自由职业者，每月稳定收入过万，但是无法提供工作证明，商贷买房，银行会贷款吗
刚买的二手房 在惠城！居间方和买卖方签的合同！后面我才发现的问题。二手中介也不会详细给你讲自己看 每一条都看了就有一条贷款事项没有注意看（我两次要是贷款不下来，必须在10个工作日内全款付给卖方）像我这样的问题不止我一个。大有人在 等出现了问题。卖方也不会退押金。中介也不会退钱。流水一个月基本有一万多，但不是固定的一天打了的 刚失业，只能找朋友打工作证明。过几天要去银行面签，不知道结果会怎样。签的合同太大意了 如果全款我根本付不起。有种强买强卖的感觉贷款不下来，又不是我的问题最致命的是我签了字按了手印。名下有一套住房全款，还有一套商铺以前是贷款现己还清了。商铺早已出租。一个月是5000多租金 买惠州这套房贷款是102万 一个月黄款的话是6000不到。但要写两倍以上的工作收入！我的情况很棘手，不知道能不能批下来
答案是可以的。
对于我们这些寻常百姓家庭来说，买房买房关注的无疑就是房价了。就如这个问题一样，有一个稳定的收入了，但是无法提供工作的证明，手里面的钱又不够付整套房子的钱？
怎么办了，估计都想到了就是贷款买房。但是又不知道具体银行需要些什么样的证件。为子头痛！
我收集了一些关于这个的资料，希望对大家有所帮组。
一般来说银行贷款，需要提供相应的证明，如生份证，户口簿，结婚证，收入证明，房产证明，以及车子的证明，或者是证劵，股票，大型存折单等，其实这些证明主要是来评估你是否有偿还贷款能力的一个重要标准。
如
等等一系列证件。
银行到底看中什么了？其实银行最看重的是你收入证明以及信誉这两个方面。看中的是否有能力还款的能力。这些就成为了银行对你放款的资质
以上是能够出显示的证明。
上面说的不能出工作证明，那等于也不能出收入证明。怎么办了？
这个一般说只要你能够提供银行安稳流水和抵押物体是可以放款的，一些银行还是可能放宽条件的。也就是近半年你银行卡的出入账单。。。
如果不能的话也可以想想别的办法。
- 朋友亲人那里先借钱先买，在慢慢偿还它们
- 去正规公司借款买
- ，，，，
希望这些对大家有一定帮助
我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。
当然会贷款啊！
虽然你是自由职业者，但是你也有收入，有还款能力，这样银行也是能批贷款的。只是审核会比固定工资收入的人要严，批复的难度会比固定工作人要大。
从题主描述的情况来看，收入的银行卡流水就可以作为收入证明，而且你如果有经营实体作为辅助证明，那更好。
为了更加容易通过贷款，建议你提供首付比率，提供其他财产证明等。
以上！
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目前没有工作，无法提供稳定工作收入证明，想贷款买房该怎么办
贷款购房是很多人都在使用的购房方式，特别是现在房价这么高，购房的金额较大，大多数人更不可能全款购房。那么，按照你的情况如何贷款购房呢？
一是你以前的收入流水能证明你的收入情况
自由职业已经成为未来的一种生活方式，也是一种劳动方式。所以收入证明也将有很多种。作为自由职业，你如果没有收入来源，那么在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的，但是你如果有收入来源虽然并不那么稳定，但是也可以作为你收入的证据，你可以把你近三年的收入的银行流水打印出来，从而证明你近三年的收入状况，银行也可以根据你的收入流水来考察你的收入的稳定性并确定你的还款能力。
二是你如果有住房可以进行抵押贷款
如果你现在有住房，你可以用现在的住房进行抵押贷款，将抵押的贷款用于购房，但是由于现在的消费信贷的政策限制，能不能通过贷款审批就具有很大的不确定性。
三是用你的有价证券进行质押贷款
如果你手里有股票、债券、国债、其它有价证券、或者贵重物品进行质押，当然也可以用定期存款的存单进行质押进行贷款，这些有价证券的变现能力较强，银行和金融机构都可以进行融资。
四是用你的股权进行质押进行贷款
如果你有投资实业和企业，你有股份，你也可以用你的企业股权进行质押，经过评估以后一般可以50—65%的融资比例进行贷款。
当然融资的方式有很多，现在有很多融资平台可以提供融资，但是一般利率比较高，作为贷款购房资金成本太大；而且贷款的期限一般比较短期，一年以内居多，所以作为购房的资金来源时期帮短，所以不建议你使用。
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不知道你是什么地区的，其实每个地区的银行不太一样，比如我这里是个二线城市，我本人是贷款咨询，和代办银行贷款业务的，在我这个城市看看，工作证明是最好解决的一个问题，首先你要买的房产，在银行的贷款要贷多少钱，一般情况在100万以内的贷款，银行不会很注重工作证明的，现在银行会让你准备这些东西的，身份证，户口本，结婚证（离婚证）单身就不需要这个了，工作证明，最主要的还有工资流水，有这些基本就可以了，如果没有工作证明的话，先不要和银行说明你没有工作证明，先想想身边朋友有没有正式工作的，如果有就好办了，银行会给你张工作证明，你拿这个给朋友让他去单位直接就可以帮你盖章的，这样你的第一步就解决了，然后是座机电话，如果朋友的单位能帮你解决座机电话的问题就最好了，如果不能，就自己去买一张座机电话卡，其实这一步是最好解决的，不好解决的就是流水问题，因为你没有工作，流水也就自然没有了，所以你可以考虑告诉银行你们是现金发放的，一般建设银行会考虑让你找个担保公司，这样你只要给担保公司些钱，他们就会给你贷款了，其实银行在这方面会比较宽松的，只要说的通银行就会放款，还有就是每个银行的房屋贷款发放形式都不大一样，你可以多去几家银行了解一下，或者去不同的支行了解，每个银行任务额不一样，有一些信贷员就帮你解决了，希望能帮到你