二级建造师已经网上报名,单位的工作证明是什么时候需要的应该怎么打单位工作证明,按揭买房夫妻双方都要银行流水吗,老婆没工作,房产证想要写两人的名字

admin122024-04-02 10:39:29

二级建造师已经网上报名,单位的工作证明是什么时候需要的应该怎么打单位工作证明

二级建造师已经网上报名,单位的工作证明是什么时候需要,要看报名通知呀。

各地规定不一样,有的地方是考后审核,就是说,考试成绩出来了并且合格才拿相关证明材料到当地考试中心审核,如果没有通过考试,则不需要现场审核。有的地方规定是考前审核。考前审核必须在缴费截止日期之前到当地考试中心现场审核,具体时间在当地人事考试网报名通知里面有说明。至于应该怎么打单位工作证明,也要看报名通知。有的对方对单位工作证明的格式有要求,必须按要求格式填写。有的地方对工作证明格式没有要求,表达意思即可,如某某同志在我单位从事施工管理相关工作已达多少年,盖章即可。

按揭买房夫妻双方都要银行流水吗,老婆没工作,房产证想要写两人的名字

二级建造师已经网上报名,单位的工作证明是什么时候需要的应该怎么打单位工作证明,按揭买房夫妻双方都要银行流水吗,老婆没工作,房产证想要写两人的名字

夫妻双方都在抵押购买房子需要在银行流动,如果一方能够满足要求;如果妻子不工作,她就不能提供收入证明。她丈夫提供的收入证明必须符合银行的要求。房产证上可以写两个人的名字。

请参照银行按揭的有关规定:办理一手住房按揭贷款的手续要求:贷款人的夫妻双方身份证明、户口簿、结婚证、产权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明和担保公司的担保证明。

二手房抵押贷款手续要求:买卖双方的身份证明、户口簿、结婚证、房屋所有权证、土地证(或复印件)、销售合同、契税票证、估价报告、买卖双方的收入证明、无房证明。

扩展知识:

财产分割

1.婚后,男女双方以一方或双方的名义用抵押贷款购买房地产,产权以个人或双方的名义登记,抵押贷款由婚后双方偿还。

只要夫妻之间没有特别的约定,财产就应该属于夫妻共同财产,而没有偿还给银行的抵押款就是共同债务。因为根据我国《婚姻法》的有关规定,夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产,除非双方有约定。

2.如果婚后男女双方以双方名义购买的房产以一方名义抵押,贷款由一方偿还,也应认定为夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间获得的房屋,如果没有特别约定,无论是以双方的名义还是一方的名义登记,都属于夫妻共同财产。

至于上述情况下的房地产分割,如果双方婚后都取得了产权,则在本案中是夫妻共同财产,无论房产证上一方或双方的名字是什么,都是夫妻共同财产。房屋价值分割时,按市场价格计算,不按原购房合同金额计算;如果涉及贷款,必须先将贷款移除。在具体分割过程中,如果夫妻双方不能就房屋所有权达成一致,可以按照《婚姻法》解释(二)第二十条处理,即:

1.双方主张房屋所有权并同意投标的,应当允许;

2.一方主张房屋所有权的,评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估,取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿;

3.如果双方都不主张房屋所有权,根据双方的申请拍卖房屋并分割收益。

夫妻的共同财产,无论写哪一方的名字,夫妻都是共同还款人,银行在考核贷款人的还款能力时,还是会结合夫妻两个人的现状来共同考虑的,所以无论是收入证明还是银行流水,银行都会要求夫妻两个人同时提供的。

缴纳五险后是否证明本人就是公司的正式员工了

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楼主您好,交纳五险以后是否证明本人就是公司的正式员工呢?这个问题实际上并不能够证明你本人就是企业单位在编的正式员工,因为很多企业单位他为了减轻自己的编制,往往是采用一种比较新的用工形式,也就是根据劳务派遣的方式来进行用工,当然如果说你是属于劳务派遣用工,实际上你个人的社保是会通过劳务派遣公司来给你缴纳的,所以这种情况自己即便享受了社保,也不能够证明自己就是企业单位的正式员工。

