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房产证上的转让和划拨有什么区别和影响
1. 区别和影响2. 转让是指将房产证上的所有权从一方转移到另一方，即房屋的所有权发生变更；划拨是指将房产证上的使用权从一方划拨给另一方，即房屋的使用权发生变更。
转让是完全的所有权转移，而划拨是部分的使用权转移。
3. 转让房产证会涉及到房屋的所有权变更，需要进行相关的法律手续和税费缴纳，并且可能会影响到房屋的贷款和抵押等事项。
而划拨房产证则是在原有所有权的基础上，将部分使用权划拨给他人，不涉及所有权变更，因此手续和税费相对较少。
转让和划拨的区别和影响主要取决于房屋所有权和使用权的变更程度，以及相关法律和金融政策的规定。
转让和划拨，是指住房所属土地使用权的性质，转让性质的土地，是开发商取得土地开发权时，交纳过土地出让金。土地有使用权年限的，商品房是70年，商住房是50年，商业房40年，划拨土地，是没有交纳过土地出让金的，没有土地使用权年限。过户此类住房，需要交纳土地出入金。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国家规定，报有批准权的部门审批。有批准权的部门准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的部门按照国家规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国家规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
自己办的烟草证要把这个店转让给别人了,原本给的烟会少吗
你的行为已经违反了《烟草专卖许可证管理办法》第四十二条规定：第四十二条 任何企业或者个人不得涂改、伪造、变造烟草专卖许可证。不得买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证。如果发证机关发现上述行为，别说订烟了。行政主管部门根据《烟草专卖许可证管理办法》第五十八条规定，有权对持证人不及时办理变更或注销行为，处罚1000元以下的罚款。
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