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  一、办理房产证费用如下:   1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本   2、契税——1.5%(非普通住宅3%)   3、印花税——0.1%   4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。

已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。  二、依据《房屋登记办法》规定:   第四条   房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。

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