所谓的正式员工这样的说法往往是来源于国有企业是比较常见的,因为国有企业尤其是大型中央直属企业,他的这个编制内的员工是有限的,所以说在有限的编制内的情况下,可能自己的岗位不能够完成正常的生产要求,所以说就会招聘一些劳务派遣性质的员工,当然这一部分员工是不具备正式编制的,但是也享受相应的社保待遇,所以说你交纳社保并不意味着自己就是企业的正式员工。

我们应该从自己的合同来看待这个问题,比方说你所在的企业是某某什么公司,但是你签订的合同也是跟这个某某公司签订的劳动合同,那么这样一来的话,就可以认定你是企业单位的正式员工,因为你毕竟是直接和自己的工作单位签订的正规的劳动合同,那么就属于企业单位的正式员工。

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缴纳五险就想能够证明是正式员工,小雷只能说题主你太年轻了,就算是连公积金也缴纳了,也不能证明是正式员工

我国的《社会保险法》明确规定,用人单位应当自成立之日起三十日内向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记,应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。单位是必须要为职工缴纳五险的,这是法律明文规定的,而且必须按照员工的工资总额确定缴费基数。

而《住房公积金管理条例》中,也明确单位必须要为职工缴纳住房公积金,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。


所以其实单位为职工缴纳五险一金是一种义务,不管是正式员工还是非正式员工。而且,其实我国的大多数非正式员工也是可以享受到五险一金的,因为会区分正式和非正式员工的,大部分是机关事业单位和国有企业,这些单位对于国家法律法规是会执行的,所以虽然“同工同酬”没有办法实现,但是法律规定的五险一金还是会为职工缴纳的。

目前大部分没有缴纳五险的单位都是私企,特别是一些规模比较小的企业,在其中并没有区分正式工和临时工,都是签订劳动合同的。这些企业在人工方面的成本是能省就省,一些企业是按照当地的最低缴费基数为职工缴纳社保的,没有为职工缴纳五险的也不少。

所以,缴纳五险并不意味着你是正式员工。判断是否正式员工的最简单办法:在机关事业单位有编制的才能算是正式员工,而在国有企业能够直接和企业签订合同的才算是正式员工!

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是否正式工要看劳动合同约定,缴纳五险一金不能证明是否正式员工。用工单位用人单位都可以给正式工,合同工、所属集体企业员工,直接用工、委托代管单位人员缴纳五险一金。

这个问题是针对企业来说的 ,所谓五险一金是指养老、工伤、医疗、女工生育、失业和住房公积金。

五险一金放在一齐,各自对应遵循的法规不一样。所谓五险是劳动法体系所规范,是保护劳动者权益的。一金是针对当地市民住房福利保障的,不属于劳动法范畴,具体不是社会保险法所规范。缴纳五险与职工身份没有直接关系,试用期也必须给缴纳。一金就有更多的内涵,适应范围比较窄。

说到这儿,请您看看,是不是参加五险一金的职工,肯定才是正式职工呢?!

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这个不一定,一般有几种情况:

1.人员入职,公司就会缴纳五险,但入职并不代表就是正式员工,如果试用期没有通过还是没办法转正

2.公司代缴五险,有的人员不是公司员工,想享受五险的福利(生小孩,购房这种比较常见)会选择找公司代缴,自己承担全部缴费

3.家族企业,公司都是你家的,交个五险肯定给交啊。不是正式员工,是准老板😂

老婆上班的公司准备上市,要求提供家里所有人的资料,包括身份证号码,大家怎么看

说明你老婆是高管或者是控股股东,如果IPO(就是上市以后)怕家里人有内幕消息,提前购买股票,造成内幕交易了,所以要提供家里人的资料报证监会备案,防止内幕交易出现。证券交易所开户都要提供本人身份证号码的。

