自由职业者买房如何开收入证明？有什么要注意的吗
1.先要在你的名下的银行卡里有定期的存款一年的就可以，最好大于六万。
2.找个收人的公司用下公章，开个收人证明。这个是必须的。主要是为了判定你有稳定的收入。银行才肯贷款。
一、自由职业者怎么申请贷款买房
按揭贷款的基本流程如下：
1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。
2、产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。
3、签署合同；
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。
4、填写合同；
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务；
银行收取费用预审通过后，通知客户交费;
6、产权过户；
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。
7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
8、银行放款。
自由职业者怎么申请贷款买房
二、申请公积金贷款时应具备以下基本条件
1、具有完全民事行为能力；2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
三、个人贷款买房子条件
年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;
1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购
很高兴回答这个问题。
看你的表述，你是自由职业者，没有开公司，也没有工作单位。那么，你可以通过以下三个方面，来证实你的月收入：
一、提供不动产方面的《租赁合同》。假如你个人名下有房屋或是店面出租，提供《租赁合同》。合同里约定的月租金收入，就可以算是你的月收入。
二、打印一年的银行资金流水清单。到你自己有收入帐户的几个银行，都可去打印。现在银行非常方便，在自助银行柜员机上，插入身份证，核实交易密码及人脸识别后。就可以自助打印帐户的交易情况，选择打印一年的资金流水，这流水清单就可以当个人月收入证明了。
三、打印个人一年的完税证明。你可去当地的国税办税服务厅、或者在当地的国税网上办税服务厅均可打印，具同等効力。银行通过查询过去一年内你的个人完税证明，也可断定出你的月收入状况。
特别提醒的是，现在是征信社会，不必为了贷款而去做虚假收入证明。
现就简单说这些，希望能帮到你！感谢阅读！
一般购房者在办理商业贷款时，都会被要求由当事人单位出具一份收入证明，如果收入证明不达标就会直接影响贷款。那么，商业贷款对收入有哪些要求？收入证明怎么开？要注意什么问题？没有单位开收入证明怎么办？问：你好，我最近买房，纯商业贷款50万，需要开一份收入证明，目前我的月收入是8000元，请问是否达到银行要求的收入？答：商业贷款买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。比如商贷50万，还款20年，每月还款3400多元，收入证明需要达到每月6800元+。如果名下还有车贷、其他房贷，所开证明需要将这些贷款包括在内，即所有贷款的2倍。如果您没有其他贷款，8000元/月是符合银行要求的收入的。问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人？答：商业贷款需要提供收入证明，所以先生必须是主贷人。收入证明相关问题解答一、按揭买房收入证明金额写多少按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。二、银行批款是否只参考收入证明上的数字如果收入证明过高，但流水不匹配，需要提供额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以由夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。
大学刚入职，用人单位要无犯罪记录证明，去派出所开证明，警官说不对个人开，你怎么看
我也遇到过同样的事，2020年我去学习出租车资格证，就让我去开无犯罪证明，我就想不明白了，犯过罪的人就不能开出租车了吗？？（证明，我真没犯过错[捂脸][捂脸][捂脸][捂脸][捂脸]）
我办护照的时候，也是开了无犯罪证明的，（看来是犯过错出国也不行）
这世道怎么了？？？？很多单位，很多业务，只要不是特殊的，犯过错的人怎么了？按你们的思维，犯了罪的人是不是坐吃山空🈳，混混沌沌的过一生？
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谢谢邀请
作为一个退休的老警察要纠正一下提主的这个"关于个人无犯罪记录证明"的出具体对象及具体办理过程中的误解，公安机关的基层派出所对因考入如军队和公安院校的考生、应征入伍的适龄青年和进入保安队伍从事保安工作人员需出具"无个人违法犯罪记录证明材料，其他根据单位和各校的要求非办不可时必办，在录入大学刚入职的毕业生在进入本单位(企业)工作的人员如确因单位(企业)需要，派出所都会出具这个证明材料的，最好是用人单位的负责这个工作的同志去开这个证明材料，不过话说回来了，一个刚大学毕业才入职的在校生能有什么违法犯罪的记录呢？恐怕是千分之几都不到的，但是作为个人去开不妥，个人去你代表是哪个单位(企业)呢？难怪人家不给你开这个证明材料，这是个理解上的误会，确因需要，一般公安机关的基层派出所都会出具这个证明材料的，不存在故意刁难不开的，这是其一;除进入了国家事业单位工作的人员这个证明材料是必须的外，一般的单位(企业)是根据自己的单位(企业)的理解，要求出具这个证明材料的，这样对单位(企业)和个人都有好处，事实证明我是一个清清白白的一个人进的你单位(企业)的，说明我这个人没问题，具体怎么用我，还是我在你单位(企业)有什么事，我们双方都有不可推卸的责任，不扯皮。
首先，这种说法不对！
直至2021年前国家废除政府职能部门开具证明名录，没有废除派出所给公民开具无犯罪记录证明这一条。
首先，“无犯罪记录证明”应由司法调查部门或者政审单位按照法律规定程序统一调取。
居民办理招工、出国等，需要居民调取本人“无犯罪记录证明”，可以凭本人户口本和身份证，向户籍所在地派出所提出书面申请，派出所通过调查核实3个工作日予以答复。况且，现在公安部信息系统已经联网，只要输入身份证号码，就可以查出结果。
“无违法犯罪记录”的，派出所出具相关证明；
有“违法犯罪记录”的，派出所不予出具证明。
派出所出具证明一律免费。
一般是不对个人开。但是近年来为了方便群众，需要这个的人也越来越多。所以也是渐渐对个人开放了。但是也有可能你所在的地方公安机关规定还是没变，我的建议是要么你和民警好好商量下，让他给你开下，说明好情况，态度好点，不要觉得是故意为难你，本来就是份外之事，派出所民警对个人开这个尤其是没有当地公安机关明确规定的情况下，还是要担责任的。如果还是不行，和用人单位说明情况，叫他给你出具一张介绍信，盖上公章，在拿到派出所去。
这位警官说的一点没错，也不是他故意刁难你，他只是按照相关规定办事，无犯罪记录证明确实不对个人开具。
根据《公安派出所出具违法犯罪记录证明工作规范(试行)》第八条 符合下列情形之一，公安派出所可以出具违法犯罪记录证明：
一、国家机关录用工作人员政审；
二、中国共产党组织吸收新党员政审；
三、公证机构依法办理公民有无违法犯罪记录公证事项；
四、公民从事法律、法规、规章规定必须以无相关违法犯罪记录为前提的职业；
五、省辖市以上公安机关认为确需出具违法犯罪记录证明的其他情形。
所以说，不是派出所警官的错，而是你所在的用人单位没有给你说清楚。按理说如果你所在单位需要你的无犯罪记录证明，那么会由你所在的用人单位带着介绍信到你户籍地派出所出具，也就是几分钟的事情。
我估计是你所在的用人单位离你户籍地派出所比较远，或者你所在的用人单位的人事部门比较懒，所以让你自己去出具。其实你自己带上用人单位的介绍信去派出所出具就可以了，没有介绍信派出所是不会给你出具的，切记。
当然，如果你所在的单位确实离你户籍地的派出所比较远，你懒得跑这一趟，也可以直接把介绍信以发传真的方式发给当地派出所，请他们帮忙出具再发回来给你就可以了。
这里你的确误会派出所的警察了，他也是按规定办事，不存在为难你的意思。无论什么工作，都有他的规章制度，别人按照规定办事，我们不能责怪他们，应该学会换位思考，相互理解，因为每个人都有自己的难处，违规的事别人也不敢做。