有谁知道如何买房包装流水收入证明，流水要和社保在同一个公司吗
你好👋，买房卖房我最擅长，我是侯神大叔，感谢🙏你的邀请，我的个人看法如下：1，你的个人情况非常普遍，自从有了支付宝和微信的理财产品，加上银行的存款利率无论是活期或者是定期或者是其他理财产品的收益都非常低，每个人都想利润最大化，这样银行存款肯定就会减少，银行流水自然就会减少或者没有。2，任何银行贷款都需要考察客户的还款能力，还款能力就要银行流水，没有银行流水，就无法体现你的还款能力，试想一下任何一个贷款机构都不敢借钱给一个没有还款能力的人的，3，其实没有银行流水也不需要包装，何况包装银行流水是违规的行为，一旦被发现，肯定被拒绝的，影响个人信用，4，其实有些银行是认可支付宝和微信支付流水的，也有银行对流水的要求也不高，5，买了社保，收入证明和代发工资的信息肯定要一致。好了以上的观点你可以参考一下，更多买房卖房贷款的相关业务可以继续关注我侯神大叔，谢谢
买房做按揭表面看来比较简单，把资料收齐然后交给银行客户经理就完事了，但如果你熟悉按揭后，你会发现里面有很多技巧性的东西，并且你要在细节方面下一些功夫，你才能更好的通过按揭贷款申请。
银行根据你的征信、流水、收入证明等方面综合考虑你的各项指标，以判断放贷的风险。
这里你有两个问题，一个问题是问流水是否需要包装，一个问题是流水和社保是否在同一个公司，这里分别来回答这个问题。
买房是否包装流水和收入证明
这里所说的银行流水包装，包括两个方面，不同的包装有不同的效果。
①、真实的流水包装
这里说的真实的流水包装，是指你在决定买房之前，就要在银行的流水方面做好准备，比如你可以把若干张银行卡上的流水，合计到一张银行卡上，这样更能够让银行清楚的查看你流水情况。
为了更好的流水，你也可以要求公司在发工资的时候，通过公司的账户，为你的银行卡增加流水，这样你在做按揭贷款的时候，更容易通过银行的审核（这种情况公司可能不愿意，就看你怎么和公司沟通了）。
总之，你为了更好的通过银行的按揭贷款申请，提前半年为你的流水做好各种准备，这种流水，是真实有效的，银行不会拒绝这种流水。
②、假的流水包装
这一种假的流水包装，就是一些金融中介或者做证件的人常常说的流水包装，说得更明白一点，就是叫人做一个假的流水，虚构一些流水。这种流水银行工作人员一看，就知道是假的，达不到包装的目的。
你这里说的包装流水，一般情况下是第二种情况，就是叫人打印一个假的银行流水，来应付银行对流水的需要，这种流水包装不建议使用。
如果你的银行流水不够，可以增加首付款，找担保人或者担保财产，来解决银行流水不够的问题，一定不要使用假流水应付银行。
至于说收入证明是否需要包装，这个就看你申请的贷款多少了，你的月供比较多，那就会要求你开具收入证明，这收入证明适当的包装一下也是可以的；但是，银行更看重的是你的流水，流水比较多，收入证明就没有太多的意义。
流水和社保是否需要在同一个公司
流水和社保是否在同一个公司，这个要看是什么样的流水。
如果你的流水是指工资，那工资流水就一定是和社保在一个公司，只有你就职的公司才会给你发工资，并且只有就职的公司才会给你缴存社保。
如果你的流水是其他流水，比如你的第二职业收入，你开滴滴车的收入，你业余时间摆地摊来的收入，你写作获得的稿费等，这些流水，就不一定要和社保在同一个公司，这些流水也可能没有公司，流水上也只是一个往来的账目。
怎么来判断是否是工资流水？银行工作人员对此很有经验，工资流水一般是相对固定的时间出现的流水，并且这流水很多时候在摘要一栏会有工资的备注；而你其他的收入，就不一定是固定的时间，可能是不确定的时间出现的流水，在备注一栏的信息，就不会有太详细的记录。
从以上一些分析来看，
金融中介包装的流水，应该放弃，而你为了提高按揭审核通过，更多的是应该提前半年把你的银行流水养好，而不是临时打印假的银行流水。
工作证明一般还真不太重要，如果你的月供比较多，比如月供一万或者一万以上，重庆一般要求月供在六千以上，会要求开具收入证明，这时候适当的包装一下收入证明也是可以的，但银行更多的是看中你的银行流水。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