这个话题,时间倒退10年是可信的,因为那时候,上市企业少,如果员工持股,一般都是高志职务的,所以要提交一些资料,相对比持有的股份也几百万股。就是原始股。那时候基本都是一元左右,我记得宁波有个上市企业,原始股就8毛钱。

而如今的员工持股,按比例看,有的即便持有了,也不一定会上市,比如,某个信用社,员工持股很多年,一直就达不到上市条件。最多也就每年发一些利息。

公司要上市说明了你老婆所在公司已经具有一定的规模。根据主板上市的规定,公司至少连续三年盈利且累计净利润金额超过3000万元,三年累计营业收入超过3亿元才符合在主板上市的财务指标。如果是在创业板或者科创板上市的话,虽然没有强制性的盈利、收入等财务指标,但公司必须具备一定的规模且拥有核心技术,能够确保公司长期经营发展下去。

因此能达到上市标准的公司绝对不会是只有十几人、几十人的小公司,底下员工不说上万,过千应该是没有什么大问题的。对于要上市的公司,证监会或者交易所是不可能对公司几千名员工以及他们的家属逐一审核查询的。需要提供个人以及家属资料的无非是公司里的这么几类人,一是上市前就拥有公司股票的股东,二是公司的董事、监事和高级管理人员,三是公司背后的实际控制人。

题主表述中提到老婆是在公司打工的,那么可以排除是公司的实际控制人,只有可能是持股股东或者拥有较高职务的人员。这其实是好事,只要题主没有什么违法乱纪的事情,提供个人资料和身份证并没有什么不妥之处,这些材料也是交给证件会、交易所的工作人员的,不用担心信息泄露问题。

如果题主老婆的公司能够顺利上市的话,作为员工股东,原来低价买入的股票将有机会以10倍的价格出售出去,那可是赚大了。现在配合公司上市未来能够享受那么好的回报难道不香吗?

如果题主老婆是企业的高管,手里必然也会持有一定数量的股票,且公司上市后可能会给高管提供股权激励,这些都是非常可观的利益回报啊。即使没有股权激励也没有股票,公司上市后能够融到更多的钱,对于公司未来的发展是很有好处的。作为公司董事、监事或者高管,公司规模扩大后对你老婆的职业生涯也是很有帮助的。以后跳槽的时候可以说自己是上市公司的高管,身价一下子就上去了,很容易跳槽到公司更加高的企业。

因此还是那句话,只要题主没有违法犯罪,不是网上通缉人员就不用担心,配合完成尽调工作,等着公司上市后给你们家庭带来的巨额回报吧。

另外,如果还是不放心的话,题主可以在提供的材料复印件上注明“仅用于公司上市核验,其它情况无效”之类的水印

以上答复希望对你有用,欢迎关注、点赞王五说财您的支持是对原创最好的鼓励!

大实话:这个事得看公司具体的需求以及目的是什么,如果感觉对自己有好处,就提供,没好处就不提供。

一般来说,公司上市和公司里的普通员工是没啥关系的,也用不着我们一个普通职员提供家属的身份信息。毕竟,在公司上班的就是我们个人,又不是家里人在这里上班,有个家人的联系方式以备不时之需就好了,这提供身份信息是作何?

所以,一般来说,即使是在上市公司,那也没必要提供家属的资料。说现实一点,我一个在公司做保洁扫地的,公司可能连我的身份信息都懒得看,还要我家人的信息作甚。

不过,每个公司都有每个公司的要求,这种事也不能很绝对地说,还是要具体情况具体分析,至于要不要提供这些信息,其实主要还是看提供这些对你有没有好处,这个还是要由你自己来决定。

