卖房证明书模板及范文

摘要：本文提供了一份卖房证明书的范文，以帮助卖家撰写正式的房屋销售证明文件。该证明书应包含房屋的基本信息，如房屋地址、卖家姓名、交易日期和售价等。本文还将简要介绍卖房证明书的作用和重要性，以确保房屋交易的合法性和顺利进行。

随着房地产市场的持续繁荣，房屋交易愈发频繁，在这个过程中，卖房证明书的作用愈发重要，一份清晰、准确、规范的卖房证明书不仅能够保障交易双方的权益，更有助于推动交易的顺利进行，本文将为您提供详细的卖房证明书撰写指南及一份实用的范文示例，帮助您更好地完成这一重要任务。

撰写要点

1、文件性质的明确表述：在文件开头明确表述该文件为“卖房证明书”。

2、买卖双方信息：准确记录买卖双方的姓名、性别、身份证号码、联系方式、住址等基本信息，以确保信息的真实性。

3、房屋信息：详细描绘房屋的地理位置、建筑面积、户型、结构、产权年限等关键信息，为买方提供全面的房屋情况。

4、交易信息：明确房屋的交易价格、支付方式（如现金、贷款等）、交易日期等关键交易事项。

5、证明事项：阐述卖房行为的真实性和合法性，证明卖方对房屋拥有合法产权，无纠纷。

6、签署与盖章：卖房证明书应由卖方签署，并加盖公章或私章，以确保文件的法律效力。

范文示例

卖房证明书

卖方：（姓名），性别：（性别），身份证号：（身份证号码），联系电话：（电话号码），住址：（详细地址）。

买方：（姓名），性别：（性别），身份证号：（身份证号码），联系电话：（电话号码），住址：（详细地址）。

根据买卖双方自愿，经过友好协商，达成以下房屋交易事项：

房屋信息

本房屋位于（详细地址），建筑面积（平方米），户型（几室几厅），结构（框架/砖混等），产权年限（多少年）。

交易信息

1、交易价格：人民币（交易金额）元。

2、支付方式：（如一次性付款、分期付款等）。

3、交易日期：（具体日期）。

证明事项

1、卖方保证所售房屋产权清晰，无纠纷。

2、卖方已履行法定告知义务，对房屋的质量、权属等事项已向买方充分说明。

3、买卖双方已充分了解并自愿遵守国家相关法律法规，确保交易的合法性和真实性。

签署盖章

本卖房证明书由卖方签署并加盖公章（或私章）：

卖方签名（盖章）：（卖方签名及盖章）

日期：（书写日期）

注意事项

1、在撰写卖房证明书时，务必确保所有信息的真实性和准确性。

2、遵守国家法律法规，不得含有违法、违规内容。

3、在签署卖房证明书之前，建议买卖双方在律师或专业人士的指导下进行，以确保交易的合法性和安全性。

4、一旦签署，卖房证明书即具有法律效力，双方应严格遵守，在发生纠纷时，可作为法律证据使用。

5、本文中的信息仅为示例，实际撰写时需要根据具体情况进行调整和补充，根据实际需要，可以进一步细化证明事项中的内容，如添加对房屋附属设施、装修情况的描述等。

通过本文提供的卖房证明书撰写指南及范文示例，希望能帮助您更好地完成这一任务，确保房屋交易的顺利进行。