有谁知道如何买房包装流水收入证明，流水要和社保在同一个公司吗
买房做按揭表面看来比较简单，把资料收齐然后交给银行客户经理就完事了，但如果你熟悉按揭后，你会发现里面有很多技巧性的东西，并且你要在细节方面下一些功夫，你才能更好的通过按揭贷款申请。
银行根据你的征信、流水、收入证明等方面综合考虑你的各项指标，以判断放贷的风险。
这里你有两个问题，一个问题是问流水是否需要包装，一个问题是流水和社保是否在同一个公司，这里分别来回答这个问题。
买房是否包装流水和收入证明
这里所说的银行流水包装，包括两个方面，不同的包装有不同的效果。
①、真实的流水包装
这里说的真实的流水包装，是指你在决定买房之前，就要在银行的流水方面做好准备，比如你可以把若干张银行卡上的流水，合计到一张银行卡上，这样更能够让银行清楚的查看你流水情况。
为了更好的流水，你也可以要求公司在发工资的时候，通过公司的账户，为你的银行卡增加流水，这样你在做按揭贷款的时候，更容易通过银行的审核（这种情况公司可能不愿意，就看你怎么和公司沟通了）。
总之，你为了更好的通过银行的按揭贷款申请，提前半年为你的流水做好各种准备，这种流水，是真实有效的，银行不会拒绝这种流水。
②、假的流水包装
这一种假的流水包装，就是一些金融中介或者做证件的人常常说的流水包装，说得更明白一点，就是叫人做一个假的流水，虚构一些流水。这种流水银行工作人员一看，就知道是假的，达不到包装的目的。
你这里说的包装流水，一般情况下是第二种情况，就是叫人打印一个假的银行流水，来应付银行对流水的需要，这种流水包装不建议使用。
如果你的银行流水不够，可以增加首付款，找担保人或者担保财产，来解决银行流水不够的问题，一定不要使用假流水应付银行。
至于说收入证明是否需要包装，这个就看你申请的贷款多少了，你的月供比较多，那就会要求你开具收入证明，这收入证明适当的包装一下也是可以的；但是，银行更看重的是你的流水，流水比较多，收入证明就没有太多的意义。
流水和社保是否需要在同一个公司
流水和社保是否在同一个公司，这个要看是什么样的流水。
如果你的流水是指工资，那工资流水就一定是和社保在一个公司，只有你就职的公司才会给你发工资，并且只有就职的公司才会给你缴存社保。
如果你的流水是其他流水，比如你的第二职业收入，你开滴滴车的收入，你业余时间摆地摊来的收入，你写作获得的稿费等，这些流水，就不一定要和社保在同一个公司，这些流水也可能没有公司，流水上也只是一个往来的账目。
怎么来判断是否是工资流水？银行工作人员对此很有经验，工资流水一般是相对固定的时间出现的流水，并且这流水很多时候在摘要一栏会有工资的备注；而你其他的收入，就不一定是固定的时间，可能是不确定的时间出现的流水，在备注一栏的信息，就不会有太详细的记录。
从以上一些分析来看，
金融中介包装的流水，应该放弃，而你为了提高按揭审核通过，更多的是应该提前半年把你的银行流水养好，而不是临时打印假的银行流水。
工作证明一般还真不太重要，如果你的月供比较多，比如月供一万或者一万以上，重庆一般要求月供在六千以上，会要求开具收入证明，这时候适当的包装一下收入证明也是可以的，但银行更多的是看中你的银行流水。
当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
怎么包装流水我不知道，但是我建议不要包装。无论分期，首付，有买房的能力就去买，没有就别买，除非你希望自己做房奴，房奴不可怕，可怕的是有了房连做房奴都不能安心去做，以后你的经济稍微有点风吹草动，那将是痛彻心扉啊！！
你好👋，买房卖房我最擅长，我是侯神大叔，感谢🙏你的邀请，我的个人看法如下：1，你的个人情况非常普遍，自从有了支付宝和微信的理财产品，加上银行的存款利率无论是活期或者是定期或者是其他理财产品的收益都非常低，每个人都想利润最大化，这样银行存款肯定就会减少，银行流水自然就会减少或者没有。2，任何银行贷款都需要考察客户的还款能力，还款能力就要银行流水，没有银行流水，就无法体现你的还款能力，试想一下任何一个贷款机构都不敢借钱给一个没有还款能力的人的，3，其实没有银行流水也不需要包装，何况包装银行流水是违规的行为，一旦被发现，肯定被拒绝的，影响个人信用，4，其实有些银行是认可支付宝和微信支付流水的，也有银行对流水的要求也不高，5，买了社保，收入证明和代发工资的信息肯定要一致。好了以上的观点你可以参考一下，更多买房卖房贷款的相关业务可以继续关注我侯神大叔，谢谢
