在中介买房中介帮我开了假的收入证明被人举报了对我有什么影响
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买二手房事后中介帮忙开假的收入证明,被人举报了,对购房人有什么影响?
这个问题要分两个方面来看。同时辣条解答完这个问题后,会给大家讨论三点关于购买二手房的细节,应该怎么避开这类型风险。
第一,假的收入证明有多假
如果你的收入证明是真单位开的假证明,那么个人和单位都会有相应的行政处罚或者违反法律法规的处罚。
如果是假单位开的假证明,也就是有可能用了假公章,私刻公章是违法,如果深查的话,私刻公章,制假,造假等问题都是成立。
第二,接收举报的部门是哪个
如果接收举报的部门只是银行,有可能以后办理银行房贷会有污点,征信上可能会有显示,但一般银行查到了,只是退件而已,不会深究太多。
但如果接收举报的是政府部门,那么风险大很多,涉及问题就大了。
有些辣条也解释不清,总之尽量不要用假资料。
那么在购买二手房的时候,购买人应该注意什么细节呢?
第一,决定买房前要做的准备
那些准备?
比如:
购房资格是否符合政策,如果不符合需要做什么准备;
工作岗位时间是否满足单位开证明的要求,如果是自由职业者找朋友公司帮忙开具证明,则需要提前找朋友公司沟通,保证人事部门电话接听确实是没有问题的。
银行流水是否满足贷款要求,这类型问题一定要去银行找贷款经办人提前了解。
第二,决定买房前的检查
那些检查?
比如:
个人信用额度是否超额使用,也就是网贷,信用卡,信用贷款等额度是否超标,是否有多次分期未结清;
个人征信是否正常,正常一年内不要超过五次以上查询征信,办理信用卡,网贷都有征信查询发生的,因此在买房前一定把征信和银行流水拿给办理房贷的银行经办人哪里确定一次。
第三,决定买房前的学习
学习什么内容?
比如:
看二手房应该注意的细节,楼层选择,户型选择,地理位置和学区选择等;
买二手房前确认中介公司是否房产进行查册,是否了解房产具体情况,再通知签约;
提前找好这个行业比较专业的人,做一个全面的学习,降低购房时的风险。
好了,辣条分析就到此。
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在买卖房屋的过程中流水不够也是很常见的事情。在购买新盘过程中,假流水很容易被揭穿,一旦被揭穿就可能会被拒贷哈。
当然一般是这家银行拒贷,可以换另一家银行贷款哈。新盘假流水风险比较大,建议直接找开发商的置业顾问弄流水。
如果是二手房,建议找中介重新做一份流水。
一般来说,二手房中介做的流水相对安全一点,通过率在百分之九十五以上。如果,还是遇到拒贷了,可能流水做的有问题。
当然,正常情况下尽量不要用假流水哈。
我来简单回答你吧这个问题,希望尽快平息,如果举报人说的是事实,你可能就触犯法律,合同诈骗,伪造公章因为流水必须有公章,还有就是银行要是更严厉的话涉嫌骗贷和诈骗罪也差不多等。风险很大!你的这个事也不叫事,也叫事看举报人态度,坚持咬住你不放也没办法。银行一般不会这样咬住你不放的。还是要处理好举报人。希望我说的能帮到你!
我在一个公立医院上班,月工资都达不到最低工资标准,干了有十年,现想辞职,怎样仲裁
(原创答问)
你在公立医院上班,请问你的工作是什么性质?
