只有流水账和征信，没有收入证明可以房贷吗
大家都知道去银行申请房贷是要提交各种材料的，包括收入证明，最近半年的银行流水等等。这里面收入证明和银行流水是作为大家还款来源的重要证明，所以一般情况下没有收入证明有些人可能没法通过银行的房贷审批。
当然这个也不是绝对的，大家都知道收入证明其实是很虚的，所谓的收入证明，其实就是由所在单位的财务部门开出的一个收入证明，但是现在很多人在办理房贷的时候，收入证明都是随便写，然后拿到财务部门去随便盖个章就行，有些人明明一个月只有四五千的收入，但收入证明上一个月就能达到2万左右。
对于这些收入证明，银行其实也知道其中不靠谱，所以现在的所谓收入证明，只不过是一个走流程的形式而已，银行更多的是考核大家实际的收入来源。所以在实际办理房贷的过程中，有很多人都没有收入证明。比如个体工商户，还有一些自由职业者，他们自己也没有收入证明，但是因为他们有稳定的收入来源，仍然可以获得银行贷款的通过。
首先，如果大家的银行流水每个月的进账都比较稳定，比如有些人做生意每个月都会在固定的时间把收入存到银行卡里面，只要这些进账流水比较稳定，而且持续时间比较久，那银行也可以作为重要的收入证明直接给大家审批通过了。当然不同的银行是否认可这种流水是不一样的，具体大家再去申请房贷之前，一定要了解清楚各个银行的政策，以免出现一些不必要的麻烦。
其次，如果大家的银行流水不稳定，只是断断续续的有些进账，大家仍然可以通过提供其他辅助材料获得银行的认可。
如果大家是自己开公司的，那就比较简单，可以直接自己开一个收入证明或者提供公司的营业执照就可以。
不过，在实际当中并非所有人都是开公司的，很多人没有收入证明更多的是那些个体工商户或者自由职业者，对于这类人，大家可以通过提供以下辅助材料也可以获得银行的认可。
比如个体工商户可以提供营业执照，营业场所租赁合同，最近6个月的水电费缴费清单，进出货清单等等，这些材料也可以作为个体工商户有稳定收入来源的一个重要作用。
如果大家是自己开网店的，可以把网店的交易流水交出来，也可以直接让银行工作人员登录后台查看交易流水，这样也可以作为重要的收入证明。
如果大家是自由职业者，那就要把自己有稳定收入来源的相关证明拉出来给银行看，比如有些人是专栏作家，主要收入来源就是稿费，那这些稿费实际上从银行流水里面就可以看出来。此外，现在还有很多人是做自媒体的，大家也可以把所在平台的收入清单拉出来，或者直接让银行登录这些相关的平台查看。
当然，我们上面所列举的这些辅助材料只是提供参考，在实际操作过程当中每个人的实际条件都不一样，而且银行的要求也不一样。但可以肯定的是即便没有收入证明，但是很多银行仍然可以通过其他辅助材料来证明申请人的实际收入，所以大家在办理的过程当中，具体以银行的要求为准。
但如果大家的银行流水都是断断续续，而且很少，也不能提供其他辅助的材料证明，那是很难通过银行的贷款审批的。
答案是：可以
不要把房贷想的那么麻烦，只要有足够稳定的收入就可以，房贷对于不同群体要求的资料也是不一样的，尽可能的就是满足不同人群的房贷需求。
第一：收入证明和银行流水
银行流水的真实性大于收入证明。收入证明只是一个让人明确看到的收入，然后会根据收入证明来核对银行流水。但银行核算还款能力还是看银行流水。因为银行流水才是显示账户每个月进出的情况，银行看中的主要是还款能力。
第二：征信
征信的重要性我就不多说了，真的很重要。现在只要想通过正常渠道获得贷款，都需要征信。只要征信良好，那对于房贷来说就是敲门砖，如果征信有问题就算有收入证明那也是没有用。
前两天我们公司帮客户就办的是这种二手房贷款，客户征信良好，银行流水每月过万，没有工作单位那肯定也没法办理收入证明。客户有店面，房子是租的，没有营业执照。问题比较多，如果有营业执照的话，提供营业执照也是可以的。当时只能和银行沟通，让银行多核实，多去店面现场了解情况，说明实际情况。因为我们这里房价比较低，那么贷款额度也不会太多。银行在现场核实了半个多月后，确定客户的征信和银行流水真实的情况下，审批通过了客户的房屋贷款需求。
