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2021农村不动产证什么时候发下来
根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，要实现2020年底基本完成全国宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作，2021年底前，全国所有县（市、区）要完成汇交工作。很多地区在2020年年底陆续下发领到宅基地确权证的，但也有部分地区会在2021年发放，而2020年没有领到宅基地证的农民，将在2021年1月陆续领到宅基地证。具体可以咨询当地相关部门。
二、发放宅基证需注意什么？
1、证书名字
宅基地区别于房产证，房产证以人为单位，而宅基地却是以家为单位。在进行土地确权时，统计每家每户的人口，发放宅基地证书时，填写的名字也并非归一人所有，而是归全家人所有。
有的家庭人多，有的家庭人少。在宅基地证明书的所有人一栏中，不能将家里所有人的姓名都写上去，只能选出一个代表名字写上去。此时，农民朋友需要注意，填写姓名时要和家人一起慎重考虑，不能自己随意写，需要和家里人商量后填写，避免日后出现家庭矛盾，名字填错了也会招来不必要的麻烦。
2、确认面积
注意宅基地上面的土地面积是否正确与当时测量的数据相同，一般个人拥有的宅基地面积应在30~40平方米之间，不同地区对宅基地面积的规定也不一样，需要注意的是，不能超出规定的范围。对于超出规定范围的宅基地，各个地区处理方式有按规定补钱，有的是可以继续使用，但不予确权，但不管是哪种情况，都该在宅基地证上备注清楚。所以，在颁发宅基地证的时候，一定要核对自己的宅基地面积。
3、城镇子女是否登记
在宅基地的证明书上，除了房屋所有人一栏外，还有房屋共享所有人。在对宅基地的使用权上，不论是宅基地所有人还是共享所有人，他们都享受着平等的权利。我们需要注意的是，共享所有人必须是家庭成员之一。如果是独生子女家庭，那么共享所有人很大概率上会是自己的孩子。
此外，现在农村的孩子很多都会选择去城市就业，慢慢落户在城市，户口也就由农村转为城市。而宅基地是农村人才有，有些父母可能担心城市户口的子女不能继承宅基地，其实，我们不必担心这个问题，即使子女拥有了城市户口，子女的名字依然可以填写到共享所有人一栏里。
现在的农村土地确权证和以前农村土地承包经营权证，在本质，意义，用途有什么区别呢
"土地确权证"包括宅基地及农业土地的使用确权。
"土地确权"登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。
农村土地确权证，确定的土地使用权年限，以确权登记证载定年限为准，按现行的法律与政策规定，农村土地承包经营权的期限一般是三十年，从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权，只是对原土地承包经营权的法律确认，及颁发经营权证。对于土地承包经营权的期限，仍按原承包合同约定的期限执行。
《农村土地承包法》第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为30～50年。林地的承包期为30～70年。特殊林木的林地承包期，需经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
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