怎么包装流水我不知道，但是我建议不要包装。无论分期，首付，有买房的能力就去买，没有就别买，除非你希望自己做房奴，房奴不可怕，可怕的是有了房连做房奴都不能安心去做，以后你的经济稍微有点风吹草动，那将是痛彻心扉啊！！
离职的时候，一定要公司开离职证明吗
根据你的个人情况来吧。
如果是在大公司工作后开离职证明，对你个人来讲是对从新进去大公司工作肯定是有帮助的。工作经验是个很实用的东西能够帮助职场人获得更好的机会以及平台。
但有一点要清楚，大公司或者重要的工作岗位招人学历是第一要除此之外就是工作经验了。大的公司有完善的文化和管理体系能够培养一个优秀的职场精英，所以很多猎头公司在大的公司负责挖人，抢夺人才所以你自己如果对自己的工作能力有信心的话离职前找公司开一份离职证明只有好处没有坏处，最好玩标明工作时间和岗位方便新的公司更好的认识你。
您好，我来回答您的问题。
一定要开离职证明，一定要开，千万别忘记了。
其他方面的我就不和您一一例举了，给您举一个亲身经历的例子：我目前这分工作入职的时候，和我要离职证明，上一家单位当时离职的时候没给我开，说以后需要的话在找他就行，可是等我联系的时候，推三阻四的。你自己想想，你细品。最主要的是，我现在公司，如果你交了离职证明，第一年就可以享受9天的带薪年假，要是没有的话，就只能入职满一年之后开始慢慢积攒。
9天带薪的年假，你看看你自己一天工资多少钱，9天是多少钱。
而且钱是一方面，还有的公司入职要求里面就很明确必须要有离职证明的。而且劳动法也规定了，离职的时候一定要给你开具离职证明。所以为了以防万一，都要把这个离职证明开了。
希望回答能帮助住到你。
一定要开。
离职证明的作用:
1、你新单位做背景调查时，它可以证明你无其它未了结的劳动关系;如果你没有该证明，你的新工作可能要“泡汤”。
2、可以凭离职证明转社保或公积金或申请失业金，如果你没有离职证明，社保局是不会受理你的任何请求的;
所以离职证明很重要，一定要开。法律对于离职证明也有明确规定，即《中华人民共和国劳动合同法》第五十条 用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
根据《劳动合同法实施条例》第二十四条 用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。
所以办理离职证明是单位的一种法定义务，如果你的离职是因为和单位闹的不可开交，单位借此报复你不给你开离职证明的话，你可以根据《劳动合同法》第八十九条 用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。以此追究单位的违约责任。
你可以要求单位给你赔偿失业保险待遇损失；或要求单位赔偿你因缺乏离职证明未能就业导致的工资损失。但你对此损失得承担举证责任，证明你存在的经济损失，并且证明该损失与用人单位不出具离职证明有因果关系。
索赔方式有以下三种:
1、与单位协商要求其赔偿损失;
2、协商不成，提请仲裁（时效一年）;
3、对仲裁结果不服，可在15天内，向法院起诉用人单位。
以上答复希望对你有所帮助，谢谢！
阿琪在一家规模中等的财富管理公司任职理财经理，去年下半年她准备去另外一家规模更大财富管理公司工作，但因为阿琪即将去的是一家与原公司存在竞争关系的公司任职，原公司以劳动合同未到期的原因不予以出具离职证明，所以新公司没有接收阿琪，让阿琪拿到离职证明之后再来公司入职。
现在，要入职一家正规的公司，公司的人力资源部门都需要新入职的员工提供离职证明，因为这能确保新员工合法、自由的身份，录用尚未离职的员工在法律上是不允许的。如果没有离职证明，很多公司都不敢录用你，所以不要小看这张纸。
1、公司规避雇佣风险
对于即将入职的新公司，让新员工提供离职证明，是为了保护公司的利益。离职证明不仅仅是证明新员工确实在某个时间段里在原公司任职，并是以正当的理由离职，同时也证明了新员工已经与原公司解除劳动关系，能确保新员工当前是无纠纷、合法的、可以被自由聘用的。
根据《劳动合同法》相关条例，用人单位招用与其他用人单位尚未解除或终止劳动合同的劳动者，给其他用人单位造成损失的，应当承担连带赔偿责任。有了新员工的离职证明，就可以做到规避这样的风险：有可能新员工与原公司还存在经济纠纷，也许新员工隐瞒了曾经的违规行为等等，离职证明就是一种很好风险规避的方法。
