农村宅基地买卖合同要怎样写-浏河有没有高中

农村宅基地买卖合同要怎样写

农村宅基地买卖合同一般应包括以下条款：

1.合同双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。

2.宅基地的基本信息，包括宅基地的地址、面积、用途等。

3.宅基地的权属证明，包括宅基地使用权证等相关证明文件。

4.宅基地交易的价格、付款方式、交付日期等相关信息。

5.宅基地的质量状况，包括是否有抵押或担保等情况。

6.因买卖宅基地所带来的任何税费和费用分摊情况。

7.买卖宅基地后的相关手续和程序，包括土地登记、房产证等。

8.

、宅基地坐落、面积甲方将所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。

农村宅基地买卖合同需要按照规定的程序和条款来撰写。
首先，合同应该明确表明双方的姓名、联系方式、宅基地所在地、面积、土地性质、状况等基本信息。
其次，合同应该明确宅基地的使用目的、使用年限、转让价格或者租金等内容。
同时，还需要涉及到土地维护、开发、违约责任等相关条款。
最后，在合同签订之前，应当对宅基地的权属、产权状况、评估价格等进行了解和核实，确保所有信息真实有效，以避免合同纠纷和争议。
总之，撰写一份详细、合法、有效的农村宅基地买卖合同至关重要，需要双方审慎考虑、认真起草。

农村宅基地买卖合同一般包括以下内容：

合同双方的基本信息：包括出卖人（即卖方）和受让人（即买方）的姓名（名称）、地址、联系电话等信息。

宅基地的基本信息：包括地理位置、面积、使用用途（例如：居住、农业、商业等）、权属证明等信息。

价格和支付方式：包括协议的买卖价格和支付方式，例如一次性支付、分期付款等。

交付和过户：包括宅基地过户的时间、地点，过户手续的办理等。

税费负担：包括宅基地交易过程中应该由哪方承担税费（例如契税、印花税等）。

违约责任：包括宅基地交易双方的违约责任和违约金等事项。

其他约定事项：包括宅基地交易过程中的其他重要约定事项，例如买卖双方的权利义务、争议解决方式等。

需要注意的是，在签订合同之前，买卖双方应该认真核实宅基地的产权证和其他相关证件的真实性，并在合同中进行详细约定和规定。同时，在签订合同时，可以由专业律师提供法律咨询和服务，以确保双方的合法权益得到保障。

农村宅基地买卖合同应包括宅基地基本情况、产权人确认、交易价格、成交方式、支付方式、物权移交、违约责任、解决争议等内容。

应当注意的是，买卖双方应当在签订合同时确认宅基地所有权归属，并由当地村委进行确认。同时，建议在签订合同时请律师进行审核，以确保合同法律效力和双方利益。

在古代，苏州出过哪些高官显宦

众所周知，苏州是出文人墨客的地方，学而优则仕，同时也出了不少高官，这里就列举其中一些重量级的：

1、三国时期。三国时期苏州是孙吴的地盘，顾、陆、朱、张是吴地四大土著，其中就有不少在孙吴担任高官。比如顾氏的顾雍，朱氏的朱据，陆氏的陆逊、陆抗和陆凯。其中最有名的当然就陆逊，白衣渡江偷袭了关羽，之后又火烧连营打败了刘备，陆氏可以说是东吴的栋梁了。后来陆逊之子陆抗还有和晋将羊祜互赠酒水的佳话。

2、两宋时期。两宋时期经济重心南移并且超过北方，苏州作为鱼米之乡、富庶之地也产出了不少文官。比如北宋名臣范仲淹和他的两个儿子范纯仁、范纯礼，南宋名臣叶梦得、范成大。相比三国时期的名臣，他们则带有明显的文人气质，均有不少名篇流传于世。

3、明清时期。明清更是苏州经济的黄金时期，所谓“苏湖熟，天下足”，这一时期苏州涌现出的内阁大学士特别多，民间把他们都称为“宰相”。比如徐有贞、王鏊、顾鼎臣、严讷、申时行、王锡爵、顾秉谦、文震孟、瞿式耜、沈桂芬、翁同龢等等。可以发现，人才多少和经济程度是呈正比的。

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江南名郡，苏杭并称。杭州以西湖美，苏州以园林俊；杭州名人多，苏州亦不少。

范仲淹（989至1025），字希，文大中祥符八年（1015）及第，北宋杰出的思想家，政治家，文学家。采取“屯田久守”之法，为巩固西北边防，作出重要贡献，赠兵部尚书，楚国公，谥“文正”。一句“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”，传诵千古。有《范文正公文集》等传世。

王锡爵（1534至1614），字元驭，号荊石，明朝首辅曾任文渊阁大学士，武英殿，建极殿大学士，谥“文肃”。有《王文肃集》及《文肃奏草》等传世。

文徵明（1470至1559），字贞献，号衡山居士，明朝著名的画家，书法家，文学家。官至翰林待诏，其诗，文，书，画，谓之“四绝”，与唐寅，沈周，仇英合称“吴门四家”，可工山水，兰竹，书善行楷，传世之作甚多。

陆象先（665至736），名景初，曾任太子詹事，工部尚书，刑部尚书，唐朝宰相，封衮国公，谥“文贞”。

顾炎武（1613至1682），字忠清，明朝著名的思想家，史学家，语言学家。与黄宗羲，王夫之并称为明末清初“三大儒”。所提出的“天下兴亡匹夫有责”，乃励志名言。著述甚多。

另外还有丁谓，徐有贞，陆元方，顾鼎臣陆逊洪均等高官。

江苏昆山，顾鼎臣（1473－1540）明代官员。初名仝，字九和，号未斋，南直隶苏州府昆山（今属江苏）人。

弘治十八年状元及第，状元。历官修撰、左谕德、礼部右侍郎、礼部尚书兼文渊阁大学士，入参机务，追赠少保、太子太傅，谥号“文康”。有《未斋集》。

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