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什么是购房证明，买房证明应该怎么开

所谓购房证明，实际上就是房屋所在地房地产登记中心对查询人出具的不动产登记信息查询结果证明。如果未查到查询人在该城市登记的有效住所所有权登记信息，那就是首套证明，也就是第一套证明；如果查到查询人在该城市登记有一处有效住所所有权登记信息，那就是第二套证明。开具第一套（首套）证明或第二套证明，主要在限购城市使用，目的便于开发商了解购房人在该城市是否具有购房资格，否则开发商不会与购房人签订商品房买卖合同。第二个用途，主要是银行办理商品房按揭贷款时使用，银行对首套房的买房人有相应的首付款成数及贷款利率的优惠。第三个用途，主要是用于办理房地产权证时到税务部门缴纳契税时使用，不足90平方的首套房及第二套房，可以按房价的1%缴纳契税，超过90平方的首套房，按房价的1.5%缴纳契税，超过90平方的第二套房，按房价的2%缴费契税。

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因为现在大部分城市都出台了限制措施，所以在很多时候大家买房就需要证明你有买房的资格，这就是购房证明的来源。那么什么是购房证明呢？其实所谓的购房证明就是看你名下有没有房子，有几套房子的证明。

购房证明的开具要通过当地房地产登记中心查询名下的不动产登记记录，然后根据结果开出的证明。购房证明申请具体流程是：

1、购房者主动前往当地房管部门办理手续（要准备好身份证、户口簿之类的材料）

2、填表申请，填写相关表格进行申请。

3、核实信息的真实性。工作人员通过系统查询名下有无房产，有多少房产。

4、名下没有房产，并且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

谢谢邀请！希望以下答案对你有帮助哦。

一、什么是购房证明？

很多人常说的“购房证明”，其实就是“头次购房证明”，具体就是指户口所在地的房管部门经查询后出具的无房证明，购房者买房可以凭借此证明享受契税、房贷的优惠。

二、开具购房证明有哪些要求？

1、查阅购房证明必须由本人提出申请。

2 、如果是网签购房合同的，购房者应携带购房合同和有效身份证件，前往所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。

3、购房者名下有与父母共同购买的住房的，申请时应出具户籍证明等相关资料。

4、购房者以拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易核心提交申请。

5、申请人提交的资料必须完整且真实，并且如实申报相关情况，如果有虚报、瞒报的情况，应承担相关责任。

三、购房证明如何开具？

1、首先，购房者应准备好身份证和户口薄等相关的资料，前往欲购住房所在的房管部门办理手续。

2、购房者到达房管部门之后，需到查询窗口领取《开具新购住房证明申请表》，并且认真填写申请表上的相关内容，填写完毕后将申请表和资料递交给相关工作人员。

3、工作人员会将购房者的申请信息输入到系统中，并且核实信息的真实性，如无异议，便可认定。

4、经工作人员审核，如果购房者的相关信息无误，并且符合相应的条件，工作人员便会给购房者开具购房证明。

四、哪些人需要开具购房证明？

1、在本市购房享受契税优惠政策的人

购房者查询时需提交网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭少有住房证明》等资料，由购房者本人在查档窗口填写查档申请表即可。

2、因申请户口迁移的本市居民

购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件，并且可委托他人代理。

3、在本市购房享受公积金贷款优惠政策的人

购房者查询时需提交由无锡市公积金管理核心盖章确认的《家庭头次购房查询申请表》、网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明等资料即可。

4、在本市商业贷款购房的人

购房者查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》，并且可委托他人代理查询。

5、在外地购房、贷款、申请经适房或户口迁的人

此类人查询时需提交由外地需要此证明的单位盖章确认并载明需要协助查询人的姓名、身份证件号码等内容的《协助查询联系函》或《介绍信》等书面申请，以及查询人的身份证件和《家庭成员住房面积查询证明》即可。

上述内容就是小编为大家整理的购房证明的相关内容，希望对你们有所帮助。

就是看你名字有没有房子，这个在交税的时候需要。第一套房子的税率和第二套是不一样的。所以需要这个证明。去当地房产局开这个。他们一查，你有没有房，给你开这个证明。然后你拿到你购房的地方，给房管局就行。

低风险证明怎么开

亲，您好，很高兴为您解答。低风险地区证明在社区居委会开相关资料：依据当前防疫政策，低风险地区是指当地没有确诊病例，以及连续14天没有新增确诊病例的地区，从低风险地区回来的人不需要隔离，只需要提供绿色健康码、行程码、48小时内的核酸阴性报告即可。不过部分地区管控严格，可能会有7-14天的居家隔离，这点需要根据当地的防疫政策来决定。跨区域外出的低风险区域人员，不需要采取隔离管控措施，但要求3天内完成两次核酸检测，并做好个人健康检测

健康码查验码怎么生成

方法如下:

1、启动微信，进入主界面。

　　2、选择发现界面，选择小程序。

　　3、开始搜索关键字“国家政务服务平台”。

　　4、选择“国家政务服务平台”小程序。

　　5、首次进入按照指引登录需人脸识别，选择“防疫信息码”选项并按照要求如实填写生成健康码即可。

　　6、部分用户进入“国家政务服务平台”小程序无“防疫信息码”选项，请返回微信主界面，按照：我->支付->城市服务->证件夹流程便可看到。

　　7、最后生成的国家版健康码。

1.进入支付宝 打开支付宝图标,进入之后,点击上方的输入框,输入健康码。

2.选择城市 选择带有自己省份城市的弹出应用,选择自己所在的具体城市。

3.进行实名认证 实名认证后,如实填写信息,进行提交。

4.生成健康码 如果确定健康状况,就会出现绿色的健康码,需要出示的时候,点击我的应用就出来了。

建筑行业岗位证书怎么查询

建筑行业岗位证书可以在城建中心的官方网站上输入本人的姓名或身份证号 查询。 建筑业岗位证书很多，建筑行业规定主要技术职位必须持证上岗。一般这样的证件只在本省通行----指本省就业用，上岗后跟随有外省资质的企业到外省作业时也被认可。有八大员的岗位证书，有施工员、造价员、质检员、安全员、材料员、试验员、测量员、资料员。还有职业职能类岗位证书等。岗位证书---尤其预算员职位分为初、中、高三级。初级相当于岗位助理，中级是岗位工作者，执行正常岗位业务，高级是岗位的审核、裁决性质的，类似本单位某职业的技术领导者。 建筑行业岗位证书具体的查询方法如下：

1、打开城建中心的官方网站，或直接点击以上网址；可以输入姓名或身份证号查询。

2、在全国城建培训中心官方网站为：

3、根据建设部建教培函[1998]66号文件规定，全国城建培训中心被建设部指定为首批全国物业管理企业经理岗位定点培训岗位。