石碁中学毕业证书图片(石碁中学毕业证书图片大全)

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化龙镇还办不动产证吗

1. 目前化龙镇还办不动产证。
2. 这是因为办理不动产证需要一系列的程序和审批，包括土地使用权证、房屋所有权证等，而化龙镇在这方面的办理工作尚未完善。
3. 目前化龙镇还未能提供办理不动产证的服务，但可以预计随着发展和完善相关政策，未来可能会开展办理不动产证的工作，居民在享受土地和房屋的所有权时会更加方便和安心。

办理。

1.化龙镇，隶属于广东省广州市番禺区，地处番禺区东北部，东邻石楼镇，南邻石碁镇，西邻新造镇、南村镇，北隔珠江与黄埔区相望，区域总面积53.73平方千米。

2.截至2019年末，化龙镇户籍人口为36418人。清代，分属茭塘都的化龙堡和明经堡；1987年3月，化龙区改为化龙镇。截至2021年10月31日，化龙镇辖2个社区、13个行政村；镇人民政府驻龙源路88号。截至2019年末，化龙镇有工业企业265个，其中规模以上54个，有营业面积超过50平方米以上的综合商店或超市102个。

二手商铺过户费用计算器

铺位、车位税费计算办法：

1、 营业税：（转让价格-上一手发票价）× 5 .0%

2、 城建税：营业税×7%

3、 印花税：转让价格×0.05%

4、 教育费附加：营业税×3%

5、 地方教育附加：营业税×2%

6、 个人所得税：转让价Ｘ1%

7、 房产税：上一手发票×70%×1.2%，（注：车位免）（大石暂不要）

8、 土地使用税：占地面积*3元/平方米×3年（番禺石基为6级土地，3元/平方米），（注：车位免）（大石暂不要）

9、 土地增值税：（以不能提供评估价，但能够提供购房发票以及契税完整证的）

1 扣除项目=（本次交易发生的营业税+城建税+印花税+教育费附加）+以上手发票价格每年加计5%【即发票价×（1+n×5%）】+契税。个人所得税不能扣减

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

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