事业编制吗?公务员编制吗?招聘编制吗?还是雇佣人员,或者是以完成一定任务的承揽劳务人员。
只所以这么问,是因为公立医院有很多不同的工种,不同的待遇。
工作性质不同,待遇就不一样了。
一般情况下,在事业编制或者是公务员编制的工作人员,她们的工资收入,都比较稳定,而且也比较高一些。
如果是公务员编制或者是事业编制人员,工资收入达不到最低工资收入,那么,这个城市,这个医院所在的地区,应该是老、少、边、穷的地区。生活在平均生活水平线以下。那样的话,你的收入是不会太高了。
俗话说得好呀:
人挪活,树挪死。明白人不在一颗树上吊死。你可以选择辞职,另谋高就,自寻出路。
只要你有一技之长,走遍天下都不怕。
社会是重视人才的,是金子总会发光的。
人常说:
虎走遍天下吃肉。
你怀揣梦想,拥有一技之长,广阔天地,大有作为。
天高任鸟飞,海阔凭鱼跃。
有才能的人,是不会被埋没的。除非你自甘沉沦,怒其不争,恨其不为。
十几年了,确实是不容易啊。既然工资收入这么低,影响到你的家庭幸福,我建议你不要去仲裁了。
都这样子了,又不是你一个人的事儿,仲裁了,钱从那里来?赢了官司输了钱,劳民伤财不合算啊。振作起来,向着更高的目标,追求你的梦想去吧。
人不是常说:
人往高处走,水往低处流吗。现在人才流动,国家政策支持,你可以选择去经济发展比较好的城市,发挥自己的特长,增加自己的收入。
工作环境,自己是可以选择的。
停薪留职也可以,辞职也可以。你的十几年的工龄和劳动保险,新的工作岗位会为你续保。
有本事的人才,到那里都受欢迎,跳出眼前的小圈子,放眼视界,适合你的才是真正的选择。
有志者,四海为家,自食其力,祖国的大家庭环境,到处都是你的用武之地。
你想辞职,我同意。
既然看开了,想好了。就毅毅决然的走出去,走自己的路,勇往直前,向往更加美好的生活,你没有错。
勇敢的追求吧,祝愿您心想事成万事如意哦。
图片来自网络
我在公立医院干了五年扣保险以前的工资表示不知道从一开始的425涨到了现在的675一年还有50的工龄钱这是纯工资不加绩效平时的绩效工资最多不过4500最少不低于1000就在这中间晃算是市里二级甲等中医院我们也不知道地区最低工资标准是不是不包括我们
涿沐清风观点:劳动法有规定,当劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分,如果不支付可向当地劳动监察主管部门举报,如不能解决可申请仲裁。但公立医院出现这种问题的情况是微乎其微的,同时,时间过长,申请仲裁的难度也特别大,需要申请仲裁者提供相应的证据,否则无法受理。
一、岗位过低的原因
我想就题主描述来看,题主应该不属于医院中的主要岗位人员。是否属于编外或者外聘的保洁或者保安等岗位。根据描述,因为已经干了十年,本就形成了事实上的合法劳动关系。很多从业人员都有这样的经历,在一个地方上班的时候,因为担心被辞退会忍辱求全,委屈自己。题主也描述了,现在想辞职了,开始想要医院补偿,从法律上有些事情是可行的,但从实际操作来说,十年了,月工资都达不到最低工资标准,想要得到全额赔偿是十分困难的。
二、仲裁受理条件和方法
根据题主描述,你的工资十年了都达不到最低工资标准,当事人可以申请解除劳动合同和劳动关系,并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政主管部门进行举报,由劳动监察大队责令用人单位支付工资,劳动监察大队协调不成的,劳动者可以申请劳动仲裁。
《劳动合同》第八十五条:用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。
如果你在医院工作,但是医院的工资并没有达到当地的最低工资标准的话可以申请仲裁,这个时候需要提出你和医院的劳动合同及工资发放证明等文件。
最后,我想提醒存在同样问题的职场人士,如果有劳动纠纷需要早解决,特别是要注意留存相关证据和证明,以便最终能要回应该属于自己的费用。
关注@涿沐清风,我们一起领略不一样的职场精彩。
一看到这个问题,马上就会意识到这是个假题目,最起码说这种话的人就不是公立医院的医务人员,也不是公立医院的勤杂人员,地地道道地是一句假话!在我们当今的社会环境里,公立医院不存在这种工资待遇,因为,公立医院的员工工资低于所在市最低工资标准的,是违法行为!当事人早就投诉劳动仲裁了。至从实行医疗保险制度,公立医院在政府和医疗保险中心的的支持下,不用宣传不用做广告,只要控制住重大疾病患者外转治疗,财源就会滚滚来!再加之公立医院的胡乱收费情况,根本是不可能存在低于最低工资水平的情况,尽管目前还有很多企业职工工资低的可怜,但是,只要是正常企业的职工工资必须超过1300(市最低工资标准)元。因此,请头条的领导们在百忙之中,查一查提出这个问题的真实性!
