摘要：本文介绍了房屋转让证明书模板及其详细解释，包括模板图片。通过此模板，可以方便地办理房屋转让手续，确保交易合法、有效。模板内容包括证明书的标题、正文、双方信息、房屋信息、转让条款等关键信息点，详细解释每个部分的含义和填写要求，以便读者更好地理解和使用。
房屋转让证明书模板概述
本房屋转让证明书模板为买卖双方提供了一个规范、简洁的文本格式，旨在确保双方在房屋转让过程中明确各自的权利与义务。
房屋转让证明书
一、双方信息：
1、卖方姓名：[卖方姓名]
身份证信息：[身份证信息]
联系方式：[联系方式]
2、买方姓名：[买方姓名]
身份证信息：[身份证信息]
联系方式：[联系方式]
二、房屋基本情况：
1、房屋地址：[详细地址]
2、房屋面积：[面积数值]
3、房屋产权信息：[房产证号、土地使用权证号等]
4、其他附属设施：[如车位、储藏室等]
5、交房日期：[具体日期]
6、其他相关事项说明：[如装修情况、租赁情况等]
三、交易金额及支付方式：
交易总金额、支付方式及时间等细节。
四、双方声明与承诺：
卖方声明房屋权属无争议，买方承诺按照约定支付购房款项等。
五、违约责任：
明确双方在房屋转让过程中的违约情形及处理方式。
六、其他补充条款：
根据双方实际情况，添加如物业交接、税费承担等相关条款。
七、签署：
双方签名及日期。
填写指南及注意事项
1、填写时确保所有信息准确无误，特别是关键信息如双方信息、房屋详情和交易金额。
2、在签署前，仔细审阅双方的声明与承诺，确保双方理解并同意内容，建议如有需要，可请专业律师进行法律审查。
3、对于违约责任部分，双方应明确具体的违约情形和处理方式，以预防未来可能的纠纷。
4、根据实际情况，在补充条款中添加相关细节，如物业交接、税费承担等。
5、确保双方亲自签署并注明日期，以保持文件的法律效力。
使用流程
双方初步意向达成 → 准备并填写房屋转让证明书 → 双方签署 → 相关部门办理手续 → 完成房屋转让。
通过遵循此房屋转让证明书模板及其指南，您将能够更顺利、规范地完成房屋转让手续，确保双方的权益得到合法保护。