2、关系到个人利益
很多人认为离职证明可有可无，觉得离职证明只是走过场，要在公司里立足还是要靠自身的实力。靠实力是没错，不过如果没有离职证明这张纸，你连入职的机会都没有，有不少案例都是因为原公司不提供离职证明而导致劳动者无法找到新工作。
甚至有员工因为原公司不提供离职证明而申请劳动仲裁。这也是有法可依的，《劳动合同法》相关条例规定，如果用人单位违反本法规没有向离职人员提供离职证明，由劳动行政部门责令改正，给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。
除此之外，公司为新员工转移社保的时候也需要离职证明，或者个人在申请失业补偿金时也必须出示离职证明。另外还有重要的一点是，看清楚离职证明上的具体内容，如果有负面的还有与原公司好好的沟通。
最后对于我们个人而言，入职的时候要签订劳动合同，离职也务必要求公司开具离职证明，这都是为了合法的保护我们自己的权益。
———————————————————
（图片均来自于网络，如有侵权请联系修改，我是
@文子枫
，希望我的回答对你有所帮助）离职的时候一定要开离职证明，这是一份很重要的证明。他不仅关系到你新入职的公司，还有涉及到一些医社保以及失业保险等。
正常来说入职一家新公司的时候，对方都是要求提交原公司的离职证明的，这个是用来证明你跟原公司已经没有任何瓜葛了，也是用来判断你跟旧公司已经没有任何的劳动关系或是劳动纠纷的证明，这样才不会出现什么劳动纠结之类的事情。
所以离职证明就是用来证明你跟之前的公司已经没有关系了，但是没有这张的话，新公司是不敢录用你的。
还有就是新公司在帮你办理社保或是个人档案移交的时候，都是需要提供这个离职证明才能办理的，否则无法办理。像进行失业登记，领取失业保险金的时候，这个证明也是必须要出示的。
这些是办理社保需要必备的一份资料，没有这个资料，你就无法办理社保的转移，新公司也就没办法给你交社医保了。还有像失业领保险金的时候，也需要你提供你的证明，证明你已经失业了，要不然你也是不会给你发放失业保险金的。
这些都是非常关键的东西，如果没有这个离职证明你都做不了，也没办入职到新公司去，这也就是离职证明的重要性了。
当你办完离职手续后，务必要及时的向原公司给你打一份离职证明，如果你忘记打了，那么后面还是得回去补一张，并且这张证明要盖上企业的公章才有效。
现在怎么开具健康证明，多长时间可以开出来
1、办理健康需要到所在地本市的疾病预防控制中心办理；
2、到达疾病预防控制中心可以直接去收费处买取办理健康证的表格也可以从入口处的窗口询问下如何办理；
3、买取表格之后在健康证明办理处填写，注意工作地址一定要填写，自己开店写店铺的地址，去公司上班写公司的地址，其他按照给出的示例表填写；
4、填写完毕，按照办理健康证窗口处的提示，前往抽血室进行抽血化验
开健康证明需要五步：
第一 ，开健康证做什么用，如果是从事药品、食品，餐饮行业，这些行业必须有健康证明，一般是一年一办，有效期12个月。
第二，选着一家具有体检功能和办理健康证的医疗机构，民营体检中心，私立公立医院，都可以，只要卫生局下发了资质。
第三，准备，首先是体检费用大概一百多块钱，如在区域内，有的医院是免费体检，费用由本地财政担负，自己不用花费，然后准备一寸免冠白底相片两张，一张用于贴体检表格 ，一张用于出证用，然后带上本人身份证，填好体检表在医疗机构等待体检。
第四，体检项目，一般分胸透、尿检、血检传染病检测几项，如果以上三项都合格，那恭喜你可以取得健康证了。
第五，出证时间，如体检人员少，当天就能够出证，多的话，也就第二第三天证件就能够出，不用太着急。
以上回答希望能够帮到你！
居住证明应该找社区还是派出所开，另外格式是什么?去开的时候需要带什么证件
上当地社区有设立居住登记部门则需到所属社区申请居住证明。
国家对于居住证明格式是没有明确的规定，因此不同地区甚至不同街道所出具的居住证明格式也是存在差异到当地社区，格式那里的工作人员就会帮助你的。
