只有流水账和征信，没有收入证明可以房贷吗
当然可以了，毕竟并非每个人都可以开具收入证明的，比如自由职业者，比如个体工商户，很多并没有单位，当然也就没有地方可以开立收入证明了。银行房贷主要审核的两大因素：还款能力与征信。
还款能力
除了单位开具的收入证明之外，证明还款能力的还有多种方式，比如纳税证明（如果你有申报的话）、五险一金（自主缴纳）、银行流水、财力证明等等。
其中银行流水一般是提供最近半年的流水账目，从流水中的收入与支出的差额，银行可以大致推算出你的收入，当然了那种转入之后立马又转出的，最终银行账户只有这种短时间段的流入流出，没有任何的结余或者存款的，有可能就会被认定为无效流水，这时候你就必须提供你这个营收的资金去哪里了（其他银行卡、理财、基金或者第三方平台上，其实就是财力证明）。此外，对于个体工商户，你还可以提供水电费缴纳记录等作为辅助性的材料，毕竟这些也是证明正常营收的一种资料。
而对于自由职业者，比如网红、比如作家、比如模特等等，基本上银行卡上都会有打款记录的，通过这些记录就能证明你的收入能力，特别是作家或者网文作者，这类稿费相对而言，更稳定，也比较容易贷到资金。
征信
对于个人征信，大部分情况下是要求没有累六连三的情况（2年内累积六次的逾期记录或者连续三次的逾期记录）即可，对于特殊的情况，比如房地产市场火爆的情况下，则要求没有任何的逾期记录。
总结
没有收入证明并非不能够办理房贷，特别是现在的收入证明中有很多水分很高，相比较而言，只要有足额的流水资料，且相关资料真实，那么往往比所谓的收入证明更加有用，所以不用担心没有收入证明是否会办理不了房贷。
大家都知道去银行申请房贷是要提交各种材料的，包括收入证明，最近半年的银行流水等等。这里面收入证明和银行流水是作为大家还款来源的重要证明，所以一般情况下没有收入证明有些人可能没法通过银行的房贷审批。
当然这个也不是绝对的，大家都知道收入证明其实是很虚的，所谓的收入证明，其实就是由所在单位的财务部门开出的一个收入证明，但是现在很多人在办理房贷的时候，收入证明都是随便写，然后拿到财务部门去随便盖个章就行，有些人明明一个月只有四五千的收入，但收入证明上一个月就能达到2万左右。
对于这些收入证明，银行其实也知道其中不靠谱，所以现在的所谓收入证明，只不过是一个走流程的形式而已，银行更多的是考核大家实际的收入来源。所以在实际办理房贷的过程中，有很多人都没有收入证明。比如个体工商户，还有一些自由职业者，他们自己也没有收入证明，但是因为他们有稳定的收入来源，仍然可以获得银行贷款的通过。
首先，如果大家的银行流水每个月的进账都比较稳定，比如有些人做生意每个月都会在固定的时间把收入存到银行卡里面，只要这些进账流水比较稳定，而且持续时间比较久，那银行也可以作为重要的收入证明直接给大家审批通过了。当然不同的银行是否认可这种流水是不一样的，具体大家再去申请房贷之前，一定要了解清楚各个银行的政策，以免出现一些不必要的麻烦。
其次，如果大家的银行流水不稳定，只是断断续续的有些进账，大家仍然可以通过提供其他辅助材料获得银行的认可。
如果大家是自己开公司的，那就比较简单，可以直接自己开一个收入证明或者提供公司的营业执照就可以。
不过，在实际当中并非所有人都是开公司的，很多人没有收入证明更多的是那些个体工商户或者自由职业者，对于这类人，大家可以通过提供以下辅助材料也可以获得银行的认可。
比如个体工商户可以提供营业执照，营业场所租赁合同，最近6个月的水电费缴费清单，进出货清单等等，这些材料也可以作为个体工商户有稳定收入来源的一个重要作用。
如果大家是自己开网店的，可以把网店的交易流水交出来，也可以直接让银行工作人员登录后台查看交易流水，这样也可以作为重要的收入证明。
如果大家是自由职业者，那就要把自己有稳定收入来源的相关证明拉出来给银行看，比如有些人是专栏作家，主要收入来源就是稿费，那这些稿费实际上从银行流水里面就可以看出来。此外，现在还有很多人是做自媒体的，大家也可以把所在平台的收入清单拉出来，或者直接让银行登录这些相关的平台查看。