提问者说自己在一个公立医院上班,月工资都达不到最低工资标准,干了有十年,想辞职,怎样仲裁?
首先,提问者没有交待自己的工种,像提问者说的在一个公立医院上班,月工资都达不到最低工资标准,让回答问题的人有很多猜测:一是有可能是勤杂工;二是有可能是清洁工;三是有可能是劳务派遣工,绝对不会是医生或护士。如果是医生、护士,不可能是提问者所说的,在一个公立医院上班,月工资都达不到最低工资标准。
其次,提问者一定存在许多自身原因,对这家公立医院作出的贡献不大,或因某些原因反而让医院反感,才会有这样的“待遇”。
至于想辞职,怎样仲裁的问题,还得看提问者是否与这家医院签得有用人《合同》,如签得有《合同》,那还得按《合同》办,如没有签《合同》,那就是医院说了算。因为是自己提出的辞职。
以上意见,仅供提问者参与。
为什么感觉好多公司都要开无犯罪证明或者是无前科证明
现在企业管理越来越规范了,很多岗位在入职前需要做背景调查,也有的企业开始做员工无犯罪记录调查,这些都是企业用工及社会责任的一部分:
1、企业在发展过中要控制很多风险,在企业招聘人才时通常要对员工做工作背景调查,以核实招聘员工工作能力和个人职业操守,目的为降低企业招聘风险
2、随着近些年来,很多外贸企业需要通过人权验厂,反恐类验厂,需要企业提供员工无犯罪证明,企业在完善内部体制时也认识到,员工无犯罪证明有利于企业管理和规避验厂中存在不符合项,同时驻地公安机关联防也希望得到企业配合,所以越来越多的企业开始对员工作无犯罪背调。
除员工入职背调、无犯罪证明背调,还有些特殊岗位(高管,财务等岗位),企业需要员工提供个人信用报告,随着社会不断发展企业管改不断完善,企业在员工入职前风险控制会越来越完善,所以无犯罪记录证明应用也是企业进步一种表现,身处职场中我们只有严于律己,克守法规才能在未来企业招聘中屹立!
祝君职场顺利!
公司考虑的问题很全面,如果一个人有犯罪记录或者有前科的话,招进去后,可能会再次犯罪,有些人就算经过教育,但是也改变不了,现实中这种事情经常发生。如果一个人无犯罪记录,没有前科,那么犯罪的可能性就会降低很多,因为大多数人都有一种畏惧法律的心理,不愿意轻易犯罪,所以招没有前科的人是最好的选择。
很高兴回答您的问题,我感觉首先公司是个企业,对于企业来说必须遵守国家制度经营,没有偷税漏税。如果说有前科,犯过罪,那制定政策措施根本都不一样。犯罪人员,和没有前科的人肯定有不同之处。
去劳动局告公司,没有出勤表等材料怎么办
没有出勤表,可以有别的证据!!比如工资表,银行的付款记录!
只要有一项能证明你在该公司干过就行了!然后由公司来承担举证责任!!!!劳资双方存在劳动关系,主要有,一是接受用人单位的管理,二,工资由用人单位发放,三,签订有劳动合同。一般有前面两种情况就会确认为有劳动关系。
如果去劳动人事争议仲裁委员会提起劳动仲裁,哪些证据能够证明你与单位存在劳动关系?
