?如何看待蚂蚁金服新一轮140亿美元的融资?启航贷要学历证明怎么办 ?

如何看待蚂蚁金服新一轮140亿美元的融资

蚂蚁金服会被热捧这其实是非常正常的。

首先，在中国的移动支付场景中，支付宝以超过82%的市场份额遥遥领先。

中国可以说是全球最大的移动支付市场，大到商超，小到小摊贩，谁不在收钱的位置放一个支付二维码？

可以说，中国的零售市场已经被支付宝给牢牢的把控了，唯一在线下支付市场能够和支付宝一较高低的，就只有微信了。

但是微信支付虽然线下能够同支付宝PK一下，但是线上支付依旧被支付宝垄断。

由于支付宝的这种惊人的表现，并且支付宝现在展现出的出海的架势。自然就会备受各种资本的厚爱了。

再加上去年马云通过蚂蚁金服的金融杠杆操作，用38亿撬动了3000亿的市场。

这个是非常可怕的数字，已经远远超过的金融监管部门规定的2.3倍的标准。虽然现在已经被监管部门所约束了，但是这个生意确实被马云给做成了，也就突显出消费者们对支付宝的信心，而且是盲目的信心。

既然消费者都有了这样的盲信信任了，说明了蚂蚁金服在中国的公信力已经堪比银行了。因此，投资者自然也就对蚂蚁金服充满了信心，搞过预计的估值自然就这样出现了。

其实早早就有关于蚂蚁金服要进行新一轮融资的消息放出来，一方面是因为最近两年蚂蚁金服和阿里巴巴集团在战略投资方面投入不少，消耗了不少资金，虽然阿里巴巴是盈利的，但是蚂蚁金服目前还是亏损状态，需要迅速补血。另一方面是因为未来蚂蚁金服的主要战略主要集中在国际化发展以及科研投入方面，这一点需要更大的资金支持。

• 近两年战略、财务投资甚多，入不敷出
  

说这句话肯定很多人感觉到奇怪，阿里系怎么会缺钱呢？这么土豪的公司，怎么可能缺钱。其实不然，虽然阿里巴巴和蚂蚁金服一脉相承，但是在蚂蚁金服独立出来以后，从管理架构、以及财务架构上本质上已经是两家不同的公司。也就是说阿里能赚钱其实跟蚂蚁金服已经没有直接的账面关系，只是因为一脉相承的阿里血统，以及以马云为首的阿里系高管依然牢牢控制着两家企业而已。

阿里当然是赚钱的，但是蚂蚁金服虽然也有营收，但目前本质上还是入不敷出的状态，而这两年蚂蚁金服进行的各方面的战略投资、财务投资不少，少则几千万美金，多则数亿美金，财务支出相当大，所以目前还需要不断充血。

• 国际市场业务的扩张和发展需要更多的资金支持
  

想必大家应该很清楚，这两年，蚂蚁金服本质上也是内忧外患，一方面要应对国内的其他企业竞争，腾讯金融已经逆流而上，来势汹汹，京东金融、百度金融先后宣布独立。并且传统银行开始正面挑战支付宝的移动支付宝地位，可以说日子相当不好过，压在马云马老师已经蚂蚁金服CEO井贤栋肩上的担子并不轻。

于此同时，中国互联网公司到了需要出海的时候，而蚂蚁金服作为全球移动支付的领先者，下一步战略就是国际化，阿里已经在日本、东南亚、韩国等海外市场进行了一定的业务布局，并且初见成效。下一步蚂蚁金服很可能强势登陆北美市场、欧洲市场，要知道在这两个发达国家市场，不仅要面对更加强大的金融体的冲击，并且还要面对以PayPal等为代表的线上支付巨头。想要拓展国际市场难上加难，更需要资金支持。

• 更多的人才投入、研发投入是互联网公司的硬实力
  

还有一点最为关键的一点，那就是增加资金进行人才投入以及研发成本的投入，国内的科技公司在技术实力和人才储备上与国际巨头还有较大的差距，在核心技术研发领域还有很长的路要走。未来大战略下，阿里系的新零售等将会大放异彩，那么人工智能技术、区块链技术将会逐步应用于具体的业务场景中，现在正是需要提升硬实力的时候。

所以蚂蚁金服这一次的融资，从蚂蚁金服自身发展来说，不管是财务融资，还是处于国际化以及研发投入等方面都无可厚非。从资本的角度来说，蚂蚁金服在不是IPO的前提下，融资金额能够达到单次140亿美金的体量，也代表了行业资本对于蚂蚁金服的价值认可，也是对于蚂蚁金服长期发展空间和方向的认可。

