不动产查房证明必须要本人去吗
查房证明一般情况下必须本人去吗，部分地区可以委托第三人进行查档。委托第三人查房需要代理人向房管局提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等材料进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明。
湛江市房产证办理需要提交什么材料
办理湛江市房产证需要提交以下材料：
1. 《不动产权证(或房屋买卖合同)》；
2. 卖方的身份证、户口本（或营业执照）；
3. 买方的身份证、户口本（或营业执照）；
4. 婚姻状况证明（未婚的提供未婚证明、已婚的提供结婚证、离婚的提供离婚证和法院裁决书、丧偶的提供丧偶证明）；
5. 不动产权属证明；
6. 房屋建筑面积和使用用途的证明；
7. 缴纳的税款发票等财务相关的文件；
8. 其他相关材料（如委托代理权委托书等）。
请注意，具体办理材料还以湛江市不动产权登记机构的要求为准，建议您在办理之前咨询当地相关部门或咨询专业人士。
一、广东省湛江市办理不动产权证是在湛江市房地产管理局办理的，单位地址在湛江市吴川市解放北路91号。二、依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
2021年原民办老师待遇怎么样
呼吁全国统一标准，彻底解决原民办代课老师的待遇问题。
原民办代课老师也是人民教师，他们无愧于这个称号。在国家教育亟待振兴，教学条件极差，教师极度匮乏，适龄儿童嗷嗷待教的情况下，应国家召唤走上讲台担起了农村义务教育扫盲的重担。从此在那大山深处，丛林之间，穷岭僻壤之中，高山半腰之处，羊肠小道旁，八弯九拐湾，小河溪流边，不管是三五户，还是三五家，都有原民代教师身影，处处响起了朗朗的读书声。这些民办代课教师们或在简陋的教室里，或在光暗的窑洞里，或在朝阳僻风处，或在大树阴凉下，孜孜不倦地教着学生们。从那后大山里丛林间飞出了金凤凰，高山半腰娃，八弯九拐孩，走进了大学门。
他们为国家教育普九扫盲做出了重大贡献，教育改革这些为教育付出了青春的原民办代课教师无奈的离开了讲台。如今他们大部分都六七八十岁，又无奈的等着肦着解决他们的遗留问题。2021年恰逢十四五开局之年，希望中央能制定统一文件，全国统筹彻底解决原民办代课老师的遗留问题，让他们老有所养，老有所依，病有所医。
大概率基本保持不变
按照目前的国内经济社会发展形势分析，倘若2021年全国两会没有将该问题列入重要的讨论议题，也没有人大政协代表为此喊话，2021年原民办老师待遇将大概率保持相对不变。
民办教师，是我国特定历史条件下形成的中小学教师队伍重要组成部分，是农村普及九年制义务教育的一支重要力量。
上世纪七八十年代的农村中小学，由于教师编制不足，经当地村委会同意吸收了大批初中或高中生到学校做代课教师，由于地处农村，代课教师身份都是农民，所以工资由村里支付，但上课的待遇却与正式老师截然不同，同工不同酬，差距十分大。
民办教师为农村教育事业奉献了青春和努力，在那个特殊的历史时期，犹如一股清流，为我国农村人才培养提供了强有力的保障，可以说他们的贡献是经得起历史考验的，更不可磨灭的。
可喜的是，2012年我国发布了民办教师待遇补贴的新政策。
全国各地陆续出台了原民办代课老师养老保险补贴和津贴政策，但各地差异却不小。有的每个教龄每月按20元补贴，有的按教龄每月直接发放补贴600-900元不等。
补贴标准亟待提高
总体看，各地都不折不扣贯彻落实了国家政策，开始向年满60周岁的原民办代课老师发放了工作补贴。但反观当下农村生活成本及物价水平，有一些地区的补贴标准多年以来仍保持不变一直没有提高，早已是捉襟见肘，不合时宜，亟待提高。
据统计，我国原民办教师总人数应该也有几十万之多，而且很多老师都已经60、70，甚至80、90多岁了。他们理应得到更多的关怀和关爱，希望能够引起足够的重视。
- 作者：石门墨客
- 图片：来自网络
- 关注：请您关注我
原来民办教师在辞退时候给小教二级教师工资比例大致1:7，我们这里当时接班教师是一个月200多一点，原民办教师30多一点。所以根据这个标准，现在原民办教师待遇也应该是1:7，我们这里小学教师最低工资是小三千，所以 原民办教师工资应该是一年教龄每个月40-50元，而不是一个月10元。
民办教师出现在社会的一个特殊时期，是在乡村师资力量极度缺乏的时期。他们撑起了乡村教育的半边天。对农村教育事业的发展和贡献是不能抹灭的，国家应该出台政策再次补助一下。吃水不忘挖井人才，厚待为这些为乡村教育做出贡献的人，才能激励出更多的人无私奉献。
现在的年轻人还不知道什么是民办教师？
所谓的民办教师是相对于民办代课教师而定义的，以1985年12月31号为界限（有些地方为1986年），在这一年底前参加工作的乡村教师称为民办教师，而1985年以后参加工作的乡村教师一律称为民办代课教师。
非常幸运的是，在2000年左右，1985年12月31日之前参加教师工作的全部转正，成了有国家编制正式教师。而85年以后参加工作的就变为名副其实的原民办代课教师。
毕竟原民办教师已经年岁大了，最小的也过了六十了吧！这些人大多滞留在农村，种地，打工也有点力不从心了。
建议国家能多补助点，既能解决他们的生活困难，也体现出强大国家的人文情怀。
我们都生活在这个伟大的时代，但是我们不应该忘记哪些为国家的发展做过贡献的人。我相信，哪些被辞退的民办教师在2021年很快会收到国家政策的佳音。
我最有发言权：
2021年原民办老师是这样处理的：第一，按照有关政策一部分原民办教师通过考试转为公办教师，享受当年应聘教师待遇。
第二，一部分原民办教师进行了辞退，再辞退过程中根据服务工作年限，给予一定的经济补偿，根据工作5年以内（含5年），5年以上10年以内（含10年），10年以上，分三个层级进行补偿。我们这里规定每年补偿5600元，也就是工作年限乘以5600元，就是最终的补偿金额，最高的教师补偿金额拿到了小八万余钱💰。
第三，一部分原民办教师通过与私立学校协商或者与保安公司，实现了再就业，有的与保安公司协商，通过购买服务的方式重新回到原学校进行学生管理等辅助性工作，工资待遇根据保安公司的规定进行发放，实际上人事权属于保安公司，学校只考核这些人的出勤率以及工作业绩，向保安公司反馈，有根据他们的服务质量，有权要求更换人员。
以上就是我们这个地区原民办教师最终归宿。
异地就医备案急诊诊断证明是什么
异地就医备案急诊诊断证明是一份证明患者在异地就医接受急诊治疗的文件。
其目的是为了申请医保报销和相关补偿，以及在就医过程中提供证明。
同时证明还会包括患者的个人资料、医院信息、接诊诊断、治疗时间等信息。
在医院急诊部门的工作人员的帮助下，患者可以获取该证明以备使用。
有时我们需要在异地就医急诊时，但是我们去的医院不是我们经常就诊的医院，这时就需要办理异地就医备案手续，并获得急诊诊断证明。
这样，我们在回到原就诊地后就可以向医保报销和申请相关补偿，从而减轻了不必要的经济负担。