为什么银行个人信用贷要房产证作为凭证？没有房产证就不能个人信用贷了
这个问题，飞刀说说看，飞刀做银行小贷20多年，正好能回答这个。
1，信用贷是不需要抵押和担保的。
如果需要抵押，那就是抵押贷。如果需要担保，那就是担保贷。
信用贷的意思就是无担保的信用贷款。
2，信用贷一般考虑三个要素
银行对信用贷一般考虑三个要素。要素一是收入，这个需要通过收入证明，或者社保缴纳金额推算即可。
一个是信誉，这个从征信和法院执行等查询可以看出来。
最后是资产实力，简单说就是借款人的资产实力。
3，信用贷要房产证明就是证明借款人资产实力
没有房产的人，如何让人相信自己有实力？
最后，部分大城市，例如北京，要求借款人在北京有房产。主要是银行担心，如果借款人在北京没有房产，借钱不还，换个手机号，就找不到人了。
这个很好解释，提供房产证复印件有两个好处：一、证明你有资产，属于较为优质客户，方便通过审批信用贷款；二、假如哪天你还不上贷款了，银行可以通过房产证复印件的地址找你催收贷款；三、假如你还不了贷款了，银行可以通过房产证复印件找法院快速查封你的资产，然后通过法院诉讼与执行，处置房产收回贷款本息。
其实让您提供房产证，主要就是为了审核还款能力。如果你有其他还款能力的证明能被银行认可，自然也并不必提供房产证。
而且也要看各个银行的要求并不是每个银行信用贷款都要房产证的。
银行对于公务员、国企、事业单位的客户之所以可以免除房产证，就是因为这些工作的收入稳定，还款能力较强。此外，信用卡的分期一般不需要房产证，因为银行审批信用卡时已对客户进行了审核。除此之外，如果有还款一年以上的车贷或还款半年以上的房贷记录，也可以在没有银行流水下获得信用贷款。
个人信用贷款要求主要有两方面：一是征信良好，二是有稳定收入。
所以，由此可以看出，信用贷款弹性比较大，并非所有信用贷款都需要提供房产证。不过，要想获得无抵押信用贷款，借款人的良好信用记录是必须要的。现在可办理无抵押贷款的机构有很多，不过收费标准会有些不同，借款人不妨多走访几家银行，找到适合自己的。
既然是信用贷，就是以你的个人信誉、人品作担保，而不在需要任何抵押物。
银行既然同意给你信用贷，但又要考察你的房产及其资产情况，也属于正常的信调。实际上就是对你个人信誉能力的进一步确认，以保证将来贷款的回收。
如果没有房产证，你也可以提供其它不动产证据或动产证据如汽车或者奢侈品，来增强你的信誉度。良好的征信记录也能为你的信誉度加分。
总之，银行对信誉贷款的审查还是较为严格的，虽然不用你提供任何资产担保，实际上是用你的信誉担保。
人的信誉才是最重要的，一个人信誉的破产远比资产破产可怕。资产破产了，你可以东山再起，信誉破产了，你就彻底完蛋了！
第一 信用贷要房产证作为凭证有加分的选项。没有房产能不能做银行的信贷呢 答案是可以 首先 你征信负债不高 有公积金8000以上 很多银行可以做了 有个人企业交税 个人税 也可以做。其次 有买商业保险 达到俩年三缴 达到要求 有些银行也可以做信用贷。这就是银行的信用贷 要求比较高一点 当然你有全款房 就可以做抵押 不同银行要求不同 大家有这边问题可以咨询我吗