钱多了好办事，但是蚂蚁金服已经在国内已经有了半壁江山，这一轮140亿美元的投资不仅仅是为了钱，主要的目的还是引入国际战略投资者开拓海外市场，简单地讲就是是拿外国人的钱办外国的事。

还记得今年1月蚂蚁金服试图收购速汇金的交易在最后一刻被美国政府叫停的新闻么？蚂蚁金服想要开拓海外市场，主要缺的不是钱，而是在海外金融市场中的游说能力和影响力。

蚂蚁金服的140亿美元融资中至少有一部分的目的是想通过和国际战略投资者（其中不乏全球知名的主权基金）分享红利的方式来敲开一些国家的大门。虽然蚂蚁一直坚定地说自己做的是技术（而非金融），但事实上蚂蚁的业务无法完全脱离金融而存在（比如支付宝），而金融业又是受监管最严格的行业，没有之一。每个国家都把金融稳定看作是头等大事，所以蚂蚁金服想进入国外市场，除了马云不停地作为「宣传大使」四处奔波以外，的确也是需要当地的「向导」带路。

从某种意义上来讲，我们可以把蚂蚁的这次融资看作是一次拿股份广交天下朋友，最终获得全球市场的行为。

蚂蚁金服发展潜力不可限量，毕竟投资人眼睛都是贼亮的。

蚂蚁金服2014年成立，2015年融资近18.5亿美元，2016年融资超45亿美元，今天又融了140亿美元。如今，蚂蚁金服成了全球最牛独角兽企业，也成了全球估值最高（据猜测约1500-1600亿）的非上市公司。

（图为A股市值排名。按照《中国基金报》估测，蚂蚁金服如果放到A股市场，排名可以进前四。）

1、旗下产品：支付宝、余额宝、蚂蚁花呗等

可能会有人不知道蚂蚁金服，但很少有人不知道支付宝、余额宝、蚂蚁花呗、芝麻信用、招财宝、蚂蚁聚宝、网商银行等，没错，这些都是蚂蚁金服旗下的业务板块。

官方数据显示，截至2018年3月31日，支付宝与其全球合作伙伴的年活跃用户数已达8.7亿；近日，支付宝官方还公布了蚂蚁森林的数据，目前有3.5亿人在使用蚂蚁森林，并且已在地球上种下5552万颗真树，认领了3.9万亩保护地。

2、投资近百家公司：哈罗单车、饿了么等

据了解，蚂蚁投资部已经投了一百多家公司，覆盖出行（哈罗单车等）、餐饮（饿了么等）、小贷、保险、电商、媒体、人工智能、教育、财税、货基、房产家居等众多领域。蚂蚁金服如今已顺利投资孵化了十几家独角兽，大部分初创公司都进行了B轮及以上后续融资，成果斐然。

（雷帝网整理）

3、全球布局见成效

不仅是在国内，蚂蚁金服在国际上的成绩也让人惊叹。早在2015年，蚂蚁金服就投资了印度最大移动支付和商务平台Paytm。有数据显示，Paytm已经拥有2.25亿移动钱包客户。支付宝还向当地合作伙伴输出技术经验，助力了另外8个本地手机钱包的落地，包括印尼Emtek、菲律宾GCash、泰国AscendMoney等。

前几天，全球知名银行卡组织Visa出现严重宕机事故，直接导致欧洲数以百万计的用户无法完成交易，很多用户在没带现金的情况下，顺利地用支付宝完成了支付。这次，蚂蚁金服方面表示，本轮融资将主要用于支付宝的全球化拓展，自主科研投入和全球顶尖人才的招募，从而提升支付宝及其合作伙伴向全球消费者和小微企业提供普惠金融服务的能力。

（中国游客在参观悉尼塔时，使用支付宝购买门票）

长期跟踪中美经贸和美国经济等问题的【小哥哥】注意到，蚂蚁金服这一轮140亿美元的融资，既包括国内的人民币资金，也包括国际投资者的美元资金，其中包括新加坡政府投资公司、马来西亚国库控股等新增的战略投资者，这能说明什么呢？

第一，首先说明，国内的资本市场和国际资本市场都看好蚂蚁金服未来的发展前景。此前，蚂蚁金服在2015年和2016年已经完成了两轮融资。有业界人士认为，此轮融资是蚂蚁金服为上市作准备。

第二，从融资目的看，按蚂蚁金服的说法，此轮融资将用于在“一带一路”沿线国家和地区开展全球化业务，包括印度、巴基斯坦、泰国、菲律宾和马来西亚等国。这也能看出，蚂蚁金服抓住了时代发展的脉搏，踩准了鼓点，也搭上了“一带一路”的快车，借船出海，在加速自身发展的同时，也可以为新兴市场国家的合作伙伴带来机遇和红利，实现共同发展。

