竣工验收备案表拿到是不是代表确权也办完了?包括大确权和小确权
竣工验收备案表拿到仅仅是具备了初始登记和办理不动产证、也就你说的大确权和小确权的条件之一。
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）建设用地使用权证明；
（四）建设工程符合规划的证明；
（五）房屋已竣工的证明；
（六）房屋测绘报告；
（七）其他必要材料。
公章备案去哪里查询
有两种方法，一是看刻章公司是否有提供盖有公安局公章的《刻章许可证》，二是去公安局进行查询自己公司的公章备案情况。 1、去办理公章备案时，如果完成备案了，那么公安机关会回给一张《刻章许可证》，上面有公安局治安科的盖章。
2、如果想查询公司公章备案情况，可以携带本公司的营业执照，到当地主管公安机关进行免费查询。 需要的材料有：
1、本单位开具的介绍信。
2、单位的营业执照原件和复印件。
3、组织机构代码证原件和复印件，如果是五证合一的，这个就不需要另外提供了。
4、法人的身份证原件、复印件。
5、如果经经办人不是法人本人，需要公司开具委托书、经办人身份证原件、复印件。
6、三资企业刻制上述印章，需凭营业执照和《三资企业备案证》。 根据《国务院关于国家行政机关和企业事业单位社会团体印章管理的规定》第二十三条规定：“印章制发机关应规范和加强印章制发的管理，严格办理程序和审批手续。国家行政机关和企业事业单位、社会团体刻制印章，应到当地公安机关指定的刻章单位刻制。”
南宁市商品房备案证明在哪查
1、现在很多地方施行了与房管局的联网签订合同，这种情况下有些地方是在生成正式合同后，就电子备案了。没有什么手续，房管局的电子系统和登记薄里都会有纪录。2、手签合同备案，一般是开发商持合同到房管局或者权属登记中心手工案备，房管局或者权属登记中心在其中一本合同上（一般购房合同是一式四份或者一式三份）加盖房管局的备案专用章。这时也算是备案了。备案合同一般不给用户的，因为办理按揭、抵押、分户产权都要用到备案合同，备案合同最后是要作为房产档案交回房管局存档的。而期间的手续一般是开发商在代办，所以你要确定是否备案直接上房管局查询就行了。一般情况下只是查询，不开具什么证明文件。
商品房买卖合同上盖有登记备案专用章，代表备案成功了吗?但是右上角没有条型码
房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。