当然，我们上面所列举的这些辅助材料只是提供参考，在实际操作过程当中每个人的实际条件都不一样，而且银行的要求也不一样。但可以肯定的是即便没有收入证明，但是很多银行仍然可以通过其他辅助材料来证明申请人的实际收入，所以大家在办理的过程当中，具体以银行的要求为准。
但如果大家的银行流水都是断断续续，而且很少，也不能提供其他辅助的材料证明，那是很难通过银行的贷款审批的。
您好，专业的问题让专业的我回答吧！
针对您的问题：只有流水账和征信，没有收入证明可以房贷吗？
首先回答你的问题：不能。因为银行房贷最基本三样资料提供：最新的半年（6个月）
银行流水，收入证明或工作证明，法人就提供营业执照，以及个人首付证明。征信不用你去递交的，银行会自己审查的。
相信你有收入，就肯定会出具到工作证明的，因为一般现在用人单位都是有公章的，有公章就叫用人单位出具一张A4纸工作证明，填写就个人信息上去就可以了，最后盖上公章就完事了。
如果实在是没有办法，就找有公章有营业执照的工作或者公司门店朋友帮下出具一张工作证明，但是注意接听行打电话回访你个人信息的，注意下就可以了。因为银行是很硬性政策的，特殊事情，有时候需要特殊方法，一般都不建议这么做。
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在房贷中，有强贷款申请资料和弱贷款申请资料。其中收入证明就属于弱的贷款申请材料，所以不需要太过在意，但是在一定程度上也不要太过大意，具体给大家讲讲房贷申请和收入证明的注意事项。
1.房贷申请，先要看的是对于房贷事实真实性和房贷总体流程的材料要求，最主要的看的是：个人征信报告是否有大的瑕疵、房屋买卖合同签署是否完备、合同约定是否有漏洞、首付款付款证明付款真实性和足够性、房屋评估报告价值是否正确。这几项是关键性的材料，对于信贷员向上报审批流程是必不可少，而且不容许有大问题的材料。
2.其次是对于房贷借款人的还款能力的评估。这里面重要的材料主要是看公积金和社保，以及日常使用的银行卡的用款流水。这三者一结合，对于你工作的稳定性、收入的保障性、家庭财富评估、日常现金流动性，是否紧张就一清二楚了。
3.至于工资收入证明，也属于还款能力的一项评估。但是因为其是由借款人所属企业提供的。在银行看来，本身可靠性就不大。因为银行无法也无权去所在企业核实此情况真假。所以起到的作用仅仅是，借款人确实有一份工作，而且有固定收入。银行会用此材料对应社保记录进行交叉验证的。
4.但是借款人是不是可以随意去写收入证明呢？也不尽然，为了贷款能顺利审批下来，最好先计算好每月贷款额，工资收入证明要开具在贷款额的三倍以上，那就比较稳妥了。过去银监会要求收入必须覆盖每月还款额的三倍，现在要求略微降速降低，各个银行自己掌握，但是低于两倍以下非常危险。
如果无工作单位，而是自由职业者或自主缴纳社保人士。那你的银行卡流水就是一个很强的证明，这个流水要足够多，看起来足够棒，而且银行流水一定要有延续性，最好在一年以上记录都非常优质。
如果本身条件足够，凭资料就可以成功申请下房贷，就别听信房产中介需要包装，多花一笔钱。
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答案是：可以
不要把房贷想的那么麻烦，只要有足够稳定的收入就可以，房贷对于不同群体要求的资料也是不一样的，尽可能的就是满足不同人群的房贷需求。
第一：收入证明和银行流水
银行流水的真实性大于收入证明。收入证明只是一个让人明确看到的收入，然后会根据收入证明来核对银行流水。但银行核算还款能力还是看银行流水。因为银行流水才是显示账户每个月进出的情况，银行看中的主要是还款能力。
第二：征信
征信的重要性我就不多说了，真的很重要。现在只要想通过正常渠道获得贷款，都需要征信。只要征信良好，那对于房贷来说就是敲门砖，如果征信有问题就算有收入证明那也是没有用。
