2020年贵阳能否完成云岩、南明两区的所有棚改
对于棚改，算是关注得比较久了，特别是贵阳的棚改，贵阳的老城区因为居住密度很大，所以棚改受到很多人关注，最成功的一个大手笔，就是如今炙手可热的花果园，可以把它类比为广州的猎德，如今高楼林立，热闹非凡，俨然市中心的CBD，与其说它是棚改，不如把它当做一次“新城建造”。
△老城区日渐冷清的人气
可以说，对于贵阳来说，像南明区的花果园这样的棚改，是非常成功的，也是空前绝后的，未来三五十年，很难想象有哪个棚改项目能够超越花果园，而其他区域的棚改，在我看来，并不看好，原因有二：
花果园的成功，一则得益于其体量之大，足够吸纳三五十万人口聚居；二则得益于其地理区位，刚好处在贵阳老城区和新城区（观山湖）的交汇处，形成了交通枢纽的区位。
△新城区建设如火如荼
而其他区域，一则是居住在贵阳主城区的人口，毕竟有限，2018年末，整个贵阳的常住人口才488万左右，这还是加上了周边区县和清镇等板块的，如果只算主城区，2个老城区（云岩、南明），再加上观山湖、花溪的人口，也就是两三百万的规模而已，而整个花果园每天的人流量就达到了数以百万计，可想而知，这个新老城交汇板块对于人口的“吸附力”之强大。
未来无论是在南明，还是在云岩，都很难想象再出现一个“花果园”，一个是体量不可能还是这么大，另一个是人口，估计也很撑起来理想的热度，看看现在改造过后的市西路的情形就知道了，和改造之前的热度难以同日而语。
△商业繁华的花果园
所以，南明和云岩的老城区棚改，在我们看来，投入回报比并不理想，而且，贵阳的老城区缺乏重庆长江、广州珠江那样的大江大河的江景、河景资源，所以其地块的不可替代性并不算高。
同时，“疏老城，建新城”的策略也被实践证明是正确的，看看现在的观山湖就知道，与其把资源都砸在老城，还不如重新开拓一片新的天地，疏老城，要让老城居民羡慕新城区的居住环境，因势利导地逐渐被新城的居住环境和商业氛围所吸引，从而导入人口和产业，这才是符合市场决定性作用的规律，而不已施加过多干预，放它在那，顺其自然即可，顶多为了城市“门面”和形象，包装一下比如人流量大的地铁出口、文化名胜古迹周边的形象，基本无须花大力气耗费在上面。
所以，2020年，无论这两个区的棚改能不能完成（能完成是最好的，说明体量不大，以后也不会再有），多不值得花费太多精力，毕竟，南明有双龙，云岩有三马，更值得关注的点，还是在这些城市新兴板块！
贵阳最大的城乡结合部，煤矿村东山就是一大难题，老久小区是贵阳的一大弊端，硬件差，环境差，条件差，棚改还要进一步深化啊，金顶山，停车条件难以想象，晚上有人都堵更不要说车。贵阳市随着经济条件的增加机动车逐年增长，老久小区已经无法接受，车辆停放，就现在老久小区就是极其可怕的隐患。
贵阳市这边近几年的棚户区改造计划是已经全部规划完毕并下发了的。
在2017年的时候，贵阳市就已经下发了2018年、2019年、2020年的棚户区城中村改造实施方案。力争2020年基本完成2231万平方米的棚户区改造。
其中2018年计划改造58931户，938.07万平方米。实际情况是2018年的棚户区改造超额完成棚改任务，在2018年11月份的时候完成了60428户，超额完成102.4%，完成了960.8万平方米，超额完成101%。
从2018年的情况可以看出，棚改工作还是比较顺利的，上面比较重视，资金到位速度也快，这就可以看出上级单位对贵阳棚改的决心，有决心那么成事就快。
云岩区和南明区是贵阳的中心城区，也是棚改工作的重点、关键地区，棚改工作的重心，这两个地方是有些优先权的。如果说贵阳哪个地区已经率先完成棚改，那么就应该是这两个地方。或者说到2020年贵阳的棚改并没有全部完成，那至少会先保障云岩和南明这两个区。
还有个误区，大家可能觉得棚户区改造就是把房子拆了重建，然后给住户赔款赔房子，这样的话资金需求就会非常高。
其实不尽然，很多地方的棚户区改造房子是不拆房子的，只是国家出钱给大家的厨房、卫生间之类的进行翻新，还有改造一下小区的下水道系统等等，这也是属于棚户区改造。
从上级对这次的棚户区改造决心、现在的棚户区改造进度、及棚户区改造的具体细节等方面来看，在2020年前，云岩区和南明区的棚户区改造完成应该是没啥问题。
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云岩区一个三马地段搞了近十年，其他地方无望。建议地铁站周边的老旧房急待改造，特别是2号地铁站附近的老旧房，这毕竟是关乎一个城市形象的大事，也是体现一个城市面貌的关键所在。
云岩、南明是贵阳城的根，建国后一直至今都是贵州省委、省政府、省人大、省政协、省军区......等省级行政中心所在地，贵州省及贵阳市政治、经济、文化、历史、军事中心，两城区旧城改造难度大，搞不好的话，别人一千天不会说贵阳好的！目前的花果园花了八年时间都还没有最后完工，估计还得要3年时间才能收尾，三马片区十年了还是个大工地、煤矿村、玉田坝、解五小区、遵义路上浙江商城后面的贵棉小区......，旧城改造任重道远！图表为贵阳网今年3月发布的2018贵阳的GDP，云岩、南明不但是贵阳经济最强区，也是贵州省区县的经济强区，一直都是轮番垄断第一和第二，希望能尽快完成旧城改造。