身在昆明，你知道昆明最有发展潜力的片区是哪里吗
由于时间关系，要赶着上班开车去送货，而题目又是我非常感兴趣的，我觉得我的回答不敢说权威，作为一名每天奔波在昆明东西南北的驾驶员，我的观点说出是有我的道理的。
其它地方就不用赘述，我只想说我生活工作的地方安宁太平新城。
北市区没地了，南市区除了水也没地了，再往南都发展到金刀铺向晋宁了，这里离呈贡虽近，离主城太远，二十多公里之外了。
太平新城制约它的一是昆明西收费站，二是靠里面没有条像样的连接主城的通道。不过这很快就会解决了，因为安石公路的改扩建正如火如荼，高海高速西华处到海洋世界方向道路的扩建也在准备中，这方向离主城十来公里，小街方向到主城也是十来公里，太平新城有大片的土地资源等待开发，我开车量了量，恒大金碧天下以及海洋世界和新昆华医院这三点之间，起码有将近一个北市区的土地资源等待开发，这还不连太平新城绕城高速出入口附近，往安宁市区大片等待开发的土地。
生活在昆明的人每个人都有自己对昆明的一杆秤，这只是一个驾驶员的粗浅看法，我认为太平新城以后会成为昆明另一个北市区或南市区，别人如果说是晋宁和嵩明的哪里，我只觉得单从靠近主城的直线距离，以及多少的土地资源来看，真的非太平新城莫属，如果西山下面再开发一条隧道，这样的话，以后的太平新城让，二十年后来到此地的人会惊掉下巴！
从国家定位来看，昆明必将在将来的5--10年内迎来大发展。
主城二环以内，发展空间已经不大，主要是提升改造。
从产业上来看，滇中新区，集昆明、曲靖、玉溪、楚雄、红河等地之力，汇云南经济最强之地，未来发展肯定要强于全省。
经济技术开发区，与主城紧密相连，地域广阔，配置不断完善，必将成为主城以后的最好发展之地。
凉亭片区，二三环之间最后一块万亩大盘，依托自由贸易区得天独厚的优势，前景不言而喻。
晋城——昆阳片区，主城区的康养胜地，要发展大昆明，此空间必然要连接，发展可期。
掐指算来，老刘在昆明也生活了小20年，昆明原来的发展甚是落后贫瘠，在99世博会的时候迎来了一个发展的小高潮，之后的发展也算中规中矩，没有惊艳之处，这与昆明的执政者不无关系。
昆明近年来的发展基本可以说毫无章法，今年一个概念，明年一个口号，用昆明人的话来讲，政府不知道干啥就是今年修北京路，明年修人民路，后年修春城路，周而复始，隔几年就以提升道路功能的由头来修路。修个二环路不知道是规划的问题还是怎么的？现在也是给你堵到心塞。地铁就不提了，半截半截的修，反正现在没有一条完整的线路在运营。
依老刘的看法，昆明是一个盆地，周边三面环山，一面环水，西、北、东因为土地的原因都无法在有大的作为，唯有向南、东南方向发展和周边的卫星城市发展，形成虹吸效应。是几年前不知道，政府下了大决心，把呈贡撤县设区，重点发展，随后把市府办公地悉数迁入新区，号召在主城区的重点院校各大公司迁入呈贡区，目前呈贡区已初具规模，与传说中的“鬼城”大相径庭。
自19年开始，昆明在原飞机场老址，重金打造巫家坝片区，号称世界前列的中央公园，可惜2年过去，现在除了是一片大工地，房价高企，传说中的中央公园还是一片蓝棚棚批发市场，拆迁都还没有开始，这个有水有树的公园什么时候能建成还是个未知数。
自古至今，人们都是栖水而居，自然而然昆明环滇片区是房产发展的重中之重，目前靠主城这边的发展已然成熟，别墅、高品质社区比比皆是。经济发展的成熟表现就是房价高企，在这里都表现的淋漓尽致。
综上所述，老刘个人看法，昆明未来主要发展区域自飞机场原址至呈贡新城，形成连片，中间的世纪城、螺蛳湾、斗南等会有大的发展，环滇片区受环保的影响，发展有限，以新会展中心辐射，周边3公里内都会定型，形成一定的规模。至于西边、北边、东边都会按照现在既定的发展方向，按部就班的走下去，不会有大的突破。唯有西北新城这个片区，因为有成片的土地可开发，短期会有一个房产开发的小高潮，高潮过后迎来的可能是长期的平淡。
卫星城市安宁、嵩明、晋宁、富民能有多大的发展就看各自的造化吧，目前来看安宁和嵩明发展较为成熟，晋宁后来居上，利用政策的东风，势头很猛。在说近两年又规划了滇中新区、自贸区等特殊区域，我也先搞不清这些行政区划的边际在哪里，反正都是概念，看看听听就好了。