前两天我们公司帮客户就办的是这种二手房贷款，客户征信良好，银行流水每月过万，没有工作单位那肯定也没法办理收入证明。客户有店面，房子是租的，没有营业执照。问题比较多，如果有营业执照的话，提供营业执照也是可以的。当时只能和银行沟通，让银行多核实，多去店面现场了解情况，说明实际情况。因为我们这里房价比较低，那么贷款额度也不会太多。银行在现场核实了半个多月后，确定客户的征信和银行流水真实的情况下，审批通过了客户的房屋贷款需求。
综合来说，房屋贷款首先确认自己的征信没有问题，收入能达到月还款额2倍以上，提供银行贷款所需的其他资料，等待银行的审核，如果有问题可尽量和银行沟通解决。
最后，祝大家买到心仪的房子，如果买房有什么不懂，可关注我咨询哦！
为什么感觉好多公司都要开无犯罪证明或者是无前科证明
现在企业管理越来越规范了，很多岗位在入职前需要做背景调查，也有的企业开始做员工无犯罪记录调查，这些都是企业用工及社会责任的一部分：
1、企业在发展过中要控制很多风险，在企业招聘人才时通常要对员工做工作背景调查，以核实招聘员工工作能力和个人职业操守，目的为降低企业招聘风险
2、随着近些年来，很多外贸企业需要通过人权验厂，反恐类验厂，需要企业提供员工无犯罪证明，企业在完善内部体制时也认识到，员工无犯罪证明有利于企业管理和规避验厂中存在不符合项，同时驻地公安机关联防也希望得到企业配合，所以越来越多的企业开始对员工作无犯罪背调。
除员工入职背调、无犯罪证明背调，还有些特殊岗位（高管，财务等岗位），企业需要员工提供个人信用报告，随着社会不断发展企业管改不断完善，企业在员工入职前风险控制会越来越完善，所以无犯罪记录证明应用也是企业进步一种表现，身处职场中我们只有严于律己，克守法规才能在未来企业招聘中屹立！
祝君职场顺利！
很高兴回答您的问题，我感觉首先公司是个企业，对于企业来说必须遵守国家制度经营，没有偷税漏税。如果说有前科，犯过罪，那制定政策措施根本都不一样。犯罪人员，和没有前科的人肯定有不同之处。
企业规避用人风险是对的，员工的个人经历，包括文化教育和社会经验，能够基本上反映出员工的个人基素养，当然了，这不绝对，但是普遍来看，受过高等教育的人总体素质要高于有违法行为的人，所以，即使🈶个别违法行为人已经悔过自新，但是，需要社会重新认证，这个需要时间，企业也就错过了这部分人。
公司考虑的问题很全面，如果一个人有犯罪记录或者有前科的话，招进去后，可能会再次犯罪，有些人就算经过教育，但是也改变不了，现实中这种事情经常发生。如果一个人无犯罪记录，没有前科，那么犯罪的可能性就会降低很多，因为大多数人都有一种畏惧法律的心理，不愿意轻易犯罪，所以招没有前科的人是最好的选择。
我的工作档案里只剩下一张招工证明了，该怎么办？视同缴费年限该怎么确定
最近总有丢档案的，而今天的更离奇，工作时管过几天档案，头一次听说有招工证明，是谁给谁证明，已招工还是末招工，如已招工企业还用你吗，如未招工企业有权招吗，能不能找个老档案看看里面尽有什么再说事。……有人说丢工龄这是本人社保登记证，工作时间已记录在案，就算档案丢了你的工龄也不会丟，就算你把社保登记证丢了，人家还有电子档案，混不了水也捞不着鱼，如有非份之想只能坑了自己。
首先很同情你的遭遇，这个问题若能解决好，确实非常麻烦。不知你这份档案是在哪保管的，如果是你所在的工作单位还保管着，就由单位出面去解决好了。
难办的是档案放在托管处，与单位没有关系了。档案中仅有一张招工证明，社保部门是无法确定你视为缴费年限的。
视为缴费工龄是92年养老改革以前的工作年限。92年以前单位招工是很严格的，一般都由上级主管局批准，个人与单位签订劳动合同或由劳动局直接分配的。
一般单位用工新工人都要填一张新职工录用表，附上劳动合同或者劳动局分配介绍信。仅有一张招工证明，又不是新职工录用表，是无法证明你与这个单位的劳动关系的，同时也无法证明你在这个单位的工作年限。
如果找不到你在原单位提供的历年职工个人调资表或工资表等，作为你在该单位工作过的证据，视为缴费年限是很难确定的。
以上是个人见解，仅供你参考。