综合来说，房屋贷款首先确认自己的征信没有问题，收入能达到月还款额2倍以上，提供银行贷款所需的其他资料，等待银行的审核，如果有问题可尽量和银行沟通解决。
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当然可以了，毕竟并非每个人都可以开具收入证明的，比如自由职业者，比如个体工商户，很多并没有单位，当然也就没有地方可以开立收入证明了。银行房贷主要审核的两大因素：还款能力与征信。
还款能力
除了单位开具的收入证明之外，证明还款能力的还有多种方式，比如纳税证明（如果你有申报的话）、五险一金（自主缴纳）、银行流水、财力证明等等。
其中银行流水一般是提供最近半年的流水账目，从流水中的收入与支出的差额，银行可以大致推算出你的收入，当然了那种转入之后立马又转出的，最终银行账户只有这种短时间段的流入流出，没有任何的结余或者存款的，有可能就会被认定为无效流水，这时候你就必须提供你这个营收的资金去哪里了（其他银行卡、理财、基金或者第三方平台上，其实就是财力证明）。此外，对于个体工商户，你还可以提供水电费缴纳记录等作为辅助性的材料，毕竟这些也是证明正常营收的一种资料。
而对于自由职业者，比如网红、比如作家、比如模特等等，基本上银行卡上都会有打款记录的，通过这些记录就能证明你的收入能力，特别是作家或者网文作者，这类稿费相对而言，更稳定，也比较容易贷到资金。
征信
对于个人征信，大部分情况下是要求没有累六连三的情况（2年内累积六次的逾期记录或者连续三次的逾期记录）即可，对于特殊的情况，比如房地产市场火爆的情况下，则要求没有任何的逾期记录。
总结
没有收入证明并非不能够办理房贷，特别是现在的收入证明中有很多水分很高，相比较而言，只要有足额的流水资料，且相关资料真实，那么往往比所谓的收入证明更加有用，所以不用担心没有收入证明是否会办理不了房贷。
在房贷中，有强贷款申请资料和弱贷款申请资料。其中收入证明就属于弱的贷款申请材料，所以不需要太过在意，但是在一定程度上也不要太过大意，具体给大家讲讲房贷申请和收入证明的注意事项。
1.房贷申请，先要看的是对于房贷事实真实性和房贷总体流程的材料要求，最主要的看的是：个人征信报告是否有大的瑕疵、房屋买卖合同签署是否完备、合同约定是否有漏洞、首付款付款证明付款真实性和足够性、房屋评估报告价值是否正确。这几项是关键性的材料，对于信贷员向上报审批流程是必不可少，而且不容许有大问题的材料。
2.其次是对于房贷借款人的还款能力的评估。这里面重要的材料主要是看公积金和社保，以及日常使用的银行卡的用款流水。这三者一结合，对于你工作的稳定性、收入的保障性、家庭财富评估、日常现金流动性，是否紧张就一清二楚了。
3.至于工资收入证明，也属于还款能力的一项评估。但是因为其是由借款人所属企业提供的。在银行看来，本身可靠性就不大。因为银行无法也无权去所在企业核实此情况真假。所以起到的作用仅仅是，借款人确实有一份工作，而且有固定收入。银行会用此材料对应社保记录进行交叉验证的。
4.但是借款人是不是可以随意去写收入证明呢？也不尽然，为了贷款能顺利审批下来，最好先计算好每月贷款额，工资收入证明要开具在贷款额的三倍以上，那就比较稳妥了。过去银监会要求收入必须覆盖每月还款额的三倍，现在要求略微降速降低，各个银行自己掌握，但是低于两倍以下非常危险。
如果无工作单位，而是自由职业者或自主缴纳社保人士。那你的银行卡流水就是一个很强的证明，这个流水要足够多，看起来足够棒，而且银行流水一定要有延续性，最好在一年以上记录都非常优质。
如果本身条件足够，凭资料就可以成功申请下房贷，就别听信房产中介需要包装，多花一笔钱。