当然是巫家坝和会展两片区，注意一点，政府正在大力发展这两个片区，一个是定位未来的区域性国际中心城市的中心地标，一个定位是昆明的会客厅，未来这两个片区是昆明的名片和脸面，根据国内其它城市的发展经验，这些由政府主导重点发展的片区，未来的房价都会在其它地区的2-3倍以上。
身在昆明住在沿江路河路片区确实有一种骄傲，住在盘龙江玉带河篆塘河大观河入滇池，沿江路河路两边的绿水清江河水，就是金江银河，江河水清安全是万物生命之愿，绿水清江河道造福子孙，整治和滇池河道健康发展，增强滇池河道水产养殖业，盘龙江玉带河篆塘河大观河入滇池水上公交式轮船何时开通？（重庆轻轨穿房屋而过名杨四方！那么，昆明水上公交式轮船，穿新型大型管廊式玉带河通航道两边通车道也能名杨四方！）盘龙江通轮船桥梁不够高，可以改造建高架跨线桥，玉带河不够宽大，可以新建造一段宽大的穿房管廊式通车通航运大型管廊，（管廊顶上有房有巡津街跨过管廊顶，书林街东寺街跨过管廊顶路还有绿化带走廊道）还能增添城市绿化景观风貌品位呢！西昌路边篆塘河底下通地铁，西昌路边篆塘河上通公交式轮船多美好！寸土寸金的篆塘河上还有轮船式客栈餐厅多么壮观。篆塘码头得到复垦，篆塘码头还有地铁站，
昆明不动产登记查询证明怎么开
一、查询申请形式
现场申请和网上申请：
1.现场申请查询：昆明市不动产信息档案管理中心在昆明市主城区所设置的查询窗口：五华、西山、官渡、盘龙、呈贡均可进行查询。
2.网上申请：“昆明市不动产登记中心网站”(http://bdc.km.org.cn/)登记预约进行网上申请。
二、适用
已经登记的不动产登记结果，因办理各类相关事项需提供不动产登记结果。
三、申请主体
不动产权利人、利害关系人
四、申请材料
1、不动产权利人申请查询：
--不动产登记资料查询申请书(原件1份);
--申请人身份证明(查验原件);
--不动产权属信息，包括：
(1)权利人的姓名或者名称、公民身份证号码或者统一社会信用代 码等特定主体身份信息;
(2)不动产具体坐落位置信息;
(3)不动产权属证书号;
(4)不动产单元号。
2、不动产利害关系人申请查询：
--不动产登记资料查询申请书(原件1份);
--利害关系证明材料(查验原件);
--利害关系人身份证明材料(查验原件)
--不动产权属信息，包括：
(1)不动产具体坐落位置;
(2)不动产权属证书号;
(3)不动产单元号。
五、办理流程
申请-审核-受理-提供查询结果。
六、办理时限
材料齐全，当场提供查询结果;特殊事项自受理之日起5个工作日提供查询结果。
呈贡以前被称为“鬼城”，现在的入住率怎么样了
我发现那些买楼的什么方法都用上了，团伙回答问题，自己点赞。一个不是卖房的人竟然有入住率这样的数据真的牛！我是外地的，长期在昆明，鬼城还是鬼城，自贸区只能抬房价不能卖房。新房空置率是多少？知道不？
我住在呈贡六年多了，亲眼见证了呈贡从鬼城一步步变成了昆明最宜居的城区之一。今天的呈贡有昆明市最好的交通，最好的自然环境，最好的人均医疗和教育资源。商业氛围越来越好，更多高端商业中心将落地呈贡。呈贡是全国少有的集高铁站、市级行政中心、大学城、信息和花卉产业园、地铁网于一体的区域。优势资源的汇集，必然吸引更多人口到呈贡居住、工作，近十年呈贡会成为投资的热点和高地，呈贡的未来将一片光明，有望成为中国西部，人口达到150万的“名城”！
在呈贡居住了一年，对呈贡各小区相对熟悉些。像市政府周边的小区如白龙园、米兰园、惠兰园等入住率80%--90%，春融街所属的商业中心附近的次新楼盘如，云南七彩第壹城、实力心城、滇池明珠广场等入住率40%--60%之间。就是高校区周边的大型小区，如书香大地、雨花毓秀，实力锦城，天水嘉园等入住率在60%至70之间，地铁一号线大学城站附近的蓝光天娇、颐景园、颐明园，入住率在80%到90之间，其他的大型小区如时代俊园、广电苑等入住率在20%到30之间。呈贡随着各种基础设施的完善（比如大型的医院，大型商业中心，省重点中小学等），吸引了昆明市主城区、周边县市区的人口，呈贡的人口快速增长，越来越繁华。欢迎评论，想更详细了解昆明呈贡，请＋“任我行聊房”分享更多呈贡生活见闻
呈贡幼升小缓学证明怎么办
到孩子户籍所在地县(区)级教育行政部门、或乡镇政府(街道办事处)开具，去了说明情况后属地教育行政部门会帮忙开具缓学证明。
此外，还需咨询一下在昆明入学的辖区，因为人是把户口转到昆明，缓学证明是由昆明入学的辖区来开。