档案不全按河北这边看挺麻烦的。招工证明不能证明你曾参加过工作，因为招工证明和到单位报到的时间要对应，只有报到后才有工龄。如果原工作时间与后面实际缴费有脱节，也会麻烦，因为无法证明你离开单位的原因，就没办法认定视同缴费年限。这些事挺麻烦的。
谢邀！档案不全有点麻烦。如果仅缺招工表可以回原籍档案馆复印出来，仅有招工表则不能证明你曾参加过工作，因为招工表与到单位报到的时间要对应，有的人晚报到几个月仍会扣掉工龄。那么，只有从原工作单位将工作年度复印出原班组工资底册（每年元月和12月为一年），20年工龄就40张复印件。如果原工作时间与后面实际缴费有脱节，也会麻烦，因为无法证明你离开单位的原因，就没办法认定视同缴费年限。
退休时唯有个人档案认定视同缴费年限和退休年龄，任何部门新开出的证明均无效。
答：您档案缺少的东西实在太多了！不知道您现在的工作情况如何？单位是否还在？
但不管怎样，您现在面临的问题是，您需要马上招手补办档案中缺少的有关材料！不然，您在办理退休时，会受到一些阻碍。
具体补办办法如下：
一、如果您是在职职工，档案在本单位人事部门保管，那您档案材料的缺失，本单位人事部门是负有相关责任的，您有权要求人事部门为您补办档案中的相关资料。
二、如果您是下岗职工，档案仍然在单位留守处保管，或档案已经移交到有关部门保管。这两种情况，您都可以先联系一下单位留守处人员，请求单位留守处人员协助您补办档案相关材料。
三、如果您单位留守处已经不在，档案已经移交到有关部门保管。那您可以带着身份证原件，再去您所居住的街道开一张个人查档介绍信，去区、市档案局查找您档案缺少的相关材料，档案局是基本可以查到的。
以上建议，是您补办缺失档案材料的方法。
至于您提出的如何确定视同缴费年限的问题。您档案中唯一一张招工证明（也叫招工调配令）是可以证明您参加工作的时间的，而视同缴费年限的确定，主要是根据您参加工作时间和参加养老保险缴费时间来确定的，而您参加养老保险的缴费时间，在社保公司是可以查阅到的。所以，您的视同缴费年限，您可以不用担心，您在办理退休时，社保公司是可以给您准确计算出您的视同缴费年限的。
我的回答完毕，希望能解决您提出的问题。
要退休了，档案里只有一张招工证明，视同缴费年限该怎样认定
如果只凭一张招工审批表，社保部门是不会认定视同缴费年限的。
根据国家规定，企业固定工从1992年10月1日起正式缴纳养老保险费，企业合同制工人和大集体固定工从1996年10月1日起正式缴纳养老保险费，事业单位干部和行政公务员从2014年10月1日起正式缴纳养老保险费。在这三个时间节点之前的正式工作年限，全部视同缴费年限。
视同缴费年限的认定，一般有以下几种情况:
一丶固定职工按国家规定计算的连续工龄;
二、机关事业单位正式职工调入企业后，其原有的工作年限;
三、机关事业单位人员按国家规定计算的连续工龄;
四、复员退伍军人的军龄丶下乡知青下乡期间的年限。
社保部门对职工视同缴费年限的认定是非常严格的，他们会通过本人原始档案中的招工审批表、劳动合同丶转正定级表丶工资晋级审批表丶参军入伍政审材料、入伍通知书、上山下乡审批表、返城审批表等一系列的材料来佐证、界定。特别是对于正式职工视同缴费年限的认定，在招工审批表、劳动合同等各种档案材料中，最有说服力的应该是职工跟企业签订的劳动合同，因为只有与企业签订了正式的劳动合同，才是计算工龄的开始时间。如果职工没有:与企业签订合同，那么他们就没有办法计算正式工龄。
举例说明，王师傅是1990年1月到企业实习的，实习期半年7月份才跟企业签订劳动合同，那么他的视同缴费年限就应该从1990年7月份开始计算，而不是1990年1月。
由此可见，职工退休时，社保部门对视同缴费的认定是相当严格的，他们会根据本人的招工审批表丶劳动合同丶转正定级表等一系列的原始档案材料来审核认定。如果档案里只有一张招工表，那么你的视同缴费年限是很难得到认定的。
这也再次说明，职工档案对于每个职工，特别是有视同缴费丶特殊工种的职工是相当重要的。对于把档案从单位提取出来的下岗职工来说，一定要及时把职工档案放到有档案管理资质的机构去代理，千万不能使自己的档案发生遗失或遗漏问题。