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买房办理贷款无收入证明的可以提供六个月以上的自存流水证明，作为按揭贷款的证明文件，同时贷款人应当信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物。
单位不给开离职证明，理由是未正常离职怎么办
如若不是被旷工开除，不给开局离职证明毫无道理，即使是开除也要有“开除证明书”！这家单位看来与你有着就扯不清的关系，不愿意你好过！
一、首先需要搞清楚单位说“未正常离职”的含义，才可对症下药。
按照题目的理解，“未正常离职”更多应该涵有“想要开除你的意味”，却又没有正当的理由。但是，却又不能以正当理由辞退你，从而真正目的在于“不支付你被辞退赔偿金和其他被辞退补偿”。
所以，以“未正常离职”为理由托着。
说白了，就是变相辞退你，却不想给补偿金！
这是大部分企业开除员工的邪恶做法，想方设法找借口、托辞，最终让你主动辞职（逼走你！）这样拖来拖去，企业扛得住，你自己扛不住就会主动提出离职的请求。这才是企业的真实目的！
大多数企业就是这样的套路，作为求职者可得擦亮眼睛。如果你主动提出离职，企业肯定喜笑颜开，瞬间给你开离职证明！
二、离职证明开具法律有明确规定。
离职证明是劳动者同用人单位解除劳动合同的书面证明，且在劳动者离职时必须开具，没有任何理由。除非企业要出什么幺蛾子，或者你同企业之间还有矛盾纠葛（利益纠纷、薪酬问题、社保问题及其他问题）！
根据我国《劳动法》规定：
用人单位同劳动者解除劳动合同时，必须以书面的形式为离职员工开具劳动证明，并且要及时在15个工作日内为劳动者办理社保等转接手续，从而不影响离职员工的下一步找工作计划。同时，如果单位拒绝开具或者延缓开具，或者以各种理由为借口拖延就是违法行为。
离职证明应当包括劳动者在该公司就职期限、工作时长、岗位以及离职原因等。
违反的法律处罚是：
①有关劳动监察和执法部门责令整改和开具，并对企业责任人给予处罚，并对劳动者给予一定的补偿。
②新单位接受没有离职证明的员工且给原单位造成损经济失的，新单位要承担连带责任。
③失业人员没有离职证明的可以向当地人力资源部门申请离职证明书，以便失业金、社保转移等事宜的办理。
经供参考，希望有所启发。
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没有哪个公司会主动给你开离职证明，至少我没遇过，有些只是开个放行条，也给门卫收了，大多数员工也没这种意识，其实离职证明很重要，是员工与公司解除或终止劳动关系的重要凭证，公司应依法开具，如果公司拒绝开具给员工造成后果及损失的应承担相应的法律责任，员工离职时如果公司不开具离职证明建议先向劳动部门投诉，寻求帮助！
关键是你想达到什么目的。根据你想达到的目的，准备相关的证据，通过法律程序来解决你的问题。单位不出具解除劳动合同证明。如果侵害了你的权利。你可以根据具体的事实。向当地的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，来解决这个问题。如何准备证据，引用法律来维护自己的权力，那要具体案情具体分析。
首先肯定的是，单位不给劳动者开离职证明，完全是违法的，建议如下：
1，根据劳动合同法第五十条：用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。所以劳动者完全不用怕用人单位不给开离职证明，这是用人单位的法定义务，是必须要开的，且所开的离职证明还不能带个人主观意见，根据《劳动合同法实施条例》第二十四条：用人单位出具的解除、终止劳动合同的证明，应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。这些都是客观上的事实，任何带有个人意见的语言陈述都是非法的。当然如果不开或者开具对劳动个人不利的离职证明，劳动者完全可以投诉到当地劳动监察部门，由劳动监察部门督促改正处理；