去社区开居住证明需要准备两张白底照片、身份证复印件一份、租房证明(租约、房东身份证、产权证等资料、租赁合同缴税凭证)到所在的派出所办理。社区开居住证明最基本是当地社区具备居住登记以及证明的职责，居民在当地办理居住登记且可以提供当地要求的资料则可以申请办理居住证明。
我的工作档案里只剩下一张招工证明了，该怎么办？视同缴费年限该怎么确定
我的工作档案里只剩下一张招工证明了，该怎么办？视同缴费年限该怎么确定？
大多数朋友都知道，办理退休时，建立养老保险个人缴费制度前的视同缴费年限是靠人事档案里的材料才能认定的。因此退休时，档案在不在，材料全不全，很关键。哪些材料是认定视同缴费年限的关键材料呢？主要有招工单（招工证明）、报道单（派遣证）、转正定级表、工资变动表、调岗手续、调入调出手续、下岗协议、解除全民身份登记表等、建立养老保险个人缴费制度前合同工的社保缴费记录或凭证等。也就是说，招工单（招工证明）是很重要，很有效力的材料之一。
01
仅有招工证明远远不够
尽管如此，只有下一张招工证明，是远远不够的，坦率地说，如果没有其他补充材料，是无法认定你的视同缴费年限的。只有招工证明，这一份孤本材料，至多算你有不完整的起点材料，但没有终点材料，也没有过程材料，证据不充分，不能形成若干年的缴费年限的结论。因此想要认定自己的视同缴费，就必须补充材料，否则只有招工证明，等于零。
02
去哪儿补充材料
去哪儿补的思路就是我在开篇第一段提到的材料的出处，或经办单位，到这些地方去搜寻相关痕迹。能找到相关原始材料，就是最好的、最有力的补充材料。
比如工人身份招工单的出处一般是劳动局，干部身份的报道单的出处及经手机构是学校、教育局，转正定级表的出处或经手机构是转正时的单位或人事档案托管机构，工资变动表、调岗手续找原单位，调入调出手续找当年的相关原单位、新单位，以及他们的上级部门，下岗协议、解除全民身份登记表要找下岗办之类的机构及他们的主管部门。还有当地的档案馆，也是很有可能有一些材料的。建立养老保险个人缴费制度前合同工的社保缴费记录或凭证可以查询社保和原单位，手里有原始小本本也行。
以上这些单位或同类机构，都有可能有备份材料、存根或登记信息等，这些都可以作为替代性的补充材料。
03
还可以补充哪些材料
除了上面提到的替代性补充材料，还可以到你曾经工作过的单位，请他们帮助查一些其他原始材料，比如财务部的工资明细表，如果有，就太棒了，找出对应年度每一年的第一份和最后一份工资明细表，复印即可，如你1987年参加工作，当地1996年1月1日开始建立养老保险个人缴费制度，你就要印第一年，也就是1987年上班第一个月的工资明细表和12月的工资明细表，以后每一年1月份和12月份的工资明细表。
再比如原单位人事部（当年还不叫人力资源部），查找一些人事手续材料的底单，如调岗手续、调入转出存根等。比如特殊工种可能有特岗补贴发放领取的原始表单等。思路就是这样，具体到每一个人身上，情况不同，可以补充的材料也会不同。不要太死心眼，能说明问题的材料就行，能查到什么算什么，能补什么，就补什么，管用就行。
友情提醒
为防范弄虚作假，绝大多数地区审核退休人员人事档案时，一般都只认原始材料，不认新开的证明，但不绝对。补充过档案材料的朋友，愿意的话，请把你们的经验和教训在留言区分享给大家，作为这篇文章的补充，以帮助有需要的朋友，这也是一份福德。你说呢？
我是“水流云在草青青”，认真诚恳的退休顾问，欢迎大家加我的关注，查看更多社保及退休文章。愿天下人都能老有所养，老有所依。
感谢邀请，更感谢楼主的提问。
楼主您好，如果你的工作档案里面只剩了一张招工证明该怎么办？视同缴费年限该怎么确定？我们都知道认定视同缴费年限必须是通过有效的个人档案才能够被认定，其中在个人档案中需要提供自己的招工表，这是一个方面，另外一方面还要在每一年视同缴费年限的过程中提供每一年的工资变更表，那么这样的话才能够有效的证明你的视同缴费年限。
所以说很明显你的个人档案是不齐全的，那么一般情况下是很难认定视同缴费年限的，所以说自己的视同缴费年限，应该会因为自己的个人档案不齐全造成无法认定的一个情形，那么也就是说你最终在办理退休的时候是享受不到过渡性养老金的待遇，那么只能够根据你实际养老保险的缴费年限，来确定自己最终的退休金待遇。
