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不动产证迟迟拿不到怎么办
不动产证拿不到的原因要先搞清楚，如果是开发商没有办理不动产权证的话，那么向房管局和住建局投诉，要求这两个部门督促解决问题，经过督促后依然没有办理不动产证的话，可以到法院去起诉开发商，一般的购房合同上都有办理房产证的期限。
不动产权证办不下来的话， 需要分析情况来解决， 常见的情况有以下两种：
1.
开发商拒不给办的，可以相关部门解决 这种事情在实际生活中非常常见，开发商收了钱不给办事，即开发商不为业主办理不动产权证...
2.
不动产权证办理不成功的，业主需积极维权，退房或者是索要赔偿 在实际生活中也有这种情况： 买了房子后，开发商去办理不动产权证
1、协商解决
购房者带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和最终处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
2、发律师函
如果购房者和开发商协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼
购房者和开发商经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。（如果是因不动产提起的诉讼，适用专属管辖原则，即向不动产所在地的法院提起诉讼。）
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