?你认为小产权的房子能买吗？你的理由是什么?沈阳华城小学学历证明怎么开?

你认为小产权的房子能买吗？你的理由是什么

从法理上讲，我看也是大多数人的观点，那就是小产权房不能买。我认为视情况吧，房子最主要的属性就是居住功能，单从这一点上讲，我认为和商品房无任何区别，相反，性价比反而高，因为虽然环境可能差点，但价格要低商品房很多。所以如果经济能力允许，有考虑到投资、交易等，那就买商品房，如果暂时只为居住，又不想投入太多资金，小产权房也是不错的选择。例如，西安北郊太元路附近汇林华城，二手房均价8000多，而一路之隔的华远君城14000多元，一样的地段，一样的大环境，就居住来说几乎没有什么区别，但房价将近差一倍，如果用来出租，收益应该相差不多，收益率可大不一样。所以，虽说小产权有交易、产权等方面的风险，但相对于其远低于商品房的价格，我认为还是可以买的，或者说，这个风险值得承受。

为什么不碰小产权房？ 投资最重要的考虑要素。

【杠杆】【收益】【风险】 我们就这三点展开聊聊小产权房。 首先，需要全款，不像商品房可以利用合理低息的房贷做杠杆，导致需要占用大量的资金，没法把收益扩大。 收益来说，面向的主要是刚需自住并且思想古板的人群，以及高风险博拆迁的投资客，在目前市场不断透明化教育的基础上，已经政策转整改不做旧改的大环境下，收益率大大降低。 最后的风险，目前作为并不受到官方承认的产品，在原业主不反悔的情况下博取一定高风险收益还可以，但是，这把家当压在别人身上没有受保护的生意，有必要吗？

小产权房就是五证不全的房，开发商属于偷着卖，这种项目不受保护。开发商卖房说的都是，暂时不全，但后面会有，其实后面就是遥遥无期，但是很多人贪便宜，买了，住了发现社区物业服务普遍差，另外如果设备毁坏，修理周期特长，甚至不修，更难得是升值没保证，在你着急用钱需要变现的时候，更是难上加难。所以别贪便宜，买房买五证齐全商品房。这样安心也有保障。

建议不要买，一定要慎重，本人在办理的案件中，1、关于购买小产权房屋买买，因为是集体土地上建设的，所以没有土地收回国有，没有交纳土地出让金，在楼盘建设的时候也没有5证，改完后，也没有两表，所以没有房产证，不能上市交易。2、这里的村集体发的小产权证明和房管局出局的房产证性质不一样的，后者可以随时变现（抵押、买买），前者只能你居住3、在房屋增值上，大产权房屋和小产权房屋增值空间差的不是一点，举个例子，北京通州，张家湾附近大产权4-5万一平米，马路对面的小产权1万一平米。二者差别很多，我在此抛砖引玉，希望大家一起学习，探讨，不喜欢请勿喷。

小产权房当然不可以买卖，是法律所禁止的。房屋是不动产，产权必须以登记为准。所谓的小产权房，就是在农民集体土地上所建设的房屋，它没有缴纳土地出让金等政府要求的相关的费用。它的产权证并不是由国家房管部门的颁发的，而是由乡政府或者是村委会颁发，所以也叫做乡产权房。他无土地使用证，预售许可证，购房合同房管局也不给予备案。所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。现实的风险就是小产权房不具备交易的资格，只具备居住的功能。

禧华园南门头头是道是干什么的

美容院。

头头是道美容院店成立于2023年03月27日,注册地位于安徽省六安市裕安区西市街道华邦新华城禧华园71号106号商铺,法定代表人为徐静。经营范围包括许可项目:生活美容服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:养生保健服务(非医疗);健康咨询服务(不含诊疗服务);食品销售(仅销售预包装食品);化妆品零售

苏探员是凶手吗

是凶手，局长说他是自愿来协助破案的，但加上他偏偏选办公室的角落当工位，报道称，警方逮捕了从20世纪80年代到90年代初期在京畿道发生的连环谋杀案的嫌疑人，经检验后，该名嫌疑人的DNA与两宗案件的DNA对比一致。

