房贷申请必备，收入证明详解及写作指南（2018版）??

摘要：本文介绍了房贷申请中收入证明的重要性及其详细要求。文章指出收入证明是房贷申请的必备材料之一，对于申请房贷的人来说至关重要。文章详细解释了收入证明的内容应包括哪些部分以及如何填写，以帮助申请人成功获得房贷。本文适用于需要申请房贷的人群，特别是那些不了解收入证明具体要求的申请者。

随着房价不断攀升，越来越多的人选择通过贷款购房，在申请房贷的过程中，收入证明是不可或缺的一环，本文将全面解析房贷收入证明的相关知识，助您顺利办理房贷手续。

收入证明是银行或其他金融机构评估借款人还款能力的重要依据，一份真实、完整的收入证明不仅能提升借款人的信誉度，提高贷款申请的成功率，还是银行进行风险评估的关键参考。

收入证明通常包含以下内容：

1. 标题：一般为“收入证明”。

2. 个人信息：包括姓名、身份证号、联系方式等。

3. 工作单位及职务：证明借款人当前的工作单位及所担任的职务。

4. 入职时间：借款人在现工作单位的入职时间。

5. 月收入及构成：包括基本工资、奖金、津贴、补贴等详细收入情况。

6. 年终奖金：证明借款人年终奖金或其他年度性奖金的情况。

7. 其他收入来源：如兼职、租赁等额外收入来源。

8. 签发日期及有效期：由单位人事部门或财务部门负责人签发，并明确注明签发日期和有效期。

收入证明的准备与注意事项

1. 准备材料：需准备身份证、工作证、劳动合同、社保缴纳证明等相关材料。

2. 真实性：确保所提供的收入证明真实有效，杜绝虚假信息。

3. 完整性：收入证明内容应全面，涵盖各类收入及奖金等。

4. 盖章与签名：收入证明需加盖单位公章，并由相关负责人亲笔签名。

5. 提前准备：建议在申请房贷前提前准备相关材料，确保收入证明的有效性。

1. 影响贷款额度：收入证明是银行评估借款人还款能力的主要依据，直接影响贷款额度的大小。

2. 贷款利率：收入状况良好的借款人更有可能获得更优惠的贷款利率。

3. 审批速度：完整的收入证明有助于加快贷款审批速度。

4. 拒贷风险：不完整的收入证明或虚假信息可能导致贷款申请被拒绝。

以张先生为例，他申请房贷时提供了详尽且真实的收入证明，包括基本工资、年终奖金及其他收入来源，由于银行对张先生的还款能力进行了全面评估，最终他成功获得了较高额度的贷款，并享受了优惠的贷款利率。

收入证明在房贷申请过程中扮演着举足轻重的角色，一份真实、完整的收入证明不仅能提高贷款申请的成功率，还能加快审批速度，在申请房贷前，借款人应提前准备好相关材料，确保收入证明的真实性与完整性，借款人还应保持良好的信用记录，为顺利申请房贷创造有利条件。

附录：收入证明模板（此处可添加具体的收入证明模板，以供读者参考）

本文全面解析了房贷用收入证明的相关知识，希望能助您顺利办理房贷手续，在申请房贷过程中，如有疑问，建议及时咨询银行或金融机构，确保贷款申请的顺利进行。