商铺返租证明书模板及图片指南 ??

摘要：本文提供了一份商铺返租证明书的模板，包括图片和详细说明。该模板可用于证明商铺的返租情况，确保租赁双方的权益得到保障。通过此模板，租赁双方可以清晰地了解商铺的租赁期限、租金、返租条件等重要信息，避免因沟通不清而产生纠纷。该模板的使用有助于简化商铺租赁流程，提高租赁效率。

随着商业地产市场的持续发展，商铺返租现象逐渐普遍，为了确保出租方与承租方的权益，撰写商铺返租证明书时，应特别注意以下几点：

一、甲方（出租方）与乙方（承租方）的基本信息应准确无误，包括姓名、联系方式及地址等。

明确返租情况说明

1、乙方因业务调整需返租商铺的原因应明确表述。

2、返租的具体时间应精确到年月日。

3、乙方应确保在返租前清空商铺内所有物品，并恢复商铺至原始状态。

双方责任与义务

1、甲方需按约定时间接收商铺，并仔细验收商铺状况。

2、乙方需确保在规定的返租期限内，将商铺完整返还给甲方，并办理相关的手续。

3、双方应共同确保商铺在返租过程中的安全，防范意外事故的发生。

返租条件及事项

1、乙方返还商铺时，应保证商铺内的设施完好无损。

2、乙方需支付因使用商铺所产生的相关费用，如水、电、气等。

3、若乙方对商铺进行装修或改造，应恢复原状或承担相应费用。

4、乙方在返还商铺前，应确保已办理完毕所有的营业执照、税务等手续。

证明事项

1、本证明书的签署代表乙方已按照约定完成商铺返租。

2、双方应确保证明书内容真实、合法、有效，并对此承担法律责任。

3、证明书一式两份，甲乙双方各持一份。

其他条款

1、双方应充分了解并自愿达成商铺返租事宜。

2、证明书的修改、补充需经甲乙双方协商一致。

3、证明书自双方签字盖章之日起生效。

补充说明

在撰写商铺返租证明书时，建议请教法律专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性，双方应对返租过程中的特殊情况进行充分沟通，并在证明书中明确约定，以避免未来可能出现的纠纷，对于涉及商业秘密的条款，双方应严格保密，确保信息安全。

双方在签署证明书前应认真核对各项条款，确保理解并同意证明书中的所有内容，才能确保商铺返租过程的顺利进行，维护双方的合法权益。