私人单位上班证明怎么开
如果是疫情期间外出上班需要开证明的，可以通过单位人事部门开具复工证明，大概内容就是说我公司安排该员工于几月几日正式上班，然后盖上单位公章就可以。如果是其他情况可以将内容通过电脑打印出来，然后去人事部门盖印公章就可以了！
办理方式
一、可找在职单位人事部办理或委托朋友公司代为办理
优点：免费 缺点：办理时间较慢（有些企业是不愿意开或者开起来要等很久）搭人情
二、也可找市面的正规代办公司，一般则需要几百元的服务费
优点：快速，省心 缺点：花费较高。
扩展资料证明用途
1、申请签证使用
2、申请信用卡/贷款使用
3、就业考试、资格考试
4、职称评定
5、申请生育险报销
注意事项
1、开工作证明要注意必须的格式。
2、开工作证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
3、盖的章必须是单位的公章。而且必须是圆章。
遭遇劳动纠纷，劳动者应该了解哪些维权渠道
首先是要看自己签劳动合同了吗，如果没签，就要收集好可以证明自己在某公司上班的证据。确定了有劳动关系，其他问题就是按证据依法维权了。一般就是去当地的劳动监察部门，有网上投诉的，也有去窗口办理的。对于自己要投诉的劳动问题，准备的证据越充分，对于自己越有利，对于相关部门办理更顺利
1、可以到当地的劳动监察部门进行投诉，拨打电话:工作所在地的当地区号+12333的电话进行投诉，咨询所要携带的相关证明资料，电话打通后，按语音提示和你面临需要解决的问题情况进行操作。
2、与用人单位发生劳动争议的，可以到当地劳动仲裁院申请仲裁,对仲裁结果不服的，可以向当地人民法院提起诉讼。法院也日常也具有行政调解功能，是成功维权率挺高挺快。
3、对有关业务部门]拖着不办，可以向当地的负责纪检作风的行风办或效能办举报。或对处理结果不服的，可以申请行政复议或当地人民法院提起诉讼。
4、除此之外遇到困难，还可以到当地工会、妇联、共青团组织、当地新闻媒体、法律援助中心等部门寻求帮助，“多管”齐下，效率效果会更让你更意想不到“惊喜”!
协商为主，无果可申请劳动仲裁；不认同仲裁结果可以申请劳动争议诉讼，三级终审制！
劳动者的主要诉求是通过正常的劳动获取经济报酬，维持生活；企业的基本目的是盈利创收。二者本不会发生冲突，但有些无良商人为了尽量缩减成本，不想着如何提升企业竞争力，把脑筋放在如何缩减员工报酬上，就导致劳动者和企业会出现各种各样的劳动争议。
首先，遇到问题要以协商为主：
劳动者对于法律方面的了解不会做到全面和准确，因此对于哪些是劳动争议，哪些是企业内部的经营管理异议搞不清楚。而从劳动者的角度来说，劳动者是个体作战，企业是团体作战，人数和专业度都不占优势。因此，与企业协商对于劳动者来说是一个最划算的维权措施，毕竟仲裁也好、诉讼也罢，都会牵涉大量的人力、物力和财力，对于劳动者来说往往得不偿失。划清自己的底线，结合实际协商解决争端是一个最好的办法。
其次，协商无果，可以申请劳动争议仲裁：
可以把仲裁理解为职场的一次审判，仲裁出台的目的就是为了降低劳动争议诉讼的成本，让劳动者和企业能够在一定时效期内达成一个满意的结果。仲裁主要是谁主张、谁举证，因此提起仲裁的劳动者要保留好相应证据、证明材料。其实，劳动争议仲裁仅仅是一个由仲裁庭牵头的协商方式。双方对结果不满意，均可走相应的法律程序，就是劳动争议诉讼。
再次，劳动争议诉讼：
这就到了一个法律层面，其结果具有强制力。但也意味着其诉讼的审理过程将可能十分漫长。如果是走到了这一步一定要请好律师、做好长期战斗的准备。按照相关要求，也是三级终审制，地方法院审理、中级法院审理、高级法院审理后即为终审结果，即便对结果不满也无能为力。
最后，说一下维权是需要细心积累的：
其实劳动者和企业的纠纷往往都是因为薪酬，更直接一点就是因为“钱”。因此，希望大家保留好各种各样薪酬、待遇方面的证明材料，包括缴费证明、工资条、加班费、补贴费、公积金缴费证明等等，不希望大家能用上，但是留下来总能够以防万一！
劳动仲裁的维权渠道主要有3个，包括劳动投诉，劳动仲裁，劳动诉讼。具体分析如下：