第三，展望未来，金融科技的发展具有巨大潜力。科技创新改变了传统金融业态，尤其是新兴市场国家，数字化经济刚刚起步，消费者对资金和发展的需求有待满足。在这一背景下，可以预见，金融科技领域仍是一片蓝海，尤其是东南亚等新兴市场国家，我们相信，随着中国金融科技公司全球化、本土化的发展，中国金融科技公司的力量将更强，前景将更广阔。

亲，您认为呢？快来留言告诉我吧。欢迎关注头条号【小哥哥打算盘】，后续更加精彩，么么哒。

大一学生，年前突然收到短信可能是学校给办的建行信用卡已经邮到学校了，现在到底激不激活？建行信用卡好吗

不清楚学校给你发的信用卡是不是建行的龙卡大学生卡。

就我所知，建行推出的龙卡大学生卡是专为大学生量身定制，持卡人通过该卡可以增长金融知识、培养理财能力、积累个人信用、构筑未来在社会发展的事业基础。

龙卡大学生卡的系列专享权益

信用成就未来：

从大学时代就开始累积个人信用，提升理财能力，毕业时可免费申请建设银行权威个人信用报告，信用之旅从此启航。

特色分期付款：

零利息零手续费，专享大学生团购优惠分期付款计划，轻松拥有优质品牌数码产品，享受年轻一代时尚生活。

年费终生免费：

办卡首年免年费，每年刷卡消费三次（金额不限）即免次年年费。

优惠取现服务：

在遍布全国的数万建行ATM、网点及其他银联标志ATM均可取现，取现手续费最优惠，仅为同业一半。

免费异地存款：

父母、亲友仅凭卡号即可向卡内存（还）钱，同城、异地存（还）款均享免费，不限次数，满足学子求学所需，省去资金汇划费用。

如果学校给你发的建行卡是属于这类型的。那么我认为还是可以激活并使用的。（很高兴为你回答问题）

建议您在大学期间还是不要激活，目前您还没有稳定的收入，信用卡给您一定的信用额度，可以给您提前消费，一般免息期是一个月左右，也就是超过一个月不还款是会罚息同时影响您的征信信息，因为您还在读书阶段没有稳定的工作收入，个人不建议您激活。

激活吧，好不好用自己用了才知道。

1银行为了市场占有率，和学校合作发的贷记卡一般初始额度都不高，特别是四大行，而且还是学生，额度3000到5000左右。这样的卡，可以交学费，也可以刷卡消费。

2拿到卡激活之后，不盲目攀比，超前消费，合理使用，及时还款，经常刷卡，额度会慢慢提高，征信会越来越好，有利于以后以卡办卡，或者贷款买房买车。

3信用卡一般最长免息期50天左右，经常使用可以养成良好的理财习惯。学生大部分是没有赚钱能力的，每月靠家里给的生活费有时不一定够用，问同学借钱有时不方便，没钱了可以靠信用卡周转一下。或者生活费有富余可以先刷卡消费再还款，存下来的资金可以做理财。信用卡还有好多合作商家做活动，经常优惠，又有积分送，经常使用，好处还是挺多的。

你好，个人觉得还是激活的比较好

首先建设银行是属于大的银行，不是谁都可以申请的下来的，不要管额度多少，慢慢用，养成良好的用卡习惯，理性消费，按时还款，提额是迟早的事

再者就是有的卡片你不知道申请的是什么卡种，他有没有年费，在不激活的情况下，会不会产生年费，会不会产生年费以后自己忘记了，导致逾期，导致自己的征信上出现污点，以后就是一系列的问题，还有就是大学时期就是申请到信用卡，还是挺不错的，信用是在于点点滴滴的积累，不要盲目消费，严防克己，按时还款，等到走出校门，自己会有一个比较好的信用和征信记录，要申请其他信用卡或者贷款什么的都比较方便，如果一个征信上是全白的人，去申请信用卡或者贷款都比较难，因为银行没有办法去辨别这个人的信用记录怎么样，所以你可以利用这张卡养好自己的征信

大一学生收到信用卡，要不要激活？如果是出来社会工作的人收到信用卡，还会这么犹豫么？答案是不会，无非就是担心大学生消费后能不能还得起。其实我觉得信用卡是一把双刃剑。