如果没有出勤表,你可以提供以下材料,来证明你与单位存在劳动关系。主要有:
1、劳动合同。
2、工资发放的凭证或记录,(可以提供公司给你打工资卡的银行流水清单)。
3、社保缴交记录。
4、住房公积金缴交记录。
5、盖有公司公章的工作证、出入卡。
6、与公司领导的微信、短信聊天记录等。
如果你需要提供考勤表的目的,不是为了证明劳动关系的存在,而是为了要加班费,那可以让你的同事出庭作证。
《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第九条规定:劳动者主张加班费的,应当就加班事实的存在承担举证责任。但劳动者有证据证明用人单位掌握加班事实存在的证据,用人单位不提供的,由用人单位承担不利后果。所以,只要同事证明你加过班,因为考勤表在单位手里掌握,如果单位不提供,则由单位承担不利后果。
另外,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六条规定:在劳动争议纠纷案件中,因用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的,由用人单位负举证责任。
所以,当有的证据你确实无法提供时,由用人单位负举证责任。
在深圳,劳动局是偏向雇员的,因此,即使,你没有材料也不用怕。只要你有任何工作资料,钉钉,QQ等聊天记录,或者任何会议记录等等,都可以。而对于公司,如果要证明什么,比如证明你缺勤,反而需要这些记录,要证明你对公司造成损失,都要有明确的资料,以及技术鉴定,因此,你放心就告就行了。
这个要看你从事的是什么性质的工作,如果是经常出差的工作,可以查火车票或者是机器的日期,去出差办事的登记表,通话记录,短信、微信、邮件等等。这个最好还是找个律师朋友问一下,看看这种情况是需要你自己举证还是需要公司举证。
劳动仲裁案件,基础的证据材料你提供劳动合同、工资流水就可以。与工作有关的邮件、与单位的沟通记录等也可以作为证据,根据具体案情提供,如果有单位违法解除的情形也提供。出勤记录是需要单位提供的。
如有法律问题可关注头条号:上海离婚房产律师,私信免费咨询。黄劲夫律师回答,供参考。
贷款买车,但提供不了工作证明怎么办
贷款买车但是提供不了工作证明可以找担保公司或中介包装代办; 办理银行贷款需要准备资料: 1。有效身份证件; 2。常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明; 3。婚姻状况证明; 4。银行流水; 5。收入证明或个人资产状况证明; 6。
征信报告; 7。贷款用途使用计划或声明; 8。银行要求提供的其他资料。 银行贷款需要的条件: (1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间; (2)有稳定合法收入,有还款付息能力; (3)有良好的征信; (4)贷款银行要求的其他条件。
无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤: (1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。 (2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。 (3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
顺着消费金融贷款的需求增加,和互联网技术的发展,现在贷款买车很多银行和金融机构已经不需要收入证明,房产证明,银行流水证明这些材料了。
现在贷款购车行业内常说到贷款只需要"两证一卡〃,他的意思就是只需要身份证,驾驶证和银行卡就行了。不需要提供其他复杂的证明材料。当然也不是绝对的。一般贷款额在15万以内基本上两证一卡就可以了。15万以上需要提供银行流水了。如果贷款额比较高可能需要提供房产证明。
收入证明并不是车贷的关键资料,当然有些银行或者金融机构需要提供,可以用名片,工牌,每个月的打卡工资,还有社保等,这些都可以做为收入来源的证明。
随着国内人群消费观念的改变,提前消费已基本普遍,调查显示,国内90后人均负债达到12万,花呗,支付宝,白条,车贷,房贷,各种网贷,不过说回来,车贷房贷属于大件商品,一下拿出这么一大笔资金出来对大多数人来说说还是有一定难度的。
对于购车来说,各个品牌厂家为了刺激销量,相继推出各种金融优惠政策,以此来吸引消费者,常见的两年,三年免息,低首付,甚至零首付等等。
一般来讲常见的分期购车所需的条件很简单,两证一卡,所谓的两证一卡就是指身份证,驾驶证,银行卡,身份证每个人都有的,对于购车者来说,既然去买车一般也都考取了驾驶证,银行卡一般会要求国内四大行,中国银行,中国建设银行,工商银行,农业银行的储蓄卡。
一般厂家金融机构对客户资质要求不算太高,只要不是黑户,贷款金额在一定数目下,不需要提供其他的证明,直接办理即可,超过一定数额有的会要求提供工作证明,工资流水等。
像题主遇到的需要工作证明,可以先跟4s商量,怎么能弄出一个工作,这个4s的分期人员都会有办法的。或者真的没办法工作证明有支付宝微信流水的,找个亲戚朋友固定工作的来担保,像老师,国家机关的工作人员就是公务员是最容易审批的。
逛了这么多天,总算遇到一个汽车金融的问题,真正专业对口的问题!