2，还有一种情况，根据劳动合同法第八十九条： 用人单位违反本法规定未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。这种情况需要劳动者出具证据，证明你受到损害了，如不能领取失业保险金，或者因为没有离职证明，而被下一家企业拒绝录用等，这些都需要书面的证据，有证据，就可以完全放心的申请人民法院判决用人单位支付你的损失。
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我建议可以先与公司协商，协商不成可向当地劳动监察大队投诉，劳动监察大队会责令单位出具离职证明。
用人单位为劳动者开具书面离职证明是法定的义务，单位以各种理由拒绝为离职人员开具书面离职证明，这是一种违法的行为。
根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，用人单位不按规定向劳动者出具终止或者是解除劳动关系的书面证明，由劳动行政部门责令整改，给劳动者造成经济损失的，还应该承担相应的赔偿责任。
一、离职证明很重要
首先，离职证明影响你到下一家公司的面试求职，因为现在公司都会要求新入职的员工提供上一家公司的离职证明，确保求职者和自己的上一家公司不存在劳务关系或者是劳务纠纷的证明，如果这时候你拿不出来离职证明的话，难免会让自己处于求职的被动一面。
其次，在办理档案转移、社保关系转移的时候，都需要用到离职证明，如果没有的话，那你的社保就很容易出现断缴时间延长的情况，影响自己以后的社保待遇。
最后，就算你没打算立刻找下一份工作，如果你是非本人意愿离职且缴纳失业保险一年以上的，可以凭离职证明去办理失业登记领取失业金。
二、相关法条
根据《劳动合同法》第五十条规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时，出具解除或者终止劳动合同的证明。
【 相关法律规定】
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条：
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
有哪些可以在家加工的手工活推荐
我是一名在家做手工活的普通家庭妇女，因为孩子的原因暂时不能出去上班挣钱，但是我不想在家浪费空余时间，也不想伸手要钱，所以我找了一些可以在家做的手工活，而且收入也不错，每天能有150左右的收入！当然收入和你的付出是成正比的，多劳多得嘛！给大家推荐几种手工活！
第一种
串珠串。这也是我做的第一份手工活，串珠串我一开始做的是成批量加工的。就是别人需要什么样式的，我就做什么样式的。最后价格是按照组算钱的，一组一般100左右的手工费。后来呢，我就开始做一些DIY的手工串珠，这个比成批加工有特色，而且手工费也贵了一倍。可以发挥自己的想象力做一些果盘、抽纸盒、零钱包等等,颜色也可以自由搭配，比市场上千篇一律的东西受欢迎多了，一般一天能做十个，这样一天就可以赚到200元了！
第二种
捏橡皮泥，很多听到这个可能很不可思议，这个怎么能赚钱呢？实际上。现在的橡皮泥又叫超轻黏土，它的重量很轻，可以捏成不同形状的东西，过一会就干了，形状和颜色就固定了。当时做这个手工活是因为朋友家的孩子上幼儿园需要超轻黏土的手工作品，我就给做了一个，没想到效果很好，很多家长都在问在哪里买的，后来我就开始做这个了，做的最多的就是笔筒，还有花瓶之类的。一天能做10多个，一个根据大小和复杂程度卖10—20元不等，所以一天的收入也不错了。
第三种
丝带手工玫瑰花和珍珠系列，这个要有耐心，也是我目前一直在做的，收入相当可观，想学可以找我！
感谢邀请；晚上好，能够在家里做的手工还真心不少，今天小玲珑就和大家说说
做鞋，做鞋垫，通过做有民族特色的鞋子，和鞋垫，挣点零花钱很不错，现在都流行复古风，对于绣花鞋的感觉，比商场里面的鞋感觉更好，民族风的兴起也是对大中华传统文化的延续