而一般来说,身份信息核实越是详实,要求越是严格,那么就代表着越是核心骨干,毕竟,对于上市公司来说,最重要的就是业绩指标和股价。而公司的核心管理层又是和这些密不可分的,比如说,如果说公司的副董事长出现了什么家庭变故,或者因为家里人的裙带关系有了腐败问题,那就会直接影响到公司的发展。而如果提供了直系亲属的身份信息,也可以避免出现父母通过个人权利把子女安排进公司,避免亲属团体的出现。这主要还是基于公司的长远利益出发。

而有的人说公司会利用家属的个人信息做什么不法的事情之类的,基本上就是个人无凭无据的猜测了,要知道,一家上市公司就算是再小,也不至于要用员工家属的身份信息做什么事,说现实一点,企业就有那么多员工可以用,再不行的话给人事几个招工指标,弄一些招聘新人的身份信息就是了,干嘛这么大费周章呢?

所以,要不要提供这些信息,主要还是看公司向你媳妇儿要这些东西的目的是什么,你们提供了这些对你们有什么好处,或者说有什么坏处。相信这些你自己肯定也会判断,毕竟,现在我们的身份信息也几乎是透明的,很多事没有本人亲自到场有了身份信息也是没用的。如果公司就是单纯地想要详实一些员工情况,那给了就是了。

有理有据,实话实说,关注:大实话。让我们一起用理性的视角看世界。

说明你老婆是高管有股份,你来这里问说明你不知道,她为什么不告诉你,说明你老婆这股份是老板给的,她不敢告诉你说明她心里有鬼。兄弟这都不是事啊。心放开点年纪大了就好了。

没有离职证明,新公司的社保能正常交吗

须知离职证明只是为了入职新单位而证明你跟旧单位已无劳动关系的证明,跟你是否在新单位缴纳社保没有任何关系,当然前提是你确实已经离职并且旧单位已不再为你缴纳社保,这时候就可以要求新单位给你办理续交社保手续。

这里提醒广大朋友,离职证明这张“纸”还是非常之重要的,正规的公司在给新员工办理入职手续时是要求提供旧单位盖章的离职证明的,包括社区办理失业保险等也需要用到离职证明,所以各位在离职之后一定要主动跟旧单位人事部要离职证明,切记!

能。离职证明主要的目的是为了证明与其他单位不存在劳动关系,避免招用与其他单位的员工,造成纠纷。因此并不是必需的材料,劳动者可以和单位协商签署一个承诺书,承诺与其他单位不存在或者已经解除了劳动关系。

离职证明其实是新公司担心你和原单位还有劳动关系,避免争议才要求的单据,跟上保险没有特别的关系,如果新公司不要,你可以不用提供;但是如果你要把原来的社保转移到新单位,必须到原单位办理转移手续费,离职证明也是需要的;个人认为离职跳槽很正常,但是和原来单位的关系还是要搞好的,新单位那边也要协调好,在一个月的交接期内,建议两边跑。

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楼主您好,没有离职证明新公司的社保可以正常交吗?首先这个新公司的社保能不能够正常缴纳,主要取决于你原工作单位的社保有没有停止交纳,如果说你的原工作单位的社保还是继续交纳的一个状态,并且你更换工作单位的过程中是本地区更换工作单位,那么作为新工作单位来讲,是没有办法来新建个人社保待遇的。

但是如果说你是跨省区工作单位转移的话,那么即便是原工作单位的社保没有进行停止交费,实际上也是可以新建社保待遇的,所以说要根据你的参保地区来决定,一般情况下离开原工作单位就需要停止原有的这个社保交费的情况,那么这种情况下你就可以转移自己的社保关系,如果说原工作单位还继续给你参保的话,实际上你的社保关系是没有办法来转移的,会对你造成一定的影响。

因为只有将社保关系转移到一起之后,那么你的累计缴费年限才能够合并计算,最终你才可以获得一个最大化的累计缴费年限,所以说离开原工作单位首先要做的就是我们需要转移自己的社保关系,把社保关系转移到新的工作单位继续参保,这样的话新工作单位就是可以正常的来给你缴纳相应的社保待遇了。