第一，劳动投诉，劳动者如果遇到劳动纠纷，比如拖欠工资、克扣工资、未签订劳动合同等情形，可以向用人单位所在地的区或县人力资源和社会保障局劳动保障监察大队投诉，投诉可以实名投诉也可以匿名投诉，实名投诉的可以要求劳动部门反馈处理情况。
劳动部门接受投诉后一般会向用人单位出具核查通知书、处理决定书、处罚通知书等。
第二，劳动仲裁，如果你对投诉结果不满意或者不想投诉的，你可以向用人单位所在地有管辖权的劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁。
劳动仲裁的受理部门一般为区或县的劳动人事争议仲裁委员会，如果是注册资本较大的或者大型国企可能需要去市级劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。
第三，劳动诉讼，劳动诉讼的前提是必须经过了劳动仲裁程序的案件（即劳动仲裁说劳动诉讼的前置程序），如果对劳动案件的仲裁结果不满意，你可以到用人单位所在地的区或县人民法院提起诉讼（无论是在县级还是市级劳动仲裁委员会仲裁过的都在县级法院诉讼）。
所以，劳动纠纷一般是劳动投诉、劳动仲裁、劳动诉讼3种维权途径。此外，涉及未缴纳社保、公积金纠纷的还包括社保投诉、公积金投诉，其中社保投诉的受理部门为税务部门，公积金投诉的受理部门为公积金中心。
很多朋友在遇到劳动纠纷、劳动争议时，清楚地知道公司侵害了自己的合法劳动权益，但在维权时，很容易选错渠道，导致白白浪费自己的时间，还没有结果。所以，我们一定要搞清楚我们在工作当中遇到的一些争议的分类，以及对应渠道的用途！
打工者遇到纠纷的分类
对于打工者，概括来说主要分为劳动关系争议、社保争议、公积金争议三大类。
一、劳动关系争议。
这是最普遍的，比如工资的争议、解除劳动关系争议、辞退、调岗降薪、经济补偿金、赔偿金、年终奖、有没有签劳动合同等等。这其中又分为需要公司承担补偿、赔偿责任的，和只需要公司改正的类型。1、公司签了劳动合同不给员工一份、拖欠工资等，公司只需要改正过来就行，一般不需要额外对员工承担补偿责任。
2、公司解除劳动合同等，这个需要公司支付赔偿金或者经济补偿金。
二、社保争议
一般社保的补缴，是不属于劳动争议的，必须要通过社保部门或税务部门来进行，劳动仲裁是不管的。
三、住房公积金争议
这个同样不属于劳动争议，但缴纳住房公积金又是法定义务，所以要去住房公积金管理部门投诉。
劳动者维权的渠道有这些
一、劳动监察大队，就是我们常说的劳动行政部门
实际上这是一个执法部门，更大程度上是针对公司的，而不是针对员工的。对劳动争议纠纷、社保缴纳等，都可以对公司进行巡查、稽核，但有一个致命的问题，就是他们是执法部门，但对于这些劳动争议并没有强制执行权。
可以这样说，劳动监察大队可以对公司进行处罚、可以对公司的各类违反劳动法的行为进行查处罚款，但对于拖欠工资、克扣工资等等，如果碰到新手公司，那就比较方便，如果碰到老油条公司，宁愿罚款也不同意，那么劳动监察大队是没有办法的，就算把公司罚破产，最终还是要通过劳动仲裁才行！
这就是为什么遇到克扣、拖欠工资的问题时，有些人说通过劳动监察大队很快，但又有一些人说没什么用，浪费时间。实际上，关键点还是看公司，碰到那些久经江湖的公司和老板，基本上很难！
二、劳动人事仲裁委员会，也就是我们常说的劳动仲裁
劳动仲裁实际上就是一个法庭，对于裁决结果对公司是有约束力的，公司要么在限期内起诉，否则员工就可以申请强制执行。而如果是终局裁决的情形，公司也就没办法正常起诉了。
所以有很多朋友说，遇到劳动纠纷这块的问题，直接申请劳动仲裁就行了，没必要去劳动监察大队浪费时间，劳动监察大队只能吓吓小公司。虽然这话说得不是很恰当，但现实中还是会存在这样的情况。
三、社保部门
如果是社保补缴，不管是完全未缴纳还是未足额缴纳，都是要通过社保部门来，当然，劳动监察大队也受理这块的投诉，但最终也是要转给社保部门执行。所以不如直接去社保部门投诉，或者去税务部门（如果当地社保缴纳已正式移交过去的情况下）。
但如果因为公司未缴纳社保或未足额缴纳社保，并且已确定无法补缴，导致自己无法享受相关社保待遇，那么这部分的社保待遇，是可以主张要求公司赔偿的。
四、住房公积金部门
很多人都说住房公积金不是强制缴纳的，甚至有很多人被窗口的人忽悠过，但还是要说一下，住房公积金一样是强制缴纳的，这是费用征缴范围，并不是拿劳动合同法来说事。
