?买房贷款一定要学历证明吗?购房需提交学历证明吗 ?

买房贷款一定要学历证明吗

从实际看，贷款的基本条件是：

一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；

二是有稳定的住址和工作或经营地点；

三是有稳定的收入来源；

四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；

五是具有完全民事行为能力。

未婚

①买方本人身份证原件；②户口本首页、户主页（变更页）、本人页（变更页）原件；③收入证明原件；④近半年或一年工资卡银行流水；⑤私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章（国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证）；⑥最高学历证明（专科以上提供）。

已婚

①买方夫妻双方身份证原件；②夫妻双方户口本（含未成年子女）首页、户主页（变更页）、本人页（变更页）原件；③结婚证原件；④借款人收入证明原件；⑤借款人近半年或一年工资卡银行流水⑥私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章（国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证）；⑦最高学历证明（专科以上提供）。

丧偶或离异

①买方本人身份证原件；②户口本（含未成年子女）首页、户主页（变更页）、本人页（变更页）原件，户口本体现离异或丧偶；③离婚证+离婚协议（民政局调档）原件、法院判决书原件，其中任意一个；

④借款人收入证明原件；⑤借款人近半年或一年工资卡银行流水⑥私企单位营业执照副本复印件加盖公司公章（国企/事业单位/500强企业/上市公司只需要工牌或工作证）；⑦最高学历证明（专科以上提供）；

⑧丧偶提供死亡证明。

像楼主说的学历证明，这个是可有可无的，能提供的话银行那边审核的时候更方便快速！

本科生有购房资格吗

目前，上海市对本科生学历购房资格没有放开，仍要求交社保满五年。上海隔壁邻居江苏昆山上个月对本科生学历放开了购房限制，不需要交一年社保了，同时，昆山对专科生也基本上放开，但强调专业对囗。

苏州购房资格证怎么办买房要先开购房资格证明

在苏州市，如果您打算购买住房，首先需要获得购房资格证明。以下是办理购房资格证明的详细步骤：

1. **查询已有房产情况**：首先，您需要确认自己和家庭成员（包括配偶及未成年子女）在苏州市是否已有住房。这可以通过前往房产交易中心查询窗口进行。

2. **准备相关材料**：若您符合购房条件，则需要准备以下材料：

- 身份证

- 户口本（本市户籍居民）

- 结婚证（如有）

- 学历证明、职称证书（如有）

- 社保缴纳证明或个人所得税纳税证明（非本市户籍居民）

3. **填写申请表**：携带上述材料前往房产交易中心，填写购房资格申请表。

4. **系统审核**：房产交易中心工作人员将录入您的信息并进行审核。审核内容包括家庭房产情况、社保和个税缴纳情况等。

5. **获得购房资格证明**：一旦审核通过，您将获得购房资格证明。凭借此证明，您可以与开发商签订购房合同。

6. **签订购房合同并办理后续手续**：与开发商签订购房合同后，开发商将协助您办理后续的房产证和土地证等手续。

对于非苏州市户籍居民，需要满足以下条件之一才能获得购房资格：

1. 在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上的个人所得税或社会保险。

2. 在苏州工作并提供相应的工作证明。

特别提醒，根据最新政策，非苏州市户籍居民家庭在苏州市限购区域只能购买一套住房，而苏州市户籍居民家庭名下不能超过三套住房。

如果您对购房资格证明的办理有任何疑问，建议您咨询当地的房产交易中心或官方网站获取最新、最准确的指导。

买房会查学历吗

不会查学历，买房与学历无关，只要你有足够的钱，或者你有足够的收入还房子的按接，你的征信好，有首付款，然后按月提前付余下的房款就可以了，你想怎么买就怎么买，反正是只要你有钱就能买到房子，随便在哪里就都可以买，只要在合法的情况下都可以买。

外国人在中国没有学历怎么买房

外国人买房需要提供以下身份证明：

(1)港澳同胞提供特别行政区护照或居民身份证、往来大陆通行证;

(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;

(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。

二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料：

(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。

(二)购买一手商品房的，须提供：

1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。

购买二手房的，须提供：

1、买卖合同公证书;

2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

3、《房屋评估报告》;

4、《房地测绘证明》。

三、外国人办理购房贷款应提供以下材料：

(l)身份证明;

(2)首付证明;

(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;

(4)婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失