不过1991年4月3日发生的第10起案件的诉讼时效于2006年结束，因为一直没找到犯罪嫌疑人，所以已过了追诉时效

是。

1986年，韩国京畿道华城郡，热得发昏的夏天，在田野边发现一具女尸，早已发臭。小镇警察朴探员（宋康昊饰）和汉城来的苏探员（金相庆饰）接手案件，唯一可证实的是这具女尸生前被强奸过。线索的严重缺乏让毫无经验的朴探员和搭档曹探员（金罗河饰）只凭粗暴逼供和第六感推断，几次将犯罪嫌疑人屈打成招。而苏探员客观冷静，据理分析，几次排除嫌疑，警察内部为了证明与推翻矛盾不断，然而无辜女子还是接二连三被残忍杀害，他们只好达成共识一起合作。此时，一个极其符合作案特征的小青年（朴海日饰）成为最大嫌疑人，警方神经绷紧地锁定住他，同时DNA检测报告也被送往美国，然而案件并不在此处停止。

条幅的分类

条幅通常指广告条幅，条幅有哪些种类，条幅的作用又有哪些呢？

按照不同的分类标准，可以将条幅广告分为很多种类别。从一个较能体现操作性的角度进行的分类，条幅广告主要有以下几类：

A、 纯标识性条幅

所谓纯标识性条幅，是指那些只写出楼盘名称、电话号码等内容的广告条幅。如：“海悦华城”、“中海华庭”、“皇家翠苑，维时地产”等等。严格地说，这些条幅表达的内容只是广告的“随文”，而没有标题、正文、广告语。其作用一般是用于指示消费者知道该楼盘名称和方位。其效果只能增加告知率，不能增加理解率。

B、 卖点述求条幅

所谓卖点性条幅，是指那些为突出差异性，将自己最得意的卖点制成条幅，宣扬于大众。“共和世家——一分钟中心区，150米地铁站”，“福雅园——地铁上盖”等等。这类条幅是为了综合地增加告知率、理解率乃至偏爱率。一般卖点述求广告已经包括了纯粹标识性广告的所有内容。

C、 促销宣传条幅

在很多楼盘的条幅广告中，有诸如“保留单位一次推出”、“金海燕花园——首期一成，6万元，轻松入住，电话***”“起价仅1.8万，月供800元起”、“18套单位送装修”等字样的的内容。这种具有阶段性特征、时效性较强，与楼盘内在质素无关的广告条幅，我们称之为促销

宣传条幅。

D、 “草标式”宣告条幅

很多楼盘广告条幅中，除写上楼盘本身的标识以外，还写上“热销中”的字样。这既不是宣传卖点，也不是进行促销，只不过相当于古时候卖东西的要插一个草标一样，证明本楼盘正在发售，还有房号没有售完，仅此而已。

E、 其他条幅

有这样一些条幅广告，如金*燕花园曾经做过一个“欢度国庆”的条幅，香榭里花园做的“欢迎上级领导视察”条幅、很多花园的“提前封顶”、“样板房开放”、“隆重入伙”条幅等等，其目的都比前三种的销售色彩稍淡。属于另类。

昆山华城美地小学升周市中学需要什么条件

一、昆山华城美地小学属于周市中学的招生范围。

1、周市中学招生对象：

（1）具有本市常住户籍的小学毕业生；

（2）父母或其他监护人具有本市常住户籍的小学毕业生；

（3）父母或其他监护人在本市具有稳定住所、稳定工作、稳定收入，居住满1年以上非本市户籍的小学毕业生。

2、周市中学报名需要提供的资料：

本市户籍、父母或其他监护人具有本市户籍的小学毕业生，监护人持户口本、房产证、小学毕业证书、素质发展报告书等相关证明材料，到施教区内的学校报名。

二、周市中学座落于周市镇迎宾东路800号，由原周市中学和陆杨中学于2009年2月合并而成。学校占地面积为90亩，一期建筑面积现为18651平方米，绿化面积25000多平方米，投资5000余万元。

学校现有19个教学班，923名学生，89名教职工，其中高级教师12人，研究生学历6人，大学以上学历63人，占教师总数的86.3%。