在交房时开发商需提供给业主的相关证件有哪些
交房时开发商需提供给业主的相关证件如下：
1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证
2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书
3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表
4.区级以上质检站核发的房屋质量合格证明
5.开发商提供的房屋的住宅质量保证书
6.房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表
7.卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证
8.公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书
9.民防部门出具的民防工程竣工验收证书
10.质量技术监督部门出具的电梯(扶梯)验收结果通知单
11.环保部门出具的建设工程环保验收合格证
12.燃气主管部门出具的燃气工程验收证书
13.城建档案部门出具的工程验收档案认可书
14.管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和水电路图纸等，购房者可带走这些图纸的复印件)
收房时需要查看开发商什么证件
1、开发商向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章，用以证明验收合格。
2、开发商提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称，来保证住宅的质量标准。
3、向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等规格作出说明，并标出使用注意事项。
4、出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站(质监站)经验收合格后颁发的。
5、出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件。
交房验收表签了算正式交付了吗
是的，交房验收表签了字就算正式交付了。开发商交房时业主应该对商品房进行验收，如果发现质量问题应该要求开发商整改，如果问题比较大应该在验收表上写明，由开发商限期完成，如果没有问题，就直接签字确认。无任如何，只要业主在交房验收表上签了字就算正式交付了。
工程竣工验收证明书，验收意见如何填写
工程竣工验收证明书的验收意见通常需要包括以下几个方面的内容：
对工程质量的评价：对工程的整体质量进行评价，是否符合设计要求和相关标准。
对工程进度的评价：对工程的施工进度进行评价，是否按照合同约定的时间完成。
对工程安全的评价：对工程的施工过程中的安全措施和安全管理进行评价，是否存在安全隐患。
对工程资料的评价：对工程的施工资料、竣工图等进行评价，是否齐全、准确。
对工程遗留处理意见：对工程中存在的遗留问题提出处理意见，明确责任单位和处理时间。
对工程竣工验收的结论：对工程竣工验收的总体结论，是否通过验收。
综上所述，工程竣工验收证明书的验收意见需要全面、客观、准确地反映工程的实际情况，为工程的交付使用提供依据。同时，验收意见也需要明确责任单位和处理时间，确保遗留问题得到妥善处理。
工程竣工验收证明书的验收意见填写，需要根据工程的具体情况进行综合评估。一般来说，需要包括以下几个方面的内容：
工程概况：对工程的名称、地点、规模、建设单位等基本信息进行介绍。
验收依据：说明验收所依据的相关法律法规、技术标准、设计文件等。
施工质量：对工程施工质量进行评价，包括工程材料、施工工艺、质量控制等方面。
安全环保：评估工程在安全生产和环境保护方面的措施和效果。
工程资料：检查工程相关的资料是否齐全、真实、有效。
问题及处理：如在验收过程中发现问题，需详细说明具体情况及处理措施。
验收结论：根据以上内容，对工程竣工验收是否合格做出明确结论。
建议和意见：对工程建设过程中的优点和不足之处提出建议和意见，以促进工程质量的持续改进。
在填写验收意见时，应注意语言规范、客观公正，详细描述验收过程中的情况，对存在的问题提出明确的整改要求和期限，并在验收结论中明确表示是否通过验收。同时，验收意见应由验收人员签字确认，并加盖相关单位公章。
以上是一个基本的工程竣工验收证明书验收意见填写内容，具体内容可以根据实际情况进行适当调整和补充，确保意见的全面性和准确性。希望对您有所帮助。
根据工程竣工验收的实际情况，我们认为该工程符合设计要求，质量达到标准要求，各项技术指标和工程图纸要求完全符合。现场管理规范，无违规现象。
供货、施工单位两方对质量负责，现场施工人员具备相应技术、安全操作证。对工程竣工验收意见为合格。
根据相关工程竣工验收标准，我们对该工程进行了全面的检查和评估。经过验收，我们认为该工程符合设计要求，施工质量达到了预期标准，各项技术指标均符合相关要求。
我们对工程的施工质量和完成情况表示满意，并同意出具工程竣工验收证明书，证明该工程已经合格完成验收工作。
马上要交房了，新房交钥匙验收流程是什么
1、查收收房通知书。
开发商通过电话或书面形式告知业主接收新房。
主要约定收房的时间、地点和您需要准备的材料。
2、准备收房材料。
按照《收房通知书》约定带全材料准备收房，一般包括房屋买卖合同、房款收据、业主身份证复印件等。
3、查阅开发商验收证明。
检查开发商资质和房子质量是否通过相关部门审核。
开发商证明主要指“三书一表一证”等证件，以便确认所购住宅在开发、建设、销售等程序上合法，以及住宅建设质量通过了各个部门验收。
4、实地验房。
收房最核心的环节主要检验房屋各方面的质量。
包括户型、水电、墙体、顶面、门窗等。
5、缴纳费用，签署协议。
交付房屋尾款、小区管理、税费等相关费用。
签署办理各项入住协议和手续。