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楼主你好,没有离职证明新公司的社保可以正常交纳吗?这个离职证明其实并不是决定你和原工作单位解除劳动合同社保转系转移的一个重要条件,实际上新工作单位能不能够正常的给你缴纳社保,首先要在于你的社保关系,有没有能够正常的转移到自己的新工作单位来,这是最重要的一点,如果说社保关系能够转移到新的工作单位,那么对于你来说肯定是能够来缴纳社保待遇的。

或者说还有一种情形,就是说你跨城市或者是跨省区更换工作单位,那么即便是自己的社保关系没有及时的转移过去的话,因为由于是不是在同一个地区参保,所以说能够重新建立自己的社保关系,所以说也是可以来正常交费的,只不过就是即便是重新建立自己的社保关系,也需要将你之前原工作单位的社保关系转移到新的工作单位继续参保,这样的话才可以正常的进行交费。

所以说,对于我们来讲,离职证明并不是缴纳社保待遇的重要依据,而是转移自身的社保关系才是重要的依据,那么在转移社保关系之前,必须要跟原工作单位解除劳动合同,必须由原工作单位做一个减员之后,那么才可以正常的转移自己的社保关系,所以说这样的一个流程才是我们正常通过新单位来缴纳社保待遇的一个流程,而并不是说持有离职证明就可以缴纳社保。

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只有流水账和征信,没有收入证明可以房贷吗

答案是:可以

不要把房贷想的那么麻烦,只要有足够稳定的收入就可以,房贷对于不同群体要求的资料也是不一样的,尽可能的就是满足不同人群的房贷需求。

第一:收入证明和银行流水

银行流水的真实性大于收入证明。收入证明只是一个让人明确看到的收入,然后会根据收入证明来核对银行流水。但银行核算还款能力还是看银行流水。因为银行流水才是显示账户每个月进出的情况,银行看中的主要是还款能力。

第二:征信

征信的重要性我就不多说了,真的很重要。现在只要想通过正常渠道获得贷款,都需要征信。只要征信良好,那对于房贷来说就是敲门砖,如果征信有问题就算有收入证明那也是没有用。

前两天我们公司帮客户就办的是这种二手房贷款,客户征信良好,银行流水每月过万,没有工作单位那肯定也没法办理收入证明。客户有店面,房子是租的,没有营业执照。问题比较多,如果有营业执照的话,提供营业执照也是可以的。当时只能和银行沟通,让银行多核实,多去店面现场了解情况,说明实际情况。因为我们这里房价比较低,那么贷款额度也不会太多。银行在现场核实了半个多月后,确定客户的征信和银行流水真实的情况下,审批通过了客户的房屋贷款需求。

综合来说,房屋贷款首先确认自己的征信没有问题,收入能达到月还款额2倍以上,提供银行贷款所需的其他资料,等待银行的审核,如果有问题可尽量和银行沟通解决。

最后,祝大家买到心仪的房子,如果买房有什么不懂,可关注我咨询哦!

当然可以了,毕竟并非每个人都可以开具收入证明的,比如自由职业者,比如个体工商户,很多并没有单位,当然也就没有地方可以开立收入证明了。银行房贷主要审核的两大因素:还款能力与征信。

还款能力

除了单位开具的收入证明之外,证明还款能力的还有多种方式,比如纳税证明(如果你有申报的话)、五险一金(自主缴纳)、银行流水、财力证明等等。

其中银行流水一般是提供最近半年的流水账目,从流水中的收入与支出的差额,银行可以大致推算出你的收入,当然了那种转入之后立马又转出的,最终银行账户只有这种短时间段的流入流出,没有任何的结余或者存款的,有可能就会被认定为无效流水,这时候你就必须提供你这个营收的资金去哪里了(其他银行卡、理财、基金或者第三方平台上,其实就是财力证明)。此外,对于个体工商户,你还可以提供水电费缴纳记录等作为辅助性的材料,毕竟这些也是证明正常营收的一种资料。

