摘要：本文介绍了一个房子过户证明书模板，包括模板的基本内容和格式。提供了房子过户证明书模板的图片，方便用户查看和使用。该模板可用于房屋过户证明书的制作，为房产交易提供便利。
随着房地产市场的持续繁荣，房屋过户已成为日常生活中的常见事务，为确保过户流程的顺利进行，特提供以下详尽的房屋过户证明书模板及填写注意事项，以帮助您顺利完成房屋过户手续。
房屋过户证明书模板
房屋过户证明书
（一）房屋基本情况
1、房屋坐落地址：详细填写房屋所在街道、门牌号等详细信息。
2、房屋产权证号：填写房屋产权证的唯一编号。
3、房屋面积：填写房屋的实际面积。
4、房屋结构：如砖混结构、钢筋混凝土结构等，请填写房屋的结构类型。
（二）买卖双方信息
1、卖方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
2、买方信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等。
（三）过户事项说明
1、过户原因：如买卖、赠与、继承等，请简要说明。
2、交易价格：填写双方协商确定的房屋交易价格，并确保其真实性。
3、过户时间：填写过户手续的准确办理时间。
4、税费缴纳情况：明确说明买卖双方缴纳的税费情况。
（四）产权声明
卖方声明：本人对所售房屋拥有合法产权，无纠纷、无抵押、无债权等问题，如有不实，愿意承担法律责任。
买方声明：本人对所购房屋已进行充分了解，自愿购买，并承担相应法律责任。
（五）签字盖章
买卖双方及经办人在此证明书后签字盖章，并加盖公章或私章。
填写房子过户证明书的注意事项
1、保证信息真实性：确保所填写信息真实有效，特别是关键信息如房屋产权、交易价格等。
2、法律风险防范：在产权声明部分，买卖双方应仔细阅读并理解相关条款，避免潜在的法律风险，如有特殊情况，建议咨询专业律师。
3、保留相关证明材料：办理过户时需准备身份证、房产证、土地证等相关证明材料，并妥善保管。
4、遵循当地政策：根据不同地区的房地产政策，填写证明书时应遵循当地规定，确保手续合规。
5、选择正规机构办理：为确保过户手续的合法性和安全性，建议选择正规的房地产机构或律师事务所以及相关政府部门办理。
6、注意时间节点：确保过户时间的准确性，关注相关税费的缴纳时间，按时完成缴纳。
7、保持沟通：在办理过程中，买卖双方应保持沟通，及时解决问题，确保过户流程的顺利进行。
此房屋过户证明书模板及注意事项，旨在为您提供便利，确保您顺利完成房屋过户，如有疑问，建议咨询专业律师或房地产机构，关注我们的自媒体账号，我们将持续为您提供有价值的房地产信息和服务。