绣十字绣，虽然说绣十字绣，小编前几年绣了不少，没有买都是自己挂，但是这个如果找到合适的地方出手也不错
给工厂装电线，很多公司有很多的订单，招工不到的时候就会专门外发，比如电子烟，还有其他的电子产品外发给工业区的小店，然后给哪些在带娃不能上班的宝妈，奶奶们做，一天也有几十块到一百多，根据自己的动手能力
除了这些，做串串垫子也阔以，就是沙发垫，床垫，茶几垫之类的，一天有的人能挣两百多。就是无论干啥，都是在照顾好家人的情况下进行操作，还需要注意安全。
大家好，俺是小玲珑寻匠心，俺是80后，及时行乐的射手座，目前任职TWS蓝牙耳机模具厂网络营销，喜欢读书，运动，自媒体写作，现代诗爱好者，影视局爱看谍战片，工作中的女汉子，生活中的软妹子。热情奔放不是俺的正确标签，但是乐于奉献是俺的打开方式。希望遇到拥有有趣灵魂的朋友们和我一起在头条的路上，共同成长！来吧，来吧，来撩吧
一根蜡烛可以点燃一千根蜡烛，而它的生命却不会受到任何影响。幸福是不会因为分享而减弱的。 ——Tal Ben-Shahar 幸福的方法 我愿意做这根蜡烛，你愿意 靠近我，温暖你吗
现在在农村很多的妇女或者是老人，已经美誉能力出外奔波，还有很多人是为了照顾家庭只能闲置在家，这就造成了很多的闲置劳动力，相对来说，闲置在家的人在知识、技术等方面都没有较高的层次，这就导致很多的手工制品涌入农村，一方面闲来无事可以增加收入，一方面可以照顾家庭。
小编小时候在家感到很多人做编制活，例如织花，一针一线那时候一片花可能是几毛钱，但是，对于那些妇女来说一天下来，也有十几、二十的收入，虽然金额小，但是，时间的累积，他们挣得钱足够家庭开支，还有做艺术盒，用布还有铁丝，一个可能是几块钱，这都是在手工活里面算是价格高的了，像在某些地区还有假发制品，毛衣制品等很多手工活都是适合闲置在家的妇女或者老人做的，而且结账也快，并不会拖欠。
除了在农村这些手工活，还有很多艺术手工活也是适合在家里做的，像是流行的十字绣，这些东西虽然时间长，但是价格可观，对于现在的农村，手工活，也是可以成规模的，任何手工活都基本能用机械代替，这也增加了产量，在任何地区都有适合老百姓的工作，只有细心发现这些活成规模的做都是由不菲的收入，千万不要要以前一样，认为自己在家美誉能力，恰恰相反，利用农村闲置的劳动力，而且人工费低廉，引进适合农村闲置劳动力的工作，不只是带动自己增加收入，其他人员也会增加收入。
因为喜欢手工，所以很多手工都多少接触过一些，我不太建议去接那种所谓什么公司的串珠之类的～记得大学的时候想做手工兼职，交了押金，做一个串珠的幅字，辛辛苦苦做好以后公司各做找理由扣钱，到最后押金也没有要回来。。
我觉得想要收入好一点，还是自己学一些小技能比较好～
朋友圈里有给娃娃做衣服的，就是那种玩具娃娃，有很多人喜欢娃娃，一件小衣服价格不菲～也有专门给娃娃化妆的，据说一个化妆好的娃娃比不化妆的贵不少～娃圈我没有入，只是通过朋友圈稍微有点了解，如果有兴趣可以深入研究下～
再就是做口金包之类的小手工，一个精致的口金包也可以卖很好的价钱，顺带可以学一下手工刺绣之类的～可以附带更多的价值～
还有做古风头饰的，专门做各种簪子，发饰之类的，我曾经为了给闺女配衣服，专门买了点材料做古风夹子，只要肯钻研，也不难～
最后就是我比较熟悉的圈子了，做衣服～也许很多人觉得一点基础都没有是不是太难了～看个人吧，只要想学，没多难～举个例子吧，我有个朋友，自学了大概几个月吧，专门做宝宝内裤来卖，生意也不错，在不断的学习中，会的也越来越多～朋友圈里做衣服定制的也有好几个，主要是做宝宝衣服，都是之前一定基础没有，自学出来的～
我想，想依靠手工赚钱，一定要真的想去学，有耐心学，就一定能学会～
几年前，我也从未想到有一天会与缝纫机为伴～付出总有收获～
附几张图～闺女的衣服、头饰都是我自己做的～都是自学的～我相信，每个人都潜力都是无限的～