购买日本房产可以办永居吗
1 直面问题，不可以的。无论哪种在留权形式都不可以，没有配套的法律颁布！
2 市场上说的买房移民，其实指的是经营管理在留权。客户先注册一个日本公司，然后通过公司去持有房产，可以申请在留资格！
3 具体在留资格的法律解读，请大家查阅老司机的原创文章[老司机连载]系列
您好：很高兴为您解答：购买房产不能直接拿永住权，可以理解为房产是一座桥梁，能间接为您拿永住权提供帮助：
申请永住权的必要条件：
一、日本本土居住10年以上
二、有稳定工作以及收入来源
三、加入年金
四、纳税5年以上，没有违法乱纪等行为，就可以申请永住权。
五、2017年开始放宽高级人才签证：为持有80分以上的状态持续1年，持有70分的状态持续3年，即可申请永住。（就是说有这类签证的最快1年时间可获得永住权）
拥有永住权，只要不做日本法律所不允许的事情，可以在日本一直居住下去，最重要的是：您依然是中国公民！
其实这种投资房产的方式是为了申请经营管理签证，从而获得日本在留资格（第一年的办理比较容易），如果你只是投资一套房产收租（维持公司运营或者入管角度来看都不符合标准），那么你的后期续签肯定没戏。
请有关于这方面需求的朋友，关注我，私信【针对性的为您解答】希望可以帮到您。
日本问题还是由日本问题专家桥本来回答。
今天的问题是购买日本房产是不是可以办永居的问题。日本没有篮印户口的政策，只要你买房就可以办永久居住。要在日本办永久居住有专门的条件，大约是七个条件，而居住条件只是其中的一项，如果你在办理永久居住时没有房子，你可能办理时间要长，但就算你有房子其它条件不可以也不行。
永住条件是你现在要有正常的在日本在留资格。最起码要在日本连续居住5年以上，不包括学习（留学时间在内）而且需要连续工作5年以上。品行端正。申请永住的人品行一定要端正，没有在日本有犯罪记录，没有违反交通规则。（这个不是绝对的条件，会综合考量）。最主要的是纳税义务的履行，这是成为决定最关键的条件。
还有你工作后是不是定期加入年金，这样的条件是看您在日本守不守法。此外日语能力 也是关键，这个能力不是说话要与日本一样的流利，而是读写能力与日本小学1-2年级孩子能力就可以。换一种说法，就是平假名，片假名都会读，能理解6级左右的汉字。在“归化”面谈中，要与面试可以交流，谈话内容可以理解。
笔者还知道一个情况，如果不是日本永住居民（包括归化者）在购买不动产时，与一般日本常住居民购买的条件也是有区别的。如常住居民可以申请利息比较低的房贷，这样购买时的负担可以少些，而不是常住居民一定要全额付清，并且还有各种税收也要全额付清。同时购完房子以后还要定期支付管理费，维修基金，还要在日本找一个紧急联络人等等。
所以在日购买房子是不能直接获得永久居住权，但是如果投资，有一定纳税纪录，就可以有永久居住权，这比购房要好，日本政府不鼓励投资房地产，但是鼓励你投资各种实业，这是有区别的。
在日本买房子是不能申请永久居住的，对于在日本永久居住，日本政府的要求也比较严格。尽管如此，随着日本房产投资的优势越来越明显，很多的华人都纷纷选择在日本投资房产。永久居住权对于投资房产是没有影响的。
近几年中国人在海外购置房产已经成为一种热潮。越来越多的人都前往海外投资房产。日本，韩国，朝鲜，俄罗斯，北美，新加坡这些国家离中国都比较近，所以很多中国人都喜欢到这些国家购买房屋。特别是日本，近两年投资房产市场好，成为大众投资的新宠儿。
如果你在日本买房子能达到以下这几个要求的话，日本居住政策会有所不同的。首先，你所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给你一年的投资签证。
或者你具备在日本居住十年以上，并且在中途没有回中国超过两年，在这十年当中有五年的时间你给日本交纳税收，而且是在日本工作五年以上才可以，但是留学五年的话是不算的。或者你所拿的签证至少是三年以上的B申请时也可以。
在日本买房子是不能申请永居的，即使你在日本买房子是一次性付清全款的，没有永居证你也不可以申请房贷进行分期付款，也没有申请房贷的资格。在日本，外国人购房是很难贷款购房的，日本政府对于本地人购房有很大的优惠政策，但是外国人购房是没有任何优惠的。因此，有考虑在日本买房子的朋友一定要记住这一点。
目前是不可以的。在日本一般来说办永居唯一的途径是慢慢熬，在日本交社保纳税，满8年你可以开始申请了。不要说日本是对移民限制很多的国家，即便是加拿大 澳洲这些传统移民国家也没有买房就给永居的政策。