大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于办理按揭收入证明的问题，于是小编就整理了1个相关介绍办理按揭收入证明的解答，让我们一起看看吧。
办理按揭贷款时,银行如何审核工资收入证明的真假
一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。申请按揭贷款买房条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）至65周岁（含）之间； 2、具有合法有效的身份证明，比如身份证、户口簿或其他有效身份证明，以及婚姻状况证明； 3、具有良好的信用记录和还款意愿； 4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 5、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件； 6、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款； 7、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人； 8、卖方所售房屋具有房屋所有权证； 9、银行规定的其他条件。
办理按揭贷款流程： 1、房屋买卖双方签订房屋买卖合同，并且买方向卖方支付一定的首付款，支付首付款后要求卖方出具收条，该收条将用于贷款资料中。 2、买方向银行提出贷款申请，并提交书面资料，包括购房合同、买卖双方的身份资料、婚姻状况证明、房地产产权证、首付款证明等证件的复印件。
3、由银行指定估价机构对房产进行评估，为此买方还需要承担评估费用，一般为几百元到上千元不等。 4、银行指定的律师事务所出具《法律意见书》。 5、银行批贷，发放贷款承诺书。 6、银行与买方签订房屋抵押贷款合同并办理公证或者律师见证。 7、建立存用贷款账户，划拨购房贷款。
8、房产过户当日，办理房屋过户手续及银行抵押登记，办理贷款保险手续或者担保公司还款担保，费用由买方承担。 9、银行发放贷款，发放贷款的账户由买方指定，可以是卖方账户，也可以是买方自己的账户，还可以是中介公司的账户。不过，不建议放在中介公司的账户，目前多数的做法是直接放款到卖方账户。
10、买方申请完贷款后别忘了按月还本付息，直到还清本息，这样才可以终止贷款合同。
一般的程序是这样的 所在单位开出资信证明交给银行,银行会通过系统查询你企业的状况,然后在用电话(你证明上提供的)进行核对 也有的是你自身贷款条件比较好,而且不多,银行也有可能不查 查询是银行的正常程序,如果查不到你企业的信息是肯定不行的, 办理按揭贷款时需要的条件： （1）借款人所需条件 1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可） 2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 （2）需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 （3）借款人应提供的材料 1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 3.收入证明（银行指定格式） 4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章） 5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等 6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
到此，以上就是小编对于办理按揭收入证明的问题就介绍到这了，希望介绍关于办理按揭收入证明的1点解答对大家有用。