摘要：本文是关于交房证明书的模板及其图片的介绍。交房证明书是房屋交易完成后，开发商向购房者提供的重要文件，证明房屋已经完成交付。该模板提供了一份基本的交房证明书格式，包括必要的证明内容和相关图片。购房者可以参考此模板，确保在交房过程中获得合法、有效的证明文件。
概述
交房证明书是房屋交易过程中的重要文件，用于证明房屋已完成交付，确保购房者的权益，本文将提供一个交房证明书模板，并详细解释每个部分的填写方法和注意事项，以帮助购房者顺利完成房屋交接，保障自身权益。
交房证明书
日期：XXXX年XX月XX日
房屋基本情况
1、房屋坐落地址：[详细地址]
2、房屋面积：[详细面积]
3、房屋结构：[房屋结构]
4、购房合同编号：[购房合同编号]
交付情况
1、房屋交付时间：XXXX年XX月XX日
2、房屋交付方式：[交付方式]（如现场交付、邮寄交付等）
3、房屋状况描述：[详细描述房屋状况，如完好无损、已清洁等]
4、交接人员：[交接双方人员姓名及职务]
双方确认
1、开发商确认：经现场核实，上述房屋已按照购房合同约定交付给购房者，房屋状况良好。
2、购房者确认：已收到上述房屋的交付，并对房屋状况无异议。
其他说明
1、本交房证明书一式两份，开发商和购房者各执一份。
2、本交房证明书自双方签字盖章之日起生效。
填写交房证明书的注意事项
1、填写前请确保您已经与开发商办理了房屋交接手续并确认无误。
2、房屋基本情况需与购房合同一致。
3、详细描述房屋交付的实际情况，包括交付时间、方式、状况等。
4、双方确认部分需开发商和购房者签字盖章。
5、根据实际情况填写其他说明部分。
交房证明书的法律效力及作用
1、交房证明书是证明房屋已完成交付的重要文件，具有法律效力。
2、保障购房者在房屋交易过程中的权益，确保顺利取得房屋产权。
3、如发生纠纷，可作为法律证据保护双方合法权益。
常见问题及解决方案
1、购房者未收到交房通知书怎么办？
解决方案：请及时与开发商联系，确认交付时间、地点及方式。
2、房屋交付时发现状况不佳怎么办？
解决方案：及时向开发商提出并保留相关证据，协商解决方案。
3、交房证明书遗失怎么办？
解决方案：及时向开发商申请补发，并提供相关证明材料。
参考资料（可选）
[在此添加相关法规、政策或专业机构的参考资料链接] ，在实际使用过程中，请根据当地政策和具体情况对模板进行调整，如有任何疑问，请咨询专业人士，以确保您的购房过程顺利无误，祝您购房愉快！