1:提供不了工作证明,是单位比较大,不方便盖章,还是个人不好意思去申请盖章?
2:还是自由职业 无法盖章?
第一种:既然不想去单位申请盖章,提供下工资流水 社保 公积金 工牌(工作证明或者收入证明无非就是车贷风控审核端想看到你有稳定的工作,这样后续的还款才能稳定)车贷风控端的审核,不是冷冰冰的机器,说明无法提供的原因以别的方面替代,不管是银行还是金融公司的风控端都会酌情办理的。
...如果硬性条件必须要工作证明,否则不予进件,不予审核,别慌,且听我说第二个方面
2:自由职业没有章,何来工作证明?如果想快速办理,这个简单 个人职业我们业内一般理解为个人工作室 花30块钱去刻一个。
...不着急,也不想造假,就写个情况说明,这种也可以的。
其实审核也懂贷款业务经理也懂 ,这不是作为你车贷是否下款的主要依据,睁只眼闭只眼就过去了!
其实车贷审核看中的最主要的还是你个人征信负债是否过高?还款记录是否稳定?每月银行流水or支付宝微信流水是否能够覆盖月供(主要还是银行流水,支付宝微信流水银行不认的,一些金融公司可以)
如果你征信好,有房产。其他的都是枝节末梢,贷款必定会通过 。只要你有房产,哪怕征信一般化,也可以搞定!
想出一期视频,专门讲讲车贷的问题,这几天仔细思索下。
其实我也是一个从业五六年的金融菜鸟。
谢谢
谢邀
贷款买车,不能提供工作证明怎么办?
在现在社会中,无论是传统金融机构还是网贷平台,在申请贷款之前,都需要借款人提供工作以及收入证明。
但是一些特殊的自由职业者,虽收入不菲也有还款能力,但是没有明确的工作。这些人在申请贷款时,很难将个人贷款办理下来。那么像这类人群,如何才能快速申请到贷款呢?
1、提供有效银行流水
向银行等贷款机构提供至少连续三个月以上的固定金额存入证明,存入金额一般要求3000元以上,证明自己每个月有稳定的金额收入、收入来源以及良好的还款证明即可,这种情况下贷款机构一般不会拒绝贷款。
2、选择抵押贷款
自由职业者无法申请到无抵押信用贷款,但可以选择抵押贷款,抵押贷款就是把自己名下的房产、证券、股票、国债等抵押给贷款机构。值得一提的是抵押贷款的利息要比信用贷款低很多。
3、提供良好的网购记录
一些机构除了会参考芝麻信用分外,也会参考淘宝购物记录,借款人在淘宝购物多说明有一定的消费需求能力,也会证明借款人有一定的经济能力,这种情况下借钱一般不会被拒绝。
4、选择担保贷
像一些自由写作者以及自主创业经营小本买卖的人,他们不具备贷款平台要求的工作稳定这个条件,但收入却不菲,甚至比有稳定工作的人收入还要高,这种情况下他们可以选择寻找一名担保人或者是担保机构来替他们做担保贷款。