还有些地方的住房公积金部门还说，对于农村户口，不强制企业缴纳住房公积金。实际上这都是地方私设的规定，本身就是违规的。如果要较真，直接进行行政诉讼，起诉住房公积金管理中心。
当然，有的人会找借口说，起诉这些部门？你做梦！那我只能建议你：躺平喽！
总的来说，我们在工作当中遇到的纠纷主要分为这几种，对应的渠道也是不是同的，所以，我们在维护自己合法劳动权益时，一定要选择正确的渠道，别弄错了，浪费自己的时间。
我的档案里没有工资发放记录，社保局不给办理退休，我该怎么办
很高兴有机会回答您提出的问题！
您提出的问题是：我的档案里没有工资发放记录，社保局不给办理退休，我该怎么办？
答：首先要告诉您，办理退休的审批条件，与档案里有没有工资发放记录，是没有任何关系的。有关系的材料应该是：正式招工审批表和调配令！以及职工各项登记表和工资审批表，而不是工资发放记录，如果是个人缴纳养老保险，还需提供当年缴费收据。您说的没有工资发放记录，社保局不给您办理退休，一定是您记错或理解上的错误，因为没有工资发放记录是不会影响您办理退休的。
为此，建议您重新去社保局详细咨询一下，仔细问问不给您办理退休的原因到底是什么？您档案里所缺的材料到底是工资发放记录还是工资审批表，如果是没有工资审批表，您可以去您单位的主管局的人事部门调取工资审批表，也可以去档案局查询您的工资审批表！查询到以后，可以请求这两个部门给您出俱一份盖有两个单位公章的证明材料，然后将证明材料交由劳动局审批，审批合格后，即可办理退休手续！
我的回答完毕，希望能帮到您！
谢谢邀请。题主大意：档案里没有工资发放记录，社保局不予办理其退休手续，怎么回事？
为了谨慎回答，且结合我们这里办理退休手续之有关事宜，可以确认：即便档案里没有工资发放记录，不影响办理退休手续。为何？
办理退休手续流程大致如下：当依规缴纳“五险一金”之自然人到了退休年龄时，带上身份证原件、户口簿原件、独生子女证原件、银行卡等，到社保局提档→提取并验证缴费清单→当面启封核实工龄→缴费累计：分别是“视同缴费年限”和“实际缴费年限”之总和→验证缴费基数→最后提交到退休计算公式→屏幕上即显示该自然人每月领取退休金具体数额。
至于档案里没有工资发放记录，它并不影响其办理其手续。本着具体问题具体分析，大致有以下因素，从而造成办理障碍。一是档案里缺失参加工作第一时间，也就是《招工录取表》，即便缺失，档案里同样有《转正定级表》，以后还有《干部履历表》或《职工履历表》等等，都可以形成“参加工作第一时间”，有无工资发放表并不重要。
由于不清楚题主为何原因，所以只能原则上分析。我的建议是：当面咨询当地社保部门，缺什么补什么，如由单位出面是为最佳办法。
比如《招工录取表》，它是由劳动局批准的，一式三份，分别由劳动局、录用单位和个人各一份并存档，查询一下并不难；
再比如：有关单位人数结构、性质、工种工资、改制、入党入团提干升职等等等等，当地县委（市委）档案馆都可查找到原始资料，查找到后复印并盖上鲜章，社保认可。
最后，祝友顺利。谢谢阅读
感谢邀请，更感谢楼主的提问。
楼主你好，我的档案里没有工资发放记录，社保局不给办理退休，我该怎么办？这个办理退休跟工资的发放记录是没有直接关系的，我们办理退休要同时具备两个条件就可以了，第1个条件就是自身达到正常的法定退休年龄，目前男性的法定退休年龄是60周岁以上，女性的法定退休年龄是55周岁以上，女性工人的法定退休年龄是50周岁以上。
那么第2个条件就是我们养老保险的累计参保年限要达到15周年以上，当然这个可以是包括视同缴费年限的，只要能具备这样的两个条件，而且这两个条件都是需要同时来具备的，就可以正常的去申请办理退休享受基本养老金的待遇，他跟我们档案中有没有工资发放记录是没有直接关系的。
这个工资发放记录主要是认定我们的视同缴费年限，如果你确实是有视同缴费年限，也就是说自己在1992年之前就已经参加工作，那么想要认定自己的视同缴费年限，那么就必须在个人档案中，就相关的记录，比如说你所在的这个工作单位有没有给你相应的工资发放记录，但是如果说没有这样的记录，只是不能够认定你的视同缴费年限，但是你的实际缴费年限如果达到15年以上的话，依然可以正常的办理退休享受养老金的待遇。
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