而对于自由职业者,比如网红、比如作家、比如模特等等,基本上银行卡上都会有打款记录的,通过这些记录就能证明你的收入能力,特别是作家或者网文作者,这类稿费相对而言,更稳定,也比较容易贷到资金。

征信

对于个人征信,大部分情况下是要求没有累六连三的情况(2年内累积六次的逾期记录或者连续三次的逾期记录)即可,对于特殊的情况,比如房地产市场火爆的情况下,则要求没有任何的逾期记录。

总结

没有收入证明并非不能够办理房贷,特别是现在的收入证明中有很多水分很高,相比较而言,只要有足额的流水资料,且相关资料真实,那么往往比所谓的收入证明更加有用,所以不用担心没有收入证明是否会办理不了房贷。

大家都知道去银行申请房贷是要提交各种材料的,包括收入证明,最近半年的银行流水等等。这里面收入证明和银行流水是作为大家还款来源的重要证明,所以一般情况下没有收入证明有些人可能没法通过银行的房贷审批。

当然这个也不是绝对的,大家都知道收入证明其实是很虚的,所谓的收入证明,其实就是由所在单位的财务部门开出的一个收入证明,但是现在很多人在办理房贷的时候,收入证明都是随便写,然后拿到财务部门去随便盖个章就行,有些人明明一个月只有四五千的收入,但收入证明上一个月就能达到2万左右。

对于这些收入证明,银行其实也知道其中不靠谱,所以现在的所谓收入证明,只不过是一个走流程的形式而已,银行更多的是考核大家实际的收入来源。所以在实际办理房贷的过程中,有很多人都没有收入证明。比如个体工商户,还有一些自由职业者,他们自己也没有收入证明,但是因为他们有稳定的收入来源,仍然可以获得银行贷款的通过。

首先,如果大家的银行流水每个月的进账都比较稳定,比如有些人做生意每个月都会在固定的时间把收入存到银行卡里面,只要这些进账流水比较稳定,而且持续时间比较久,那银行也可以作为重要的收入证明直接给大家审批通过了。当然不同的银行是否认可这种流水是不一样的,具体大家再去申请房贷之前,一定要了解清楚各个银行的政策,以免出现一些不必要的麻烦。

其次,如果大家的银行流水不稳定,只是断断续续的有些进账,大家仍然可以通过提供其他辅助材料获得银行的认可。

如果大家是自己开公司的,那就比较简单,可以直接自己开一个收入证明或者提供公司的营业执照就可以。

不过,在实际当中并非所有人都是开公司的,很多人没有收入证明更多的是那些个体工商户或者自由职业者,对于这类人,大家可以通过提供以下辅助材料也可以获得银行的认可。

比如个体工商户可以提供营业执照,营业场所租赁合同,最近6个月的水电费缴费清单,进出货清单等等,这些材料也可以作为个体工商户有稳定收入来源的一个重要作用。

如果大家是自己开网店的,可以把网店的交易流水交出来,也可以直接让银行工作人员登录后台查看交易流水,这样也可以作为重要的收入证明。

如果大家是自由职业者,那就要把自己有稳定收入来源的相关证明拉出来给银行看,比如有些人是专栏作家,主要收入来源就是稿费,那这些稿费实际上从银行流水里面就可以看出来。此外,现在还有很多人是做自媒体的,大家也可以把所在平台的收入清单拉出来,或者直接让银行登录这些相关的平台查看。

当然,我们上面所列举的这些辅助材料只是提供参考,在实际操作过程当中每个人的实际条件都不一样,而且银行的要求也不一样。但可以肯定的是即便没有收入证明,但是很多银行仍然可以通过其他辅助材料来证明申请人的实际收入,所以大家在办理的过程当中,具体以银行的要求为准。

但如果大家的银行流水都是断断续续,而且很少,也不能提供其他辅助的材料证明,那是很难通过银行的贷款审批的。