房贷收入证明书怎么填
一、 收入填得越高越好。
不少购房者为提高房贷申请通过率，在填写收入证明之时，可以将收入往高了填写，然而购房者虽然允许适度地高报房价，但这个度其实难以把握，而收入的虚报备银行发现之后，更容易被银行视为弄虚作假，极易被银行直接拒贷，因此广大购房者在填写收入证明，尽量按照自己的银行流水进行填写，免得自己不但被银行拒贷，甚至因为造假行为在个人征信记录上留下污点。
二、 收入必须是月供的两倍
一些购房者因为自己的月收入达不到月供2倍的需求，也不多加考虑，直接被月供劝退，放弃买房，但实际上，这种行为同样存在补救方法：
1、 添加共同还贷人；
2、 提高首付比例；
3、 选择更长的还贷期限。
这三种做法的本质都在于降低月供，以满足收入是月供两倍的要求。
三、 收入证明尽量详细
收入证明其实只需要填写主要信息，比如说个人信息，如姓名、身份证号，工作信息，如工作地点、工作职务、工作内容、工作收入，公司信息，如公司地址、公司联系方式、单位负责人以及单位公章，其他多余的信息并没有必要出现在收入证明上，只要证明自己确实具备还款能力即可，过于详细的信息反而没有实际意义，一旦出现纰漏，反而容易被银行拒贷。
四、 收入证明必须来自工作单位
不少人简单地认为，申请房贷必须拥有固定的工作单位，甚至收入证明也需要由工作单位开具，但实际上，工作单位并不是必须的，自由职业者同样也能够申请房贷，挂靠工作单位或者直接以银行流水作为收入证明，同样也能够申请贷款，但如果编造工作单位，将会被银行直接拒贷。
收入证明是申请房贷的重点，广大购房者最好事先了解这四点误区，免得自己已经攒够了首付，房贷却始终批不下来。
房贷收入证明审核严格吗
在办理银行贷款前，首先要去人民银行打印一份个人征信，因为在银行放贷款的时候，首先查验人民银行征信，你的征信很重要。现在很多商业银行也可以自动打印个人征信，个人征信没有问题，你才有资格从银行贷款。如何保持良好的征信？第一，信用卡和上征信的网贷等不要欠款；第二，银行贷款要及时归还，不要拖欠；第三，电话费、水电费和其他缴费一定要及时充值或者交纳；第四，保护好自己的隐私，比如银行卡密码和身份证件等，要及时经常性地查询自己的征信情况，遇到异常及时联系有关部门处理。银行征信不需要个人填写，由人民银行征信办打印并盖章。
你的收入证明是单位开出的，上面有你在单位的收入情况。证明你的职务和收入，收入证明必须如实填写，并加盖公章。银行在放款时，参考收入证明确定放贷额度。
真正注重的是你的银行流水，这是真正能证明你的还款能力。只要征信没问题，银行会根据你的工资流水参考放贷的额度。一般为家庭收入的50%作为月还款的参考。有些银行卡可能会绑定理财等业务，资金往来频繁，银行就会从中找出工资部分作为参考。如果你还有奖金等收入，或者部分收入没有从这张银行卡发放。也可以用另外的一张银行卡流水，只要收入是真实的就没有问题。一定注意，征信和资金流水一定真实可靠的，如果作假，银行就会查出来，你的征信也会出现问题，再想贷款就不可能了。