在成都申请购房需要提供本人的身份证、学历证明、就业证明和工资流水等材料,同时需要满足成都市限购政策的要求。本科毕业生可根据规定享受购房优惠政策,如可享受购房贷款利率优惠等。
购房流程中需要注意签署购房协议、缴纳首付款和贷款手续等,购房前需要对房屋进行认真的查验和评估,确保房产证等相关证件的真实性和合法性。
可以买
南京买房不需要户口,也不需要学历,外地户口也可以在南京买房,但是要满足以下条件:在本市区没有其他住房;能提供3年内在南京累计缴纳2年以上的个人所得税证明或社会保险证明,不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
一、本地户籍
单身:
1、单独名下有房,不可购买住房。
2、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。
3、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。
结婚:
1、夫妻双方都是上海户籍:
a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。
2、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍:
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。
注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可,若一个人上产证的,必须提供其本人的社保或税单。
二、外地户籍
1、单身:限购。
2、家庭:自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳的,可购买一套住房。
三、特殊客群
1、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。
2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同, 且在有效期,可购买一套住房。
3、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。
四、部队人员购买住房
a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套
b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
上海买房子要的条件如下:
1、沪籍单身人士:单独名下有房,限购。单独名下无房,且本人和父母在2011年1月31日之前共有不超过2套(含2套),可新购1套住房。单独名下无房,但本人和父母在2011年1月31日之前共有超过3套(含3套),限购。
2、外地人在上海购房条件:外地人在上海只能购买1套(商品房)住宅房。非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。外地成年单身限购。认房认定的是在上海行政范围内的住房套数,外地的房产套数暂不计算在内,上海区域内商办性质的房产也不计入套数认定。
长沙购房的学历限制较为严格,必须获得相应的学历证明才能购房。
原因是长沙市推行了学历购房政策,规定购房者必须持有本科及以上学历证书或高级技术职称证书,且未在长沙和其他城市拥有住房才有购房资格。
此外,长沙还实施了“以租换购”和“积分购房”等购房政策,租房满一定年限或在长沙缴纳社会保险等条件下可以获得相应的购房积分,达到一定积分即可获得购房资格。
所以,如果想在长沙购房,需要先满足学历或职称条件,并且了解相关政策和购房积分制度,以充分准备购房申请。
根据目前的政策规定,长沙市内购房需要满足以下条件:具有本市户籍或者在该市连续缴纳社保或个税满5年以上、无房产记录,并且符合购买限制性住房的条件。
因此,学历并不是购房的决定性因素。
然而,随着长沙房价的不断攀升,学历对于购房者而言也变得愈发重要。
拥有高学历的购房者往往更容易获取更高薪酬,这也能够提高贷款额度和购房能力。
此外,一些高等学府的学生或毕业生,因为有社会背景、人脉资源,也可能对购房有所帮助。
因此,虽然学历不是购房的必要条件,但是它依然能够对财务状况和社会背景产生一定影响。
购房者应该综合考虑自身条件和市场情况,做出更明智的决策。
1. 需要提供身份证明、户口本、毕业证书、就业证明、纳税证明等材料。
2. 南京网上办理人才购房证明需要提供这些材料的原因是,这些材料可以证明申请人的身份、学历、就业情况和纳税情况,以便评估其是否符合人才购房政策的条件。
3. 此外,根据具体的政策要求,可能还需要提供其他相关材料,例如社保缴纳证明、个人所得税缴纳证明等。
申请人可以在办理过程中咨询相关部门或网站,以确保提供完整的材料。
申请《人才购房证明》时须如实填写信息,并根据系统提示提供劳动关系、业绩履历等材料,并对材料的真实性负责。
注意:
不在企业工作的人才,因单位性质原因无劳动合同的,须由单位出具有效证明材料。
1. 开具新购佳房证明申请表(原件,申请时填写)
; 2. 单身的,提供户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件),并出具《单身情況具 结书; 3.已婚的,提供婚姻关系证明复印件(核对原件),以及全体家庭成员的户口簿复印件(核对原件)、身份证件复印件(核对原件,未成年子女可不提供);户口薄不能反映末成年子女与父母之间关系的,还需提供未成年子女出生证明 或独生子女证。复印件(核对原件):