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1、概念不同。红色的房产证:红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们通常所说的商品房房产证;而绿本是房地产权共有(用)证。
2、侧重不同。红色的房产证可以证明房屋是属于个人的私人财产,不管是出租,转卖或者是其他的合法行为,都受到法律保护;而绿色的房产证主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。
3、享受的权益不同。相对于红色的房产证来说,绿色房产证所带来的权益就要少一些,不能以个人的名义对房子进行买卖。最常见的就是公租房,虽然你拥有了住的权利,但却没有转租和买卖的权利,也不能进行银行的抵押贷款,甚至在国家要求统一收回时,你也只能得到相应的补偿。
是直系亲属么?(比如父子母子夫妻)如果是直系亲属,应该可以免税过户,不过也要先办理购置税过户,然后才能办理车牌过户如果不是直系,还要缴纳营业税之后才可以过户,这个各地规定不同。不同地方关于车牌的规定不同,比如各省不同地区之间过户,比如上海要拍牌,北京要摇号等等,至少你要具备拥有牌照的资格,才能办理过户。
最简单的办法,到二手市场,那里有代办过户的,花点钱,省好多事。
另外过户要准备好绿本(登记证),蓝本(行驶证),黑本(购置税),交强险保单、商业险保单、购车发票,双方身份证等等
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