大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房竣工证明书的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房竣工证明书的解答，让我们一起看看吧。
竣工验收证明怎么开
竣工验收证明的开具流程是比较复杂的。
1. 首先，您需要向相关部门申请竣工验收证明。
通常是向城市建设主管部门或房地产管理部门申请。
2. 在申请过程中，您需要提交相关的证明材料，包括施工图纸、施工合同、施工过程中的检测报告以及工程竣工图纸等。
3. 相关部门会对您提交的材料进行审核，并组织专业人员进行现场检查和评估。
4. 如果您的工程符合相关标准和要求，相关部门会开具竣工验收证明，并予以公示。
5. 您需要根据相关程序，到相关部门领取竣工验收证明，并将其用于相应的用途，比如申请房屋销售或租赁等行为。
所以，竣工验收证明的开具需要经过一系列的程序和审核，过程比较繁琐。
大楼竣工取得竣工备案证明要多久
1、这里面有个问题就是,有没有档案馆对项目的资料进行验收。
在工程竣工验收合格后,15天内应到当地档案馆办理档案验收手续,要取得当地档案馆的档案验收合格证明(这个时间不太好讲,如果资料齐全的话,一般7天内是可以取得档案验收合格手续的);2、竣工验收备案手续,我们这边一般是到质监部门办理的,其中一项,除了要有上述各专项验收证明后,还要有档案馆对该项目的档案验收合格证明;3、取得了档案验收合格证明后,一般1星期左右就可以在质监站的备案科(部门)拿到“工程竣工验收备案表”备案报告了。竣工证明怎么办理
修建工程竣工后，施工单位向建造单位提交工程竣工陈述，请求工程竣工查验。建造单位安排勘测、计划、施工、监理单位进行工程的竣工查验。担任监督该工程的质量监督安排对工程竣工查验的安排办法、查验程序、履行查验规范等状况进行现场监督，并依据工程竣工查验的监督状况和平时监督状况，提出工程质量监督陈述，陈述存案机关。依据《修建法》、《建造工程质量处理条例》和《修建工程施工质量查验一起规范》并联系市监督工程质量监督站的规则，修建工程竣工查验合格之日起15日内，建造单位应按下列程序处理竣工存案手续：
1、建造单位向承监质监站领取《房子修建工程竣工查验存案表》，并照实填写;
2、建造单位提交存案一切必要的别的材料，将存案文件抄送承监质监站;
3、承监质监站收到建造单位抄送的竣工查验存案文件，经验证文件完全后，在工程竣工查验存案表上签署查看;
4、建造单位和承监质监站将《房子修建工程竣工查验存案表》和质量监督陈述送存案部分审阅，经审阅契合规则的，由存案部分处理修建工程竣工查验存案证。
竣工报告和竣工验收证明书区别
竣工报告和竣工验收证明书是两个不同的概念，它们在建筑项目中扮演着重要的角色，但是有明显的区别。
竣工报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。竣工报告的主体是施工单位，它描述了工程项目已经按照设计要求完成，经过检查和测试，符合规范和要求，可以交付使用或投入生产。竣工报告是工程项目竣工验收的重要文件，也是建设单位向国家报告工程建设情况的总结性文件。
竣工验收证明书则是指在工程项目完成后，经过竣工验收合格后，由建设单位或建设单位委托的监理单位编制的证明文件。竣工验收证明书是工程项目已经通过竣工验收的证明，证明工程项目已经达到规定的标准和要求，可以交付使用或投入生产。竣工验收证明书是对工程项目建设的全面考核和评价，也是对工程质量、技术和管理水平的综合反映。
因此，竣工报告和竣工验收证明书在性质、主体、时间和目的上都有所不同。竣工报告是针对工程项目竣工验收的专门性文件，而竣工验收证明书则是针对工程项目已经通过竣工验收的证明文件。了解它们的区别和作用，对于建设单位、施工单位和监理单位等各方在工程项目建设过程中更好地履行职责和管理具有重要意义。
竣工验收证明书和竣工验收报告区别
1、两者的主体不同。如果是竣工验收证明书，一般是由施工单位来负责验收，而且所有的报告都要由施工单位来填写。如果是竣工验收报告，它的主体应该是建设单位。在验收的时候也必须由建设单位来进行验收，最后形成的报告由建设单位负责填写。
2、两者的时间不同。一般来说竣工验收证明书在前，而竣工验收报告在后，两者的顺序不能够颠倒。
3、两者的目的不同。竣工验收证明书一般是由施工单位施工结束了之后，进行自检之后再向建设单位申请去核实。竣工验收报告是在施工单位已经申请检验合格之后，再向建设单位要求验收的一份报告。
到此，以上就是小编对于商品房竣工证明书的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房竣工证明书的4点解答对大家有用。