好处:可以超前消费，理性消费，解决燃眉之急。每次消费后在还款日前还款，你的信用度就会很好，以后贷款什么的就相对容易。毕竟现在是一个信用度时代。

坏处:过度消费，超额消费，然后逾期还不上，欠款。最终被银行拉入信用黑名单，以后买车买房想贷款都没法贷了。所以千万要理性消费啊！

租赁住房REITs是什么

对于该问题，经济观察报记者蔡越坤认为：REITs是资产证券化产品中的代表性创新产品；租赁住房REITs是具有权益型REITs属性的资产证券化产品。

保利租赁住房REITs是国内首单央企租赁住房REITs，该项目经上交所审议通过，项目总规模50亿元，优先级评级AAA，产品期限18年分期发行。这个项目的发行对行业具有具有重要创新意义和示范意义。

保利租赁住房REITs针对青年公寓和养老公寓需求，侧重弥补房产市场上租赁短板，对于促进养老保障与社会保障、推进住房租赁市场建设以及促进住房租赁市场开展资产证券化业务开展与实践具有重要的社会意义。保利租赁住房REITs的底层物业资产为公司自持的优质租赁住房，自持产业为项目开展提供底层保障。

中国的租赁市场市场潜力巨大，随着国家出台相应的房地产调控政策，房地产市场趋于稳定态势，限购伴随着刚性需求的持续性存在使得租赁市场的需求扩大，迫切需要对租赁市场进行科学性的统筹以解决住房需求。针对青年和老年人的保利租赁住房REITs正是采纳借鉴国外资本市场的通行做法而进行的一项对社会具有积极推动作用的项目。该项目的亮点还有分期发行——发行人可以根据自身与市场发展情况，在两年的有效期内灵活安排发行批次和规模。

租赁住房REITs的社会意义巨大。首先，从金融方面对房产企业资金管理具有积极作用，REITs推出利于租赁住房企业加快资金回笼和加大市场投入，能够促进投资人分享租金收入和物业升值收益，增加参与回报收益，充分调动企业与投资人参与的积极性；此外，对于租赁市场而言，REITs的推出利于租赁市场健康发展，化解一线城市的居住难题，惠及更多普通租户。从宏观方面讲，REITs的推出有助于资本市场服务租赁住房行业发展探索积累经验，形成行业示范效应，推动其他符合条件的且致力于住房租赁市场发展的住房企业借鉴学习。

题主，你好，我是愉见财经小编sy，首先我们来看一下什么是REITs。REITs其实是房地产开发商的一种融资模式，全称房地产信托投资基金（Real Estate Investment Trust）。REITs是以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

结合定义，我们能概括出REITs的特征：（1）募集对象是特定多数投资者。一般成熟市场允许REITs产品公开募集，上市交易，具有高流通性；（2）募集资金70%-90%用于投资房地产。

那么REITs的优势表现在哪些方面呢？微观层面来看，主要是税收优惠（见下图）和高分红（一般分红比例高达90%）。相较成熟市场，内地现行税收制度并未给予REITs市场特别的税收优惠。

（图片来源：结构金融论坛）

REITs发源于美国上世纪60年代，目前全球有30多个国家推出REITs，市场总规模已经超万亿美金，其中美国REITs占比超70%。在亚洲，新加坡的REITs市场相对最成熟。由于引导性制度缺失，内地的REITs并未发展起来，与国际成熟市场相比，并不能被称为标准REITs市场，只能说是类REITs。

租赁住房REITs就是以租赁住房的租金为底层资产的REITs。打个比方，老王想花1000万建房子收租金，又想保证现金流，怎么办呢，就是跟隔壁张三李四说，这样吧，你们要不参个股，未来租金分一部分给你们。当然从实操层面来讲，还要考虑项目特性、风险隔离、增信等等，因而整个项目流程架构的设计比较多样，有兴趣可以去找一些比较典型的实操案例，比如2014年中信启航专项资管计划（内地首例REITs），2017年的中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划（首单央企租赁住房REITs），高和晨曦-中信证券-领昱系列资产支持专项计划（首家民企储架REITs类项目）。

为什么租赁住房REITs最近开始火热呢？还是和国家的经济形势和政策导向有关。十九大报告明确指出“房住不炒”，并要求加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，给未来的楼市政策奠定了基调。首先，2017年以来，一方面证监会银监会加强对地产融资的限制。另一方面，从中央到地方纷纷下发文件，鼓励住房租赁市场发展。

其次，2017年24个城市二手房交易量超过新房，地产进入存量时代，房企原先的“拿地-开发-销售”模式具有高杠杆高周转的特点，过于粗放。存量时代下，房企的核心竞争力将由拿地能力转变为综合管理能力。而REITs能够有效盘活不动产存量资产，加快资金流转速度，帮助房企实现由开发运营商向资产服务商的角色转变。