商品房按揭收入证明模板详解及指南

摘要：本模板是一份商品房按揭收入证明，主要用于证明购房者的收入状况，以确保其具备偿还按揭贷款的能力。该证明通常包含购房者的基本信息，如姓名、身份证号、工作单位、职务、薪资收入等。通过填写此模板，购房者可以证明其具备稳定的收入来源，有助于顺利申请到商品房按揭贷款。该模板是购房过程中的重要文件之一。

尊敬的招聘单位/银行/相关部门：

兹证明我公司员工XXX，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，目前在我公司XXX部门担任XXXXX职务，该员工表现优秀，每月（或年）收入XXXXX元，为税后（或税前）薪资，该员工已购买商品房，计划办理按揭贷款手续，为确保贷款流程的顺利进行，特此提供此收入证明模板供贵处审查，以下为详细模板内容：

本单位员工XXX，性别XX，现居住于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，本公司已了解该员工购买商品房并计划办理按揭贷款的相关事宜，本单位特提供此收入证明以确保贷款申请的真实性和合法性。

XXX在我公司XXX部门担任XXXXX职务，主要工作内容包括[具体工作内容]，该员工的税后（或税前）月薪为人民币XXXXX元，其中包括基本工资XXXXX元、奖金及其他福利XXXXX元，该员工还享有年度奖金、绩效奖金等额外收入，具体金额根据公司年度业绩和员工个人表现而定，本单位保证所提供的收入及相关证明真实有效，并愿意承担相应法律责任。

关于购房及按揭贷款情况，XXX已购买位于XXXXXXXXXXXX的商品房一套，房屋总价为人民币XXXXX万元，该员工已与贵银行初步达成按揭贷款意向，贷款总额为人民币XXXXX万元，贷款期限为XX年，在贷款期间，本单位将协助贵处对该员工的收入情况进行监督和管理，确保按时足额偿还贷款本息，本单位也承诺支持贵处开展其他必要的审查工作。

本单位郑重承诺所提供的收入证明及相关材料真实、完整、有效，如因本单位提供的收入证明不实导致贷款申请出现问题，本单位愿意承担由此产生的一切法律责任，本单位已充分了解按揭贷款的相关政策和风险，支持员工按时足额偿还贷款本息，并严格要求员工遵守贷款合同中的各项约定，维护个人信用记录。

感谢贵处对本单位员工的支持与信任，如有任何关于收入证明或其他相关事宜的疑问，请随时与本单位联系，本单位将竭诚协助贵处解决相关问题，并确保所提供的所有信息真实、准确、完整。

附加说明：

在撰写收入证明时，请注意以下几点：

1、使用简洁明了的字体，如宋体或黑体，并保持格式整齐。

2、在提供收入证明前，务必核实所填写信息的准确性，并提供其他相关证明材料如工资条、银行流水等。

3、对涉及员工隐私的信息要予以保护，避免泄露。

4、收入证明需加盖公司公章，并由授权人员签名。

5、在办理按揭贷款过程中，如有任何变动或更新信息，请及时与贵处沟通并更新收入证明。

本收入证明模板旨在协助您顺利办理商品房按揭贷款手续，在使用过程中，请根据实际情况进行调整和完善，并遵循相关法律法规和政策要求，如有任何疑问或需要帮助，请随时与我们联系，祝您购房顺利！

（注：实际字数可能因为具体内容和格式调整而有所变化。）

还可以增加一些关于员工工作表现的评价以及单位对员工办理按揭贷款的积极态度等描述，以进一步增加文档的丰富性和说服力，提醒员工在办理按揭贷款过程中保持与贵处的良好沟通，确保流程的顺利进行。