在现实生活中，实际上这样的现象是很经常发生的。因为首先我们都知道，认定视同缴费年限的个人，一般情况下，他是在1992年之前就拥有相应的工作年限，但是有些企业单位他在1992年之前并没有建立个人档案，所以说是无法认定自己的视同缴费年限的。所以很多人在办理退休的时候，自己的视同交费年限都是因为个人档案的原因而放弃的现象是比较常见的，所以说必须要在自己退休之前提供有效的个人档案之后，才能够认定自己的视同缴费年限，因为档案不全的现象也不能够认定自己的视同缴费年限。
感谢阅读，请加我的关注。
最近总有丢档案的，而今天的更离奇，工作时管过几天档案，头一次听说有招工证明，是谁给谁证明，已招工还是末招工，如已招工企业还用你吗，如未招工企业有权招吗，能不能找个老档案看看里面尽有什么再说事。……有人说丢工龄这是本人社保登记证，工作时间已记录在案，就算档案丢了你的工龄也不会丟，就算你把社保登记证丢了，人家还有电子档案，混不了水也捞不着鱼，如有非份之想只能坑了自己。
首先很同情你的遭遇，这个问题若能解决好，确实非常麻烦。不知你这份档案是在哪保管的，如果是你所在的工作单位还保管着，就由单位出面去解决好了。
难办的是档案放在托管处，与单位没有关系了。档案中仅有一张招工证明，社保部门是无法确定你视为缴费年限的。
视为缴费工龄是92年养老改革以前的工作年限。92年以前单位招工是很严格的，一般都由上级主管局批准，个人与单位签订劳动合同或由劳动局直接分配的。
一般单位用工新工人都要填一张新职工录用表，附上劳动合同或者劳动局分配介绍信。仅有一张招工证明，又不是新职工录用表，是无法证明你与这个单位的劳动关系的，同时也无法证明你在这个单位的工作年限。
如果找不到你在原单位提供的历年职工个人调资表或工资表等，作为你在该单位工作过的证据，视为缴费年限是很难确定的。
以上是个人见解，仅供你参考。
作为负责退休和档案管理工作的人事，我要提醒你：工作档案里只剩一张招工证明，说明人事档案不健全，有明显缺失，会直接影响视同缴费年限的确定。一般应从两方面入手：一是补建人事档案；二是收集原始材料。下面结合问题，做具体分析，希望能够对你有帮助！
一、补建人事档案
人事档案，不能放在个人手里保管。比如：具有党组织的企业可以独立管理人事档案；当地人才服务中心可以管理人事档案；具有资质的第三方服务机构可以管理人事档案。
人事档案的管理原则是：谁管理，谁负责；谁责任，谁承担。也就是说，负责管理档案的企业或者机构，对人事档案管理负主要责任；一旦管理的档案材料丢失，负责管理的机构要承担主要补建人事档案的责任。如果无法补建，给职工造成的损失，需要责任主体来承担。
因此：如果档案里只有一张招工证明，则档案材料过于单一，无法进行工龄认定，进而无法作为核算视同缴费年限的核心依据。需要明确补建档案的责任，进行补建档案。
二、收集原始材料
需要进行视同缴费年限认定的，主要可以分为2类人。一是在建立社保缴费制度以前，就参加工作的人。二是在建立社保缴费制度以前，有参军、知青经历的人。
1.对于在建立社保缴费制度以前，就参加工作的人。在1992年以前，我国未全年建立社保缴费制度，为没有建立网上社保系统。所以很多企业，尤其是国有企业，都会给职工发放《职工养老保险缴费手册》、《劳动用工手册》。作为职工就业以后，参加工作和缴纳社保的证明依据。
2.在建立社保缴费制度以前，有参军、知青经历的人。对于这部分人，档案里应有《入伍登记表》、《退伍登记表》、《上山下乡登记表》、《知青返城审批表》等原始材料。如果没有，可以到当地社区、原有部队组织部门、原有乡镇政府部门查找当年的档案记录，或者进行补办。
写在最后：
1.招工证明是进行工龄认定的证明材料之一，但是要想仅凭一张招工证明就认定工龄，进而核算视同缴费年限，显然不够充分。
2.首要任务是补建人事档案，其次是收集原始的、有价值的其他证明材料。如果能找到《职工养老保险缴费手册》、《劳动用工手册》、《入伍登记表》、《退伍登记表》、《上山下乡登记表》、《知青返城审批表》等材料，作为招工证明的辅助证据，也是可以办理视同缴费年限认定的。
关于人事档案和视同缴费年限认定等有关事宜，欢迎留言！
以上就是今天分享的问答，感谢阅读！
如果我的回答对你有所帮助，别忘了评论、转发、点赞、收藏呦！
我是@人事通 ，你身边的人事小助手。