房贷已正常月供好几个月了,银行突然发现贷款时我的收入证明假的,银行会说我骗贷一次性全部收回贷款吗-开工作证明买房可以作假吗知乎

admin162024-03-01 08:21:37
  1. 房贷已正常月供好几个月了,银行突然发现贷款时我的收入证明假的,银行会说我骗贷一次性全部收回贷款吗

房贷已正常月供好几个月了,银行突然发现贷款时我的收入证明假的,银行会说我骗贷一次性全部收回贷款吗

对银行来说,他只关心三两样东西,抵押物,还款意愿和还款能力。抵押物是硬通货,1000万的抵押物你只贷300万,他都懒得看你的收入证明和流水。但是你要贷700万,看下你每个月的流水能不能覆盖掉每个月贷款,一般要二倍吧。但楼市还不错,也就睁一只眼闭一只眼吧,毕竟房产是优质资产。但如果抵押物有问题,比如楼市大跌,银行就会比较紧张,到这种情况在国内不多。另外,如果还款人自身有重大变故,比如持续违约,破产或者诉讼等有可能导致还款能力或者还款意愿有重大变化的,贷后可能会要求提供补充材料或者增加担保人,严重的会要求call loan,就是收回贷款甚至是直接拍卖。其他比较小概率的情况就是合规问题了,如果银监会或者合规检查发现有比较严重的问题,也会有收回贷款的可能性。但是这个概率比较小,针对经营性贷款,抵押贷款会比较多一点。

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首先要搞清楚银行在贷款发放后,什么情况下会回头检查你的收入证明:

一、先说结论:银行只会在你这笔按揭贷款出现逾期90天以上划为不良贷款,内部启动问责程序以后,银行内审人员才会认真重新翻阅并重新核实资料真实性;也就是只有你逾期超过90天以后才会发现。

而这个时候,无论你收入证明是否伪造,银行都会宣布提前到期。

二、正常情况下,按揭贷款发放一个月内,银行启动首次贷后检查流程,主要核实贷款用途、资金流向等信息。首次贷后检查之后,银行只定期检查是否按期还款,如果你正常还款、没有负面舆情(涉诉、处罚、征信逾期等),银行不会进一步深入检查你其他信息。针对期房,在转现房前,银行还会检查楼盘建设情况和开发商情况。总之,只要正常还款,银行正常情况下不会特别关注已发放按揭贷款的收入证明真伪问题。

三、有一个特殊情况,就是银行定期都会接受外部检查(审计、银保监等),不排除外部检查人员要抽查按揭贷款(这个概率也很低,因为检查一般关注重大信贷业务,除非你按揭的楼盘有假按揭嫌疑),这时候如果发现收入证明作假,检查机关一般要求银行整改,而整改的方式大概率是要求你提供当前真实有效的收入证明,然后向外部检查机构出具整改说明,说“之前尽调不严谨,重新核实了收入证明,能够正常还款、终极风险可控”,而很少直接提前结清。

应该不会,这样处理损人不利己。对银行内部,错误要有人背锅(大额贷款需要高管签子审批,出了问题他跑不了);对你来说,房贷收回(你的钱已经在开发商那,不会还给你);对开发商,房子要退回(可能吗?)。反观,不处理,开发商房款落袋为安;你还款还带利息,银行赚钱;你还不上银行拍卖,收回他自己贷款。总之,尽管有这个问题,银行开发商都立于不亏之地,不管你还不还得上。所以,谁吃饱了撑的干损人不利己的事?但这个事的风险还是有的,要三思啊。

你在正常还款的前提下,即使被银行发现收入证明是假的也不会定性为骗贷要求一次性全部收回贷款;但是你在贷款过程中提供了虚假资料,获得贷款后恶意不还,有可能被认定骗贷,这属于刑事案件;银行收回贷款的因素有很多,不单一因为骗贷

1)骗贷一般是指提供虚假资料以获得银行贷款恶意不还给银行造成损失,虚假资料包括合同标的、用途及抵押物担保物等。你一直在正常还款,只是在银监会抽查时发现你的收入证明是有问题,不会给你这么恶性的定义。

2)银监会在贷后审查过程中发现你的收入证明有问题时,首先会要求你作出说明,你只用解释目前换了新工作即可,提交新的收入证明

3)题主应该是在办理按揭贷款过程中提交了虚假的收入证明,担心银行会发现以此为理由收回贷款,放宽心,坚持按时还款即可

4)在正常还款过程中仍有被全额收回贷款的情况:办理抵押贷款指定用途为消费、经营或留学,但借款人在使用过程中出现资金回流,即由用途方账户又回到借款人账户;或用途不符,贷款资金流入股市或楼市,银行一经查实,即使在正常还款也会全额收回贷款。

办理银行贷款,首先要提供真实的资料,有明确的用途;其次是资金必须转给指定用途账户;最后是按时足额归还贷款,这是一笔贷款的正确操作,切不可因为一些细节导致已经到手的贷款资金又被银行收回,得不偿失!

我是阳光金融77,一个会理财的全职宝妈!曾经多年专业贷款金融工作经验,业余爱好学习理财并用理财理念经营家庭。人至中年,育有2娃,经历过生活的起起落落,愿意将家庭理财与贷款负债的专业知识分享,欢迎点赞与关注,更欢迎文后评论共同分享不同的观点!

不会的 首先你的房子在他们手里抵押,能贷给你也就房值的一半还低,现在收你的利息,干嘛收回呢,除非你不还钱了 那可以以这个理由要回去钱,真没钱银行 把房子拿去拍卖,总之除非是大的